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    3 ベッドルーム 一軒家 Maneerin Bang Saen で販売中
    Ban Puek, パタヤ, チョン・ブリ
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    売却価格
    ¥9,750,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Maneerin Bang Saen で販売中

    (1 レビュー)
    Ban Puek, パタヤ, チョン・ブリ
    ユニットID: U1947322
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    20 m2 屋内面積
    2 階
    1月 2023 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥9,750,000
    15

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き20 m2 一軒家 です。 Ban Puek, パタヤでのManeerin Bang Saenプロジェクトの一部です。 そして1月 2023に竣工されました。. この 一軒家 を ¥9,750,000 (¥487,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 9, 2024
    Updated 4時間前
    物件の種類 一軒家
    階 2
    所在地 Ban Puek, パタヤ
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Koh Loy Ko Sichang Ferry Port -16.7 Km
    屋内面積 20 m2
    価格/m2 ¥487,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ N/A
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (1月 2023)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー N/A
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥2,660/月
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1947322

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥9,750,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥2,660/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Maneerin Bang Saen
    開発業者: Premsuk Pattana Co., Ltd
    建設: 完了 (12月 2009)
    ユニット: 202
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Koh Loy Ko Sichang Ferry Port - 16.7 Km
    所在地: Ban Puek, パタヤ
    Maneerin Bang Saen プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ
    駐車場 駐車場

    Maneerin Bang Saenで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド
    Maneerin Bang Saen に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Maneerin Bang Saen では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Koh Loy Ko Sichang Ferry Port は Maneerin Bang Saen から最も近い 埠頭 で、 16.7 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Maneerin Bang Saen you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

    4.7 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    Lovely house in a great location
    Ticha Singha-tothong, タイ, 6年前
    I bought a house in this village 3 years ago. The location is perfect, and it makes my life easier because there are restaurants, convenience stores, department stores, and tourist attractions nearby. Plus, the project was beautifully designed from the entrance, and the house is built with high-quality materials and has excellent proportions. The living area is quite large, so it's OK to have pets indoor. Finally, it's all completed with common areas and facilities like a swimming pool, kids playgrounds, large communal parks, and a 24-hour security system. I would say that this house is the one for me.
    パタヤ
    Ban Puek

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Maneerin Bang Saen 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Baan Piyawat Bangsean
    所在地
    Ban Puek, ミューアン・チョン・ブリ, チョン・ブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥22.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Suksiri Condo
    所在地
    Ban Puek, ミューアン・チョン・ブリ, チョン・ブリ
    住戸数
    79
    売却価格
    ¥6.02m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Room Bangsaen
    所在地
    Saen Suk, ミューアン・チョン・ブリ, チョン・ブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥7.36m
    月別賃貸
    ¥35.7K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Blue Ocean Condo Bangsaen
    所在地
    Saen Suk, ミューアン・チョン・ブリ, チョン・ブリ
    住戸数
    222
    売却価格
    ¥5.04m - ¥7.03m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mountain View Residence
    所在地
    Ban Puek, ミューアン・チョン・ブリ, チョン・ブリ
    住戸数
    201
    売却価格
    ¥35.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ban Bangsaen Mahanakorn
    所在地
    Saen Suk, ミューアン・チョン・ブリ, チョン・ブリ
    住戸数
    220
    売却価格
    ¥24.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Scene Bang Saen Condominium
    所在地
    Saen Suk, ミューアン・チョン・ブリ, チョン・ブリ
    住戸数
    136
    売却価格
    ¥5.35m - ¥5.58m
    月別賃貸
    ¥29K
    竣工年
    5月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Pine Cone Bangsaen
    所在地
    Saen Suk, ミューアン・チョン・ブリ, チョン・ブリ
    住戸数
    89
    売却価格
    ¥10m
    月別賃貸
    ¥58K
    竣工年
    10月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Park Siri Condo Bangsaen
    所在地
    Saen Suk, ミューアン・チョン・ブリ, チョン・ブリ
    住戸数
    494
    売却価格
    ¥5.09m - ¥9.12m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pho Kaew Condotel
    所在地
    Saen Suk, ミューアン・チョン・ブリ, チョン・ブリ
    住戸数
    115
    売却価格
    ¥6.69m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    Maneerin Bang Saen 周辺プロジェクト
    節約
    Baan Piyawat Bangsean
    Suksiri Condo
    The Room Bangsaen
    Blue Ocean Condo Bangsaen
    Mountain View Residence
    Ban Bangsaen Mahanakorn
    The Scene Bang Saen Condominium
    The Pine Cone Bangsaen
    Park Siri Condo Bangsaen
    Pho Kaew Condotel
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