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日本語- ja
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JPY - ￥
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価格表示
バンチャック, Phra Khanong,
この 町家 について
特徴
プライベートガーデン
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
10月 28, 2024
Updated
N/A
物件の種類
町家
階
4
所在地
バンチャック, バンコク
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Punnawithi BTS
-1.7 Km
屋内面積
287 m2
価格/m2
¥336,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
N/A
ペット
猫・犬（全サイズ）
町家 所有権
Thai 所有権, 会社
土地所有権
N/A
土地権利書
N/A
建設
完了 (12月 2020)
家具
家具なし
ビュー
シティビュー
ユニットタイプ
Twin House
駐車場台
3
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1957128
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥96,500,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
IDEN Sukhumvit 101
開発業者:
Iris Group
建設:
完了 (12月 2020)
ユニット:
42
プロジェクトエリア:
9,645 m2
最寄りのランドマーク
Punnawithi BTS
- 1.7 Km
所在地:
バンチャック, バンコク
IDEN Sukhumvit 101 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
共同庭園エリア
IDEN Sukhumvit 101で利用可能なユニット
¥87,900,000
¥306,000/m2
3
ベッド
4
バス
287
m2
サイズ
-
区画サイズ
家具なし
シティビュー
¥87,900,000
¥306,000/m2
3
ベッド
4
バス
287
m2
サイズ
-
区画サイズ
家具なし
シティビュー
¥87,900,000
¥306,000/m2
3
ベッド
4
バス
287
m2
サイズ
-
区画サイズ
家具なし
シティビュー
¥87,900,000
¥306,000/m2
3
ベッド
4
バス
287
m2
サイズ
-
区画サイズ
家具なし
シティビュー
¥92,900,000
¥324,000/m2
3
ベッド
4
バス
287
m2
サイズ
-
区画サイズ
家具なし
シティビュー
¥94,200,000
¥328,000/m2
3
ベッド
4
バス
287
m2
サイズ
-
区画サイズ
家具なし
シティビュー
¥94,700,000
¥330,000/m2
3
ベッド
4
バス
287
m2
サイズ
-
区画サイズ
家具なし
シティビュー
¥96,500,000
¥336,000/m2
3
ベッド
4
バス
287
m2
サイズ
-
区画サイズ
家具なし
シティビュー
¥112,000,000
¥392,000/m2
3
ベッド
4
バス
287
m2
サイズ
-
区画サイズ
家具なし
シティビュー
¥97,400,000
¥339,000/m2
3
ベッド
4
バス
287
m2
サイズ
-
区画サイズ
家具なし
シティビュー
¥184,000,000
¥338,000/m2
3
ベッド
4
バス
545
m2
サイズ
-
区画サイズ
家具なし
シティビュー
¥192,000,000
¥353,000/m2
3
ベッド
4
バス
545
m2
サイズ
-
区画サイズ
家具なし
シティビュー
IDEN Sukhumvit 101 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (12)
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥91,100
第1回目分割払い
契約締結時
¥455,000
よくある質問
IDEN Sukhumvit 101 では犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモットなどの小型ペットの飼育が可能です。
この町家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥819で、0になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Punnawithi BTS は IDEN Sukhumvit 101 から最も近い BTS Station で、 1.7 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at IDEN Sukhumvit 101 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥91,100
第1回目分割払い
契約締結時
¥455,000
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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機会があれば、生計を立てるためにこれを買います。
こちらでモックアップハウスを見る機会があります。豪華さとモダンさについて話すなら、このプロジェクトハウスにそれをあげなければなりません。この場所は耐久性があり、家のインテリアを壮大に見せるために装飾するために美しい高品質の家具を選んでいます。このプロジェクトは、家族やプライバシーを好みながらも、プロジェクト周辺のシーコンスクエア、サードプレイスなどのショッピングセンター、セブンイレブンなどのコンビニエンスストアなどの便利なアメニティを利用したい人に適しています。さらに、イブニングマーケットが開かれており、料理用の食品、調理器具、食材を購入できるため便利です。自家用車を持っていなくて、スカイトレインを使って仕事に行く必要がある場合。プロジェクトに最も近いBTS駅はプンナウィティBTSで、徒歩圏内に約2キロあります。それでも、バンコクの暑い気候のため、徒歩で行くのはあまり便利ではないかもしれません。バイクタクシーでBTSに行くことをお勧めします。そうそう、プロジェクト内の施設について言及するのを忘れるところでした。共用エリアには、フィットネス クラブ、イージー パスの入退出システム、温度調節された海水プールなど、充実した設備が整っています。全体的に、このプロジェクトの家は気に入っています。機会があれば、生活のために購入するつもりです。
バンコク
バンチャック
周辺環境概要
-
購入
¥5m - ¥15B -
FazWaz.jp で売却中
1,506 物件 -
賃料
¥29.6K - ¥7.16m -
FazWaz.jp で賃貸用
946 物件 -
Punnawithi BTS まで
車で 2.6 km / 7分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 32.6 km / 36分
立地・周辺環境
IDEN Sukhumvit 101 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Altitude Forest Sukhumvit 101
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
42
売却価格
¥122m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Plus City Park Sukhumvit 101/1
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
108
売却価格
¥35.1m
月別賃貸
¥159K - ¥205K
竣工年
12月 2005
竣工状況
竣工
プロジェクト名
TheGreen Condominium 2
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
260
売却価格
¥6.33m - ¥11.2m
月別賃貸
¥29.6K
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
HOF Sukhumvit 101/1
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
19
売却価格
¥63.7m
月別賃貸
¥546K
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Green Ville II Condominium
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
200
売却価格
¥6.37m - ¥11.4m
月別賃貸
¥38.7K - ¥45.5K
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Green Ville 2 Sukhumvit 101
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
200
売却価格
¥6.78m
月別賃貸
¥68.3K - ¥72.8K
竣工年
2月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
B Republic
所在地
バンナ, Phra Khanong, バンコク
住戸数
353
売却価格
¥8.06m - ¥18.2m
月別賃貸
¥63.7K - ¥84.2K
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Escape
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
794
売却価格
¥6.78m - ¥12.7m
月別賃貸
¥56.9K - ¥66K
竣工年
1月 2009
竣工状況
竣工
IDEN Sukhumvit 101 周辺プロジェクト
節約
Altitude Forest Sukhumvit 101
The Gentry Sukhumvit
Plus City Park Sukhumvit 101/1
TheGreen Condominium 2
HOF Sukhumvit 101/1
Green Ville II Condominium
Green Ville 2 Sukhumvit 101
ESQUE Sukhumvit 101/1
B Republic
The Escape