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    Lotus Hills Phase 1

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    Si Sunthon, タラン, プーケット
    3月 2026 オフプラン
    7 ユニット
    4,800 m2 プロジェクトエリア
    概要 ユニット 設備 よくある質問 レビュー 地図
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    売却 2 ユニット
    ¥109,000,000
    6

    Si Sunthon, プーケットのLotus Hills Phase 1。

    Lotus Hills Phase 1 は Si Sunthon, プーケット にある 家・別荘 プロジェクト 3月 2026に竣工される予定です。

    Lotus Hills Phase 1の利用可能物件

    • 全て
    • 3 ベッド
    Lotus Hills Phase 1 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)
    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    施設・間取り図

    設備

    レジャー
    共同プール
    共同庭園エリア
    利便性
    駐車場
    安全性
    24時間セキュリティ
    CCTV

    駐車場・エレベーター

    総戸数に対する駐車場台数の割合 : 200%
    従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型
    充電ステーション : はい

    経営

    共用部管理費 :
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥109/m2
    沈没基金 :
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Lotus Hills Phase 1 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥1,310 となっています。
    ¥1,310/m2
    Electricity Price : Government Rate
    Water Price : Government Rate
    ペット : 全種類のペット同伴可

    支払プラン

    Payment Terms
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥436,000
    頭金
    Down payment within 30 days of booking payment
    35%
    第1回目分割払い
    Completion of main strusture
    20%
    第2回目分割払い
    Completion of picthed roof & walls
    20%
    第3回目分割払い
    Completion villa door frames
    15%
    第4目分割払い
    引渡し時
    10%

    マスタープラン

    Master Plan of Lotus Hills Phase 1 - Photo 1

    よくある質問

    Frequently asked questions about Lotus Hills Phase 1
    Lotus Hills Phase 1 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Lotus Hills Phase 1 の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥109 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Lotus Hills Phase 1 では、減債基金に必要な支払額は、敷地面積に基づき、1m2あたり ¥1,310 となっています。
    Robinson Lifestyle Thalang Phuket は Lotus Hills Phase 1 から最も近い ショッピングモール で、 4.5 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Lotus Hills Phase 1 you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Terms
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥436,000
    頭金
    Down payment within 30 days of booking payment
    35%
    第1回目分割払い
    Completion of main strusture
    20%
    第2回目分割払い
    Completion of picthed roof & walls
    20%
    第3回目分割払い
    Completion villa door frames
    15%
    第4目分割払い
    引渡し時
    10%

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    レビュー

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    プーケット
    Si Sunthon
    Neighborhood Overview of Si Sunthon, プーケット

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー


    周辺地域

    Lotus Hills Phase 1のエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:                                                              
    - Lambretta Peugoet CF moto Phuket(ランブレッタ プゴエ CFモト プーケット) まで 5.3 km 離れたところにあります (車で約 9 分.)                                                                
    - チョッチャイ ホームアンドガーデン まで 5.8 km 離れたところにあります (車で約 9 分.)                                                                                                                                                                                                
    - ホテルの中古ショップ - プーケット まで 6.2 km 離れたところにあります (車で約 12 分.)                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                

    Lotus Hills Phase 1の周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:                                                                
    - 食べ物と色 まで 70 m (徒歩約 1 最小値.)                                                                
    - テイスティセンス カフェ＆レストラン まで 110 m (徒歩約 2 分.)                                                                                                                                                                                                
    - ニランレストラン まで 440 m (徒歩約 6 分.)                                                                                                                                                                                                

    MedVoyagers アンダマン株式会社 が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 3.7 km 離れたところにあります (車で約 6 分にたどり着けます.) プロジェクトから。                                                                
    - スウィートドリーム幼稚園 まで 2.1 km 離れたところにあります  (車で約 5 分.)                                                                
    - インディゴキッズインターナショナルナーサリー＆プリスクール まで 960 m (徒歩約 13 分.)                                                                                                                                                                                                
    - HEI Schools Phuket まで 1190 m (徒歩約 16 分.)                                                                                                                                                                                                

    プーケット国際空港 は、Lotus Hills Phase 1 から 25.0 km 離れていて、 車やタクシーで約 34 分（交通事情により異なる）.                                                                 

     

    Lotus Hills Phase 1 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    Mount Mono in Si Sunthon, プーケット
    プロジェクト名
    Mount Mono
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥161m - ¥196m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    Vinzita Elite Residence in Si Sunthon, プーケット
    プロジェクト名
    Vinzita Elite Residence
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥118m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    The Gloria Villa Phuket in Si Sunthon, プーケット
    プロジェクト名
    The Gloria Villa Phuket
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    15
    売却価格
    ¥65.6m - ¥126m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2024
    竣工状況
    竣工
    The Peaceful Villas in Si Sunthon, プーケット
    プロジェクト名
    The Peaceful Villas
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥78.3m - ¥110m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2023
    竣工状況
    竣工
    Manik Meadows in Si Sunthon, プーケット
    プロジェクト名
    Manik Meadows
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    5
    売却価格
    ¥114m - ¥150m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    Permsap Villa in Si Sunthon, プーケット
    プロジェクト名
    Permsap Villa
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    71
    売却価格
    ¥11.1m - ¥87.1m
    ▼ -43% 値下り
    月別賃貸
    ¥263K - ¥438K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    Rovana Rhea Villa Phuket in Si Sunthon, プーケット
    プロジェクト名
    Rovana Rhea Villa Phuket
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥304m - ¥567m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    Manick Hillside in Si Sunthon, プーケット
    プロジェクト名
    Manick Hillside
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    15
    売却価格
    ¥278m - ¥525m
    月別賃貸
    ¥788K - ¥1.31m
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    Ayana Luxury Villas in Si Sunthon, プーケット
    プロジェクト名
    Ayana Luxury Villas
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    75
    売却価格
    ¥114m - ¥257m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    Baan Wana Pool Villas in Si Sunthon, プーケット
    プロジェクト名
    Baan Wana Pool Villas
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    26
    売却価格
    ¥48.1m - ¥98.8m
    ▼ -16% 値下り
    月別賃貸
    ¥350K - ¥1.09m
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    Lotus Hills Phase 1 周辺プロジェクト
    節約
    Mount Mono
    Mount Mono in Si Sunthon, プーケット
    Vinzita Elite Residence
    Vinzita Elite Residence in Si Sunthon, プーケット
    The Gloria Villa Phuket
    The Gloria Villa Phuket in Si Sunthon, プーケット
    The Peaceful Villas
    The Peaceful Villas in Si Sunthon, プーケット
    Manik Meadows
    Manik Meadows in Si Sunthon, プーケット
    Permsap Villa
    Permsap Villa in Si Sunthon, プーケット
    Rovana Rhea Villa Phuket
    Rovana Rhea Villa Phuket in Si Sunthon, プーケット
    Manick Hillside
    Manick Hillside in Si Sunthon, プーケット
    Ayana Luxury Villas
    Ayana Luxury Villas in Si Sunthon, プーケット
    Baan Wana Pool Villas
    Baan Wana Pool Villas in Si Sunthon, プーケット
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    プーケット 不動産 タラン プーケットの町 カトゥ
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    タラン 物件タイプ タラン マンション 売却中 タラン 別荘 売却中 タラン 土地区画 売却中 タラン 一軒家 売却中 タラン アパート 売却中 タラン 町家 売却中 タラン ペントハウス 売却中
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