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    3 ベッドルーム 町家 J City Tiwanon-Bangkadee で販売中
    バン・クラン, Mueang Pathum Thani,パトゥムターニー
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    売却価格
    ¥12,700,000
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    3 ベッドルーム 町家 J City Tiwanon-Bangkadee で販売中

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    バン・クラン, Mueang Pathum Thani,パトゥムターニー
    ユニットID: U1791354
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    104 m2 屋内面積
    2 階
    12月 2020 完了
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    売却価格
    ¥12,700,000
    11

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き104 m2 町家 です。 バン・クラン, パトゥムターニーでのJ City Tiwanon-Bangkadeeプロジェクトの一部です。 そして12月 2020に竣工されました。. この 町家 を ¥12,700,000 (¥122,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 二重床二重床 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 4月 18, 2024
    Updated 2ヶ月前
    物件の種類 町家
    階 2
    所在地 バン・クラン, パトゥムターニー
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Rangsit SRT -5.4 Km
    屋内面積 104 m2
    価格/m2 ¥122,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    104 m2
    区画サイズ 104 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (12月 2020)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥157/月
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1791354

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥12,700,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥157/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: J City Tiwanon-Bangkadee
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (12月 2017)
    ユニット: 265
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Rangsit SRT - 5.4 Km
    所在地: バン・クラン, パトゥムターニー
    J City Tiwanon-Bangkadee プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    ウォーキング・ランニングトラック ウォーキング・ランニングトラック
    屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    J City Tiwanon-Bangkadeeで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    J City Tiwanon-Bangkadee に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Rangsit SRT は J City Tiwanon-Bangkadee から最も近い SRT Red Line で、 5.4 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at J City Tiwanon-Bangkadee you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    パトゥムターニー
    バン・クラン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    J City Tiwanon-Bangkadee 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Perfect Park Rangsit
    所在地
    バン・クラン, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    237
    売却価格
    ¥21.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Perfect Place Rangsit 2
    所在地
    バン・クラン, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    149
    売却価格
    ¥33.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Verve Tiwanon-Rungsit
    所在地
    バンカディ, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    315
    売却価格
    ¥9.64m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Maneerin Lake and Lagoon
    所在地
    バン・クラン, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    357
    売却価格
    ¥26.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pleno Rangsit
    所在地
    バン・クラン, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    358
    売却価格
    ¥9.3m
    月別賃貸
    ¥63.4K
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Plant Light Tiwanon-Rangsit
    所在地
    バンカディ, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    413
    売却価格
    ¥16.3m - ¥27.5m
    ▲ 1.5% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nuntana Garden Rangsit
    所在地
    バン・クラン, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    168
    売却価格
    ¥7.99m - ¥8.88m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2005
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sena Kith Rangsit-Tiwanon
    所在地
    バンカディ, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    735
    売却価格
    ¥211K - ¥6.94m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    9月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruksa Ville Tiwanon-Rangsit
    所在地
    バン・クラン, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    195
    売却価格
    ¥12.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Kith Lite Bangkadi Tiwanon
    所在地
    バンカディ, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    696
    売却価格
    ¥4.61m - ¥5.92m
    ▼ -25% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    J City Tiwanon-Bangkadee 周辺プロジェクト
    節約
    Perfect Park Rangsit
    Perfect Place Rangsit 2
    Verve Tiwanon-Rungsit
    Maneerin Lake and Lagoon
    Pleno Rangsit
    The Plant Light Tiwanon-Rangsit
    Nuntana Garden Rangsit
    Sena Kith Rangsit-Tiwanon
    Pruksa Ville Tiwanon-Rangsit
    The Kith Lite Bangkadi Tiwanon
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