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    Avana Luxury Villa

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    Si Sunthon, タラン, プーケット
    15 月 オーダーメイド
    6 ユニット
    6,400 m2 プロジェクトエリア
    概要 ユニット 設備 よくある質問 レビュー 地図
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    売却 6 ユニット
    ¥222,000,000
    6

    Si Sunthon, プーケットのAvana Luxury Villa。

    Avana Luxury Villa は Si Sunthon, プーケット にある 家・別荘 プロジェクト  そして、AVANA LUXURY VILLA CO., LTDによって開発されました。

    Avana Luxury Villaの利用可能物件

    • 全て
    • 4 ベッド
    Avana Luxury Villa に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (6)
    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    施設・間取り図

    設備

    利便性
    駐車場
    環境
    太陽電池パネル
    安全性
    24時間セキュリティ
    CCTV

    駐車場・エレベーター

    総戸数に対する駐車場台数の割合 : 200%
    従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型
    充電ステーション : はい

    経営

    共用部管理費 :
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥76,400
    沈没基金 :
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Avana Luxury Villa では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥212,000 となっています。
    ¥212,000
    Electricity Price : Government Rate
    Water Price : Government Rate
    ペット : 全種類のペット同伴可

    支払プラン

    Payment Plan
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    2%
    第1回目分割払い
    Sales & Purchase Agreement Within 30 days from date of reservation
    28%
    第2回目分割払い
    Completion of Main Structure
    20%
    第3回目分割払い
    Completion of Roof and Walls
    20%
    第4目分割払い
    Completion of Windows and Doors
    20%
    第5回目分割払い
    引渡し時
    10%

    マスタープラン

    Master Plan of Avana Luxury Villa - Photo 1

    開発者について - AVANA LUXURY VILLA CO., LTD

    すべての AVANA LUXURY VILLA CO., LTD プロジェクト
    1 プロジェクト 6 ユニット

    よくある質問

    Frequently asked questions about Avana Luxury Villa
    Avana Luxury Villa では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Avana Luxury Villa の共用部分の管理費は、一定価格の¥76,400 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Avana Luxury Villa では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥212,000 となっています。
    Bang Tao Beach は Avana Luxury Villa から最も近い ビーチ で、 4 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Avana Luxury Villa you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Plan
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    2%
    第1回目分割払い
    Sales & Purchase Agreement Within 30 days from date of reservation
    28%
    第2回目分割払い
    Completion of Main Structure
    20%
    第3回目分割払い
    Completion of Roof and Walls
    20%
    第4目分割払い
    Completion of Windows and Doors
    20%
    第5回目分割払い
    引渡し時
    10%

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    レビュー

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    プーケット
    Si Sunthon
    Neighborhood Overview of Si Sunthon, プーケット

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー


    周辺地域

    Avana Luxury Villaのエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:                                                              
    - チョッチャイ ホームアンドガーデン まで 1.8 km 離れたところにあります (車で約 3 分.)                                                                
    - Lambretta Peugoet CF moto Phuket(ランブレッタ プゴエ CFモト プーケット) まで 1.8 km 離れたところにあります (車で約 3 分.)                                                                                                                                                                                                
    - ArtGlass ショールーム プーケット まで 1.3 km 離れたところにあります (車で約 2 分.)                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                

    Avana Luxury Villaの周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:                                                                
    - カムナン サンティ ショップ まで 560 m (徒歩約 7 分.)                                                                
    - バン ティウ トゥオン バン ジョー まで 540 m (徒歩約 7 分.)                                                                                                                                                                                                
    - バンヨップ イカのグリルとミートボールのグリル まで 470 m (徒歩約 6 分.)                                                                                                                                                                                                

