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Sierra Vista
Si Sunthon, タラン, プーケット
Si Sunthon, プーケットのSierra Vista。
Sierra Vista は Si Sunthon, プーケット にある 家・別荘 プロジェクト 3月 2026に竣工される予定です。 そして、Boonsiri Assetによって開発されました。
Sierra Vistaの利用可能物件
¥82,300,000
¥219,000/m2
4
ベッド
5
バス
375.59
m2
サイズ
284
m2
区画サイズ
プールビュー
¥82,300,000
¥219,000/m2
4
ベッド
5
バス
375.59
m2
サイズ
284
m2
区画サイズ
プールビュー
¥86,700,000
¥216,000/m2
4
ベッド
5
バス
400.75
m2
サイズ
380
m2
区画サイズ
プールビュー
¥86,700,000
¥216,000/m2
4
ベッド
5
バス
400.75
m2
サイズ
380
m2
区画サイズ
プールビュー
¥91,100,000
¥196,000/m2
4
ベッド
5
バス
465.56
m2
サイズ
400
m2
区画サイズ
プールビュー
¥108,000,000
¥233,000/m2
4
ベッド
5
バス
465.56
m2
サイズ
400
m2
区画サイズ
プールビュー
¥91,100,000
¥196,000/m2
4
ベッド
5
バス
465.56
m2
サイズ
400
m2
区画サイズ
プールビュー
Sierra Vista に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (7)
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同庭園エリア
利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 200%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥28,300
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Sierra Vista では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥436,000 となっています。
¥436,000
ペット :
全種類のペット同伴可
支払プラン
Payment Structure
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
2%
第1回目分割払い
Sign Contracts within 30 days
28%
第2回目分割払い
Finish Foundation, Piling and Footing
10%
第3回目分割払い
Finish concrete structure
15%
第4目分割払い
Finish Walls and Roof tiles
20%
第5回目分割払い
Finish Flooring and Interior
15%
第6回目分割払い
引渡し時
10%
マスタープラン
開発者について - Boonsiri Asset
すべての Boonsiri Asset プロジェクト
1 プロジェクト
7 ユニット
A brief history of Boonsiri Assets
- 10 years of experience developing sales projects in Bangkok. To meet customer needs
- Customers are impressed. Tell others and buy again. Because of quality and service
よくある質問
Sierra Vista では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Sierra Vista の共用部分の管理費は、一定価格の¥28,300 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Sierra Vista では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥436,000 となっています。
Bang Tao Beach は Sierra Vista から最も近い ビーチ で、 5.8 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Sierra Vista you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Payment Structure 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 2% 第1回目分割払い Sign Contracts within 30 days 28% 第2回目分割払い Finish Foundation, Piling and Footing 10% 第3回目分割払い Finish concrete structure 15% 第4目分割払い Finish Walls and Roof tiles 20% 第5回目分割払い Finish Flooring and Interior 15% 第6回目分割払い 引渡し時 10%
レビュー
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プーケット
Si Sunthon
周辺環境概要
-
購入
¥2.6m - ¥5.16B -
FazWaz.jp で売却中
656 物件 -
賃料
¥47.8K - ¥4.34m -
FazWaz.jp で賃貸用
301 物件 -
Baanpon Market まで
車で 2.2 km / 5分 -
Phuket International Airport まで
車で 19.7 km / 29分
立地・周辺環境
周辺地域
Sierra Vistaのエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:
- ホテルの中古ショップ - プーケット まで 700 m (徒歩約 9 分.)
- メナラ モール まで 1.3 km 離れたところにあります (車で約 4 分.)
- マイカウ ガーデン まで 1.3 km 離れたところにあります (車で約 4 分.)
Sierra Vistaの周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:
- バンエムチキンライス まで 270 m (徒歩約 4 分.)
- プレムズ タマリンド ショップ まで 340 m (徒歩約 5 分.)
- トゥントゥンのもちもちグリルチキンとパパイヤのサラダ まで 360 m (徒歩約 5 分.)
アンダマン ウェルネス (TCM) が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 2.0 km 離れたところにあります (車で約 5 分にたどり着けます.) プロジェクトから。
- バン バン ジョー イスラム教倫理トレーニング センター まで 260 m (徒歩約 4 分.)
- バコン・クマン・モン・スクール まで 970 m (徒歩約 13 分.)
- マンゴータンゴ まで 710 m (徒歩約 9 分.)
プーケット国際空港 は、Sierra Vista から 19.3 km 離れていて、 車やタクシーで約 29 分（交通事情により異なる）.
Sierra Vista 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Tropicana Villa Phuket
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥112m
月別賃貸
¥1.09m
竣工年
5月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Smileville X2 Bang Jo
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
6
売却価格
N/A
月別賃貸
¥130K - ¥174K
竣工年
12月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Adamantia Villas
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
2
売却価格
¥152m - ¥173m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Hi Villa Phuket
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥109K - ¥217K
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Term Fun
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
170
売却価格
¥15.6m - ¥20.8m
月別賃貸
¥99.9K
竣工年
7月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Manisa Villa
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
10
売却価格
¥64.7m - ¥160m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
The Nature Villa Bangjo-Pasak
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
6
売却価格
¥122m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2023
竣工状況
竣工
Sierra Vista 周辺プロジェクト
節約
Tropicana Villa Phuket
Smileville X2 Bang Jo
The Adamantia Villas
Aiyada
Hi Villa Phuket
The Rich @Manik
Baan Term Fun
1859 Estate
Manisa Villa
The Nature Villa Bangjo-Pasak