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Serrana Lakefront Pool Villas Phuket
Si Sunthon, タラン, プーケット
Si Sunthon, プーケットのSerrana Lakefront Pool Villas Phuket。
Serrana Lakefront Pool Villas Phuket は Si Sunthon, プーケット にある 家・別荘 プロジェクト そして、Arna Developmentによって開発されました。
Serrana Lakefront Pool Villas Phuketの利用可能物件
¥243,000,000
¥485,000/m2
4
ベッド
5
バス
501
m2
サイズ
651.52
m2
区画サイズ
レイクビュー
¥177,000,000
¥343,000/m2
3
ベッド
5
バス
515
m2
サイズ
566.88
m2
区画サイズ
レイクビュー
¥212,000,000
¥497,000/m2
3
ベッド
4
バス
426
m2
サイズ
616.16
m2
区画サイズ
レイクビュー
¥210,000,000
¥493,000/m2
3
ベッド
4
バス
426
m2
サイズ
616.40
m2
区画サイズ
レイクビュー
¥254,000,000
¥507,000/m2
4
ベッド
5
バス
501
m2
サイズ
756.52
m2
区画サイズ
レイクビュー
¥208,000,000
¥488,000/m2
3
ベッド
4
バス
426
m2
サイズ
621.44
m2
区画サイズ
レイクビュー
¥181,000,000
¥351,000/m2
3
ベッド
5
バス
515
m2
サイズ
560.28
m2
区画サイズ
レイクビュー
¥181,000,000
¥351,000/m2
3
ベッド
5
バス
515
m2
サイズ
565.28
m2
区画サイズ
レイクビュー
¥186,000,000
¥361,000/m2
3
ベッド
5
バス
515
m2
サイズ
560.56
m2
区画サイズ
レイクビュー
¥186,000,000
¥361,000/m2
3
ベッド
5
バス
515
m2
サイズ
555.08
m2
区画サイズ
レイクビュー
¥188,000,000
¥365,000/m2
3
ベッド
5
バス
515
m2
サイズ
589.08
m2
区画サイズ
レイクビュー
¥188,000,000
¥365,000/m2
3
ベッド
5
バス
515
m2
サイズ
582.12
m2
区画サイズ
レイクビュー
¥208,000,000
¥488,000/m2
3
ベッド
4
バス
426
m2
サイズ
642.64
m2
区画サイズ
レイクビュー
¥208,000,000
¥488,000/m2
3
ベッド
4
バス
426
m2
サイズ
712.52
m2
区画サイズ
レイクビュー
Serrana Lakefront Pool Villas Phuket に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (14)
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同庭園エリア
利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 200%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥88/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Serrana Lakefront Pool Villas Phuket では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥442,000 となっています。
¥442,000
共用部管理会社 :
Knight Frank Thailand
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
ペット :
全種類のペット同伴可
支払プラン
Payment Terms
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥2,210,000
第1回目分割払い
Sale & Purchase Agreement Signing (within 30 days after the Reservation)
30%
第2回目分割払い
Completion of foundation
20%
第3回目分割払い
Completion of the main structure
15%
第4目分割払い
Completion of roof and walls
15%
第5回目分割払い
Completion of door & floor finishing
10%
第6回目分割払い
引渡し時
10%
マスタープラン
開発者について - Arna Development
すべての Arna Development プロジェクト
1 プロジェクト
20 ユニット
ARNA, established in 2018, is a name synonymous with trust and innovation in the real estate industry. With a solid foundation in the success of Tri Property Company Limited, ARNA has developed a series of landmark projects, including SERRANA.
With a portfolio valued at over 3 billion baht, ARNA’s expertise extends beyond residential developments to include hotels, elderly care, and commercial real estate. Each project, like SERRANA, is a testament to ARNA’s vision of blending luxury with nature, creating homes that are not just places to live, but investments in a better way of life.
よくある質問
Serrana Lakefront Pool Villas Phuket では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Serrana Lakefront Pool Villas Phuket の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥88 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Serrana Lakefront Pool Villas Phuket では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥442,000 となっています。
Robinson Lifestyle Thalang Phuket は Serrana Lakefront Pool Villas Phuket から最も近い ショッピングモール で、 4.5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Serrana Lakefront Pool Villas Phuket you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Payment Terms 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥2,210,000 第1回目分割払い Sale & Purchase Agreement Signing (within 30 days after the Reservation) 30% 第2回目分割払い Completion of foundation 20% 第3回目分割払い Completion of the main structure 15% 第4目分割払い Completion of roof and walls 15% 第5回目分割払い Completion of door & floor finishing 10% 第6回目分割払い 引渡し時 10%
レビュー
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プーケット
Si Sunthon
周辺環境概要
-
購入
¥2.65m - ¥5.28B -
FazWaz.jp で売却中
681 物件 -
賃料
¥48.9K - ¥4.44m -
FazWaz.jp で賃貸用
304 物件 -
Porto De Phuket まで
車で 4.8 km / 9分 -
Phuket International Airport まで
車で 21.7 km / 32分
立地・周辺環境
周辺地域
Serrana Lakefront Pool Villas Phuketのエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:
- Lambretta Peugoet CF moto Phuket(ランブレッタ プゴエ CFモト プーケット) まで 4.2 km 離れたところにあります (車で約 6 分.)
- チョッチャイ ホームアンドガーデン まで 4.7 km 離れたところにあります (車で約 7 分.)
- ホテルの中古ショップ - プーケット まで 5.1 km 離れたところにあります (車で約 8 分.)
Serrana Lakefront Pool Villas Phuketの周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:
- バーン ラオ マニック バーン ラオ マニック まで 240 m (徒歩約 3 分.)
- レ パーム ディ カフェ (コン コン クルア) まで 250 m (徒歩約 3 分.)
- エサン メーワ レストラン まで 290 m (徒歩約 4 分.)
アンダマン ウェルネス (TCM) が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 5.3 km 離れたところにあります (車で約 7 分にたどり着けます.) プロジェクトから。
- スウィートドリーム幼稚園 まで 840 m (徒歩約 11 分.)
- インディゴキッズインターナショナルナーサリー＆プリスクール まで 1.0 km 離れたところにあります (車で約 3 分.)
- バン マニック スクール まで 3.6 km 離れたところにあります (車で約 6 分.)
プーケット国際空港 は、Serrana Lakefront Pool Villas Phuket から 23.9 km 離れていて、 車やタクシーで約 32 分（交通事情により異なる）.
Serrana Lakefront Pool Villas Phuket 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Peaceful Villas
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥79.1m - ¥111m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Manik Meadows
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
5
売却価格
¥115m - ¥152m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2024
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Vinzita Elite Residence
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥119m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Lotus Hills Phase 1
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
7
売却価格
¥111m
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
The Gloria Villa Phuket
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
15
売却価格
¥77.8m - ¥137m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2024
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Wana Pool Villas
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
26
月別賃貸
¥354K - ¥1.11m
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Term Fun
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
170
売却価格
¥15.9m - ¥21.2m
月別賃貸
¥102K
竣工年
7月 2009
竣工状況
竣工
Serrana Lakefront Pool Villas Phuket 周辺プロジェクト
節約
Permsap Villa
The Peaceful Villas
Manik Meadows
Vinzita Elite Residence
Lotus Hills Phase 1
Mount Mono
The Gloria Villa Phuket
The Rich @Manik
Baan Wana Pool Villas
Baan Term Fun