    アンダマン ウェルネス が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 1.3 km 離れたところにあります (車で約 3 分にたどり着けます.) プロジェクトから。                                                                
    - H2Oスポーツ まで 2.4 km 離れたところにあります  (車で約 4 分.)                                                                
    - 児童発達センター まで 1.1 km 離れたところにあります  (車で約 3 分.)                                                                                                                                                                                                
    - プーケット タイ フア アセアン ウィタヤ スクール まで 1.1 km 離れたところにあります  (車で約 3 分.)                                                                                                                                                                                                

    プーケット国際空港 は、Avana Luxury Villa から 19.2 km 離れていて、 車やタクシーで約 27 分（交通事情により異なる）.                                                                 

     

    Avana Luxury Villa 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    Punyisa Bang Jo in Si Sunthon, プーケット
    プロジェクト名
    Punyisa Bang Jo
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    26
    売却価格
    ¥269m - ¥377m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2026
    竣工状況
    オフプラン
    Layan Hills Estate in Si Sunthon, プーケット
    プロジェクト名
    Layan Hills Estate
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    32
    売却価格
    ¥317m
    ▲ 20% 価格以上
    月別賃貸
    ¥1.9m
    竣工年
    11月 2009
    竣工状況
    竣工
    Diamond Pool Villa in Si Sunthon, プーケット
    プロジェクト名
    Diamond Pool Villa
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥58.9m - ¥93.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2023
    竣工状況
    竣工
    1859 Estate in Si Sunthon, プーケット
    プロジェクト名
    1859 Estate
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    8
    売却価格
    N/A
    月別賃貸
    ¥846K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    LuxPride by Wallaya Villas in Si Sunthon, プーケット
    プロジェクト名
    LuxPride by Wallaya Villas
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    19
    売却価格
    ¥93m - ¥123m
    月別賃貸
    ¥846K - ¥1.18m
    竣工年
    10月 2023
    竣工状況
    竣工
    Private Havana in Si Sunthon, プーケット
    プロジェクト名
    Private Havana
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    6
    売却価格
    N/A
    月別賃貸
    ¥127K - ¥423K
    竣工年
    8月 2007
    竣工状況
    竣工
    Baan Wana Pool Villas in Si Sunthon, プーケット
    プロジェクト名
    Baan Wana Pool Villas
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    26
    売却価格
    ¥46.5m - ¥95.5m
    ▼ -16% 値下り
    月別賃貸
    ¥338K - ¥1.06m
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    Nature's Rest Villa Cherngtalay in Si Sunthon, プーケット
    プロジェクト名
    Nature's Rest Villa Cherngtalay
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    12
    売却価格
    ¥143m - ¥200m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    Hi Villa Phuket in Si Sunthon, プーケット
    プロジェクト名
    Hi Villa Phuket
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    N/A
    月別賃貸
    ¥106K - ¥211K
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    The Adamantia Villas in Si Sunthon, プーケット
    プロジェクト名
    The Adamantia Villas
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    2
    売却価格
    ¥148m - ¥169m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    Avana Luxury Villa 周辺プロジェクト
    節約
    Punyisa Bang Jo
    Punyisa Bang Jo in Si Sunthon, プーケット
    Layan Hills Estate
    Layan Hills Estate in Si Sunthon, プーケット
    Diamond Pool Villa
    Diamond Pool Villa in Si Sunthon, プーケット
    1859 Estate
    1859 Estate in Si Sunthon, プーケット
    LuxPride by Wallaya Villas
    LuxPride by Wallaya Villas in Si Sunthon, プーケット
    Private Havana
    Private Havana in Si Sunthon, プーケット
    Baan Wana Pool Villas
    Baan Wana Pool Villas in Si Sunthon, プーケット
    Nature's Rest Villa Cherngtalay
    Nature's Rest Villa Cherngtalay in Si Sunthon, プーケット
    Hi Villa Phuket
    Hi Villa Phuket in Si Sunthon, プーケット
    The Adamantia Villas
    The Adamantia Villas in Si Sunthon, プーケット
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    プーケット 不動産 タラン プーケットの町 カトゥ
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