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    スタジオ マンション The Base Saphanmai で販売中
    アヌサワリ, バンケン,バンコク
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    売却価格
    ¥14,800,000
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    スタジオ マンション The Base Saphanmai で販売中

    (2 レビュー)
    アヌサワリ, バンケン,バンコク
    ユニットID: U1960839
    5% 賃貸料率
    Tenant-Occupied until 3月 31, 2025
    スタジオ ベッドルーム
    1 バスルーム
    28.31 m2 サイズ
    3 階
    9月 2020 完了
    (2 レビュー)
    売却価格
    ¥14,800,000
    5

    この マンション について

    この物件は 売却 な スタジオ 28.31 m2 マンション で 1 バスルーム付きです。 アヌサワリ, バンコクでのプロジェクトの一部です。 そして9月 2020に竣工されました。. この マンション を ¥14,800,000 (¥523,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 31, 2024
    Updated 22時間前
    物件の種類 マンション
    階 3
    ベッドルーム スタジオ
    サイズ 28.31 m2
    価格/m2 ¥523,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can own condominium units as freehold owners in buildings where no more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if it is currently below 49%.

    外国人枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー N/A
    ユニットタイプ N/A
    建物 The Base Saphanmai
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥7,480/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1960839

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥14,800,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥7,480/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    21
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 The Base Saphanmaiの他の スタジオ マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    5%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The Base Saphanmai
    開発業者: Sansiri
    建設: 完了 (9月 2020)
    階: 14
    建物: 2
    ユニット: 820
    プロジェクトエリア: 6,400 m2
    最寄りのランドマーク Kasetsart University BTS - 5.9 Km
    所在地: アヌサワリ, バンコク
    The Base Saphanmai プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    スチームルーム スチームルーム
    サウナ サウナ
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    ウォーキング・ランニングトラック ウォーキング・ランニングトラック
    コワーキングスペース・会議室 コワーキングスペース・会議室
    図書館・リーディングルーム 図書館・リーディングルーム
    ラウンジ ラウンジ
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    The Base Saphanmai の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    • 利便性
    5
    • レセプションロビーエリア
      地上階
    • クラブハウス
      2.
    • 図書館・リーディングルーム
      1.
    • 共用ジム
      14.
    • ラウンジ
      14.
    • ウォーキング・ランニングトラック
      屋上
    • 共同プール
      屋上

    The Base Saphanmaiで利用可能なユニット

    売却 8 賃貸用 9
    • 全て
    • スタジオ
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    The Base Saphanmai に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (8)

    ローン計算機

    よくある質問

    The Base Saphanmai では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥264で、¥7,480になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Base Saphanmai では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,280 となっています。
    Kasetsart University BTS は The Base Saphanmai から最も近い BTS Station で、 5.9 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Base Saphanmai you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥455,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    30%
    第2回目分割払い
    竣工時
    70%
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥911,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    30%
    第2回目分割払い
    竣工時
    70%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    レビュー

    4.6 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    2 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    BTSに近く、アクセスしやすい最高のロケーション
    Nawapum Pholsomboon, タイ, 3年前
    このコンドミニアムは、BTS 駅とサパンマイエリアの幹線道路の隣の場所をお探しの方に最適です。このエリアは、ビッグ C サパンマイやイン チャルン マーケットから数キロメートル離れた場所にあり、食べ物を見つけるのに簡単にアクセスできます。私にとって、オフィス近くのマンションに住むと時間もかからず、渋滞も通らずに済むのでとても良いです。これらが私が 1 ベッドルームのユニットを購入する決断をした大きな理由です。広大なクラブハウス、スカイプール、共用ガーデンエリア、ジム、警備員常駐など施設も充実。それに、私の部屋は居心地が良く、荷物を引きずり込める造り付けの家具が備わっています。装飾の時間も節約できます。それは私のニーズを大いに満たしています。住むため、または賃貸用に購入するコンドミニアムを探している人には、とても興味深い選択肢なのでここをお勧めします。
    モダンな設備と共用エリア
    Marciano brewster, オランダ, ゲスト, 4年前
    これは間違いなくアップグレードされた「ベース」バージョンです。私はロビーのレイアウトがとても気に入っており、とても魅力的です。設備も充実しており、若い世代にも人気があるようです。非常に機能的で居心地が良く、初めて住宅を購入する人やミレニアル世代に最適です
    バンコク
    アヌサワリ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    The Base Saphanmai 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Knightsbridge Sky City
    所在地
    アヌサワリ, バンケン, バンコク
    住戸数
    490
    売却価格
    ¥11.6m - ¥41.9m
    月別賃貸
    ¥54.6K - ¥137K
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Brown Condo Phahol-Sapan Mai
    所在地
    アヌサワリ, バンケン, バンコク
    住戸数
    174
    売却価格
    ¥16.3m
    月別賃貸
    ¥72.8K
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Tempo Quad Phaholyothin-Saphanmai
    所在地
    アヌサワリ, バンケン, バンコク
    住戸数
    153
    売却価格
    ¥8.51m - ¥12.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    So Origin Phahol 69 Station
    所在地
    アヌサワリ, バンケン, バンコク
    住戸数
    520
    売却価格
    ¥15.4m - ¥24.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Episode Phaholyothin - Sapanmai
    所在地
    アヌサワリ, バンケン, バンコク
    住戸数
    465
    売却価格
    ¥10.2m - ¥13m
    月別賃貸
    ¥45.5K - ¥56.9K
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Darinplace
    所在地
    アヌサワリ, バンケン, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥2.96m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 1996
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Regent Home 8
    所在地
    アヌサワリ, バンケン, バンコク
    住戸数
    64
    売却価格
    ¥5.01m
    ▼ -46% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Regent Home 1 Phaholyothin 67
    所在地
    アヌサワリ, バンケン, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥6.83m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Regent Home 2
    所在地
    アヌサワリ, バンケン, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥13.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Regent Home 16 Phaholyotin 67
    所在地
    アヌサワリ, バンケン, バンコク
    住戸数
    79
    売却価格
    ¥4.51m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    The Base Saphanmai 周辺プロジェクト
    節約
    Knightsbridge Sky City
    Brown Condo Phahol-Sapan Mai
    Tempo Quad Phaholyothin-Saphanmai
    So Origin Phahol 69 Station
    Episode Phaholyothin - Sapanmai
    Darinplace
    Regent Home 8
    Regent Home 1 Phaholyothin 67
    Regent Home 2
    Regent Home 16 Phaholyotin 67
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