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    3 ベッドルーム 町家 J.S.P. Residence Sathorn-Kanlapaphruek で販売中
    バンボン, バンボン,バンコク
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    売却価格
    ¥11,500,000
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    3 ベッドルーム 町家 J.S.P. Residence Sathorn-Kanlapaphruek で販売中

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    バンボン, バンボン,バンコク
    ユニットID: U1934852
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    120 m2 屋内面積
    2 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥11,500,000
    8

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き120 m2 町家 です。 バンボン, バンコクでのJ.S.P. Residence Sathorn-Kanlapaphruekプロジェクトの一部です。. この 町家 を ¥11,500,000 (¥95,500/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    屋根付き駐車場屋根付き駐車場 BTS/MRTへのアクセスBTS/MRTへのアクセス

    基本情報

    リストアップされた日付 9月 17, 2024
    Updated 2日前
    物件の種類 町家
    階 2
    所在地 バンボン, バンコク
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Phasi Charoen MRT -2.7 Km
    屋内面積 120 m2
    価格/m2 ¥95,500
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    120 m2
    区画サイズ 91.20 m2
    ペット 不可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 すぐに入居可能
    家具
    家具なし
    ビュー ブロックビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1934852

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥11,500,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: J.S.P. Residence Sathorn-Kanlapaphruek
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (12月 2014)
    ユニット: 96
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Phasi Charoen MRT - 2.7 Km
    所在地: バンボン, バンコク
    J.S.P. Residence Sathorn-Kanlapaphruek プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    J.S.P. Residence Sathorn-Kanlapaphruekで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    J.S.P. Residence Sathorn-Kanlapaphruek に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    J.S.P. Residence Sathorn-Kanlapaphruek では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Phasi Charoen MRT は J.S.P. Residence Sathorn-Kanlapaphruek から最も近い MRT Station で、 2.7 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at J.S.P. Residence Sathorn-Kanlapaphruek you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    バンコク
    バンボン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    J.S.P. Residence Sathorn-Kanlapaphruek 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Kasa Deva Sathon - Kanlapaphruek
    所在地
    バンボン, バンボン, バンコク
    住戸数
    62
    売却価格
    ¥21m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Modern Town Ekachai 46
    所在地
    バンボン, バンボン, バンコク
    住戸数
    90
    売却価格
    ¥15.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 1992
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Modern Condo Kalapapruek-Kamnanmant 3
    所在地
    バンボン, バンボン, バンコク
    住戸数
    156
    売却価格
    ¥6.23m - ¥6.32m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Beato Ekachai-Kanlapaphruek
    所在地
    バンボン, バンボン, バンコク
    住戸数
    57
    売却価格
    ¥13.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Plant City Sathorn
    所在地
    バン・クン・ティアン, バンボン, バンコク
    住戸数
    71
    売却価格
    ¥19.2m
    月別賃貸
    ¥74.5K - ¥92.6K
    竣工年
    9月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nusasiri Sathorn-Wongwaen
    所在地
    バン・クン・ティアン, バンボン, バンコク
    住戸数
    62
    売却価格
    ¥160m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    4月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Grand Bangkok Boulevard Sathorn
    所在地
    バンカエ, バンボン, バンコク
    住戸数
    132
    売却価格
    ¥72.4m
    ▼ -12% 値下り
    月別賃貸
    ¥379K - ¥653K
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Golden Town Sathorn
    所在地
    バン・クン・ティアン, バンボン, バンコク
    住戸数
    392
    売却価格
    ¥21.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Passakorn
    所在地
    バンボン, バンボン, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥12.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    J Condo Sathorn - Kallaprapruk
    所在地
    バンカエ, バンボン, バンコク
    住戸数
    1039
    売却価格
    ¥7.77m - ¥7.97m
    月別賃貸
    ¥33.7K
    竣工年
    9月 2017
    竣工状況
    竣工
    J.S.P. Residence Sathorn-Kanlapaphruek 周辺プロジェクト
    節約
    Kasa Deva Sathon - Kanlapaphruek
    Modern Town Ekachai 46
    Modern Condo Kalapapruek-Kamnanmant 3
    The Beato Ekachai-Kanlapaphruek
    The Plant City Sathorn
    Nusasiri Sathorn-Wongwaen
    Grand Bangkok Boulevard Sathorn
    Golden Town Sathorn
    Baan Passakorn
    J Condo Sathorn - Kallaprapruk
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