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    3 ベッドルーム 一軒家 The Pavilla Private Residences Kanchanapisek-Bangbon 3 で販売中
    バンボン, バンボン,バンコク
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    売却価格
    ¥86,500,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 The Pavilla Private Residences Kanchanapisek-Bangbon 3 で販売中

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    バンボン, バンボン,バンコク
    ユニットID: U1886351
    3 ベッドルーム
    4 バスルーム
    458 m2 屋内面積
    2 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥86,500,000
    30

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き458 m2 一軒家 です。 バンボン, バンコクでのThe Pavilla Private Residences Kanchanapisek-Bangbon 3プロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥86,500,000 (¥189,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン ガーデンへのアクセスガーデンへのアクセス テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 角部屋角部屋 バルコニーバルコニー 西洋式キッチン西洋式キッチン

    基本情報

    リストアップされた日付 6月 28, 2024
    Updated 5日前
    物件の種類 一軒家
    階 2
    所在地 バンボン, バンコク
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Lak Song BTS -5.9 Km
    屋内面積 458 m2
    価格/m2 ¥189,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    490 m2
    区画サイズ 125.90 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 会社
    土地権利書 Chanote
    建設 すぐに入居可能
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 4
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥395,000/月
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1886351

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥86,500,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥395,000/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The Pavilla Private Residences Kanchanapisek-Bangbon 3
    開発業者: Asava Property Group
    建設: 完了 (12月 2019)
    ユニット: 29
    プロジェクトエリア: 27,200 m2
    最寄りのランドマーク Lak Song BTS - 5.9 Km
    所在地: バンボン, バンコク
    The Pavilla Private Residences Kanchanapisek-Bangbon 3 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    The Pavilla Private Residences Kanchanapisek-Bangbon 3で利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    The Pavilla Private Residences Kanchanapisek-Bangbon 3 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    The Pavilla Private Residences Kanchanapisek-Bangbon 3 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Lak Song BTS は The Pavilla Private Residences Kanchanapisek-Bangbon 3 から最も近い BTS Station で、 5.9 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at The Pavilla Private Residences Kanchanapisek-Bangbon 3 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    バンコク
    バンボン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    The Pavilla Private Residences Kanchanapisek-Bangbon 3 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Wararom Phetkasem 81
    所在地
    バンボン, バンボン, バンコク
    住戸数
    367
    売却価格
    ¥21.7m - ¥21.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 1996
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Kluai Mai Bang Bon
    所在地
    バンボン, バンボン, バンコク
    住戸数
    150
    売却価格
    ¥19.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Mantana Wongwan - Bang Bon
    所在地
    バンボン, バンボン, バンコク
    住戸数
    198
    売却価格
    ¥39.1m - ¥50.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chanika Ekachai 125
    所在地
    バンボン, バンボン, バンコク
    住戸数
    59
    売却価格
    ¥35.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2003
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Golden Prestige Ekachai - Wongwaen
    所在地
    バンボン, バンボン, バンコク
    住戸数
    91
    売却価格
    ¥61.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Pleno Ekachai-Kanjanapisek
    所在地
    バンボン, バンボン, バンコク
    住戸数
    434
    売却価格
    ¥17.5m
    月別賃貸
    ¥70.3K
    竣工年
    4月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Laddarom Phetkasem 69
    所在地
    ノンカエム, バンボン, バンコク
    住戸数
    120
    売却価格
    ¥96.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ratchapruek Bangbon 4
    所在地
    ノンカエム, バンボン, バンコク
    住戸数
    42
    売却価格
    ¥35.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Motto Kanchanapisek-Rama2
    所在地
    バンボン, バンボン, バンコク
    住戸数
    431
    売却価格
    ¥17.5m - ¥22.8m
    月別賃貸
    ¥87.4K
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Be Motto Kanjanapisek - Rama 2
    所在地
    バンボン, バンボン, バンコク
    住戸数
    92
    売却価格
    ¥99.5m
    月別賃貸
    ¥549K
    竣工年
    2月 2020
    竣工状況
    竣工
    The Pavilla Private Residences Kanchanapisek-Bangbon 3 周辺プロジェクト
    節約
    Wararom Phetkasem 81
    Baan Kluai Mai Bang Bon
    Mantana Wongwan - Bang Bon
    Chanika Ekachai 125
    Golden Prestige Ekachai - Wongwaen
    The Pleno Ekachai-Kanjanapisek
    Laddarom Phetkasem 69
    Ratchapruek Bangbon 4
    Motto Kanchanapisek-Rama2
    Be Motto Kanjanapisek - Rama 2
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