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バンチャック, Phra Khanong,
この アパート について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き90 m2 アパート です。 バンチャック, バンコクでのSkyrise Avenue Sukhumvit 64プロジェクトの一部です。 そして6月 2024に竣工されました。. この アパート を ¥49,200,000 (¥546,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
角部屋
バルコニー
風風呂
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥49,200,000
CAM料金
¥22,900/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Skyrise Avenue Sukhumvit 64
開発業者:
RISLAND (Thailand)
建設:
完了 (6月 2024)
階:
49
建物:
4
ユニット:
1961
プロジェクトエリア:
35,200 m2
最寄りのランドマーク
Punnawithi BTS
- 0.5 Km
所在地:
バンチャック, バンコク
Skyrise Avenue Sukhumvit 64 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
サウナ
レセプションロビーエリア
コワーキングスペース・会議室
図書館・リーディングルーム
ラウンジ
共同庭園エリア
ランドリー施設・ドライクリーニング
バックアップ用発電機
キーカードアクセス
Skyrise Avenue Sukhumvit 64で利用可能なユニット
売却 41
賃貸用 1
¥30,100,000
¥669,000/m2
2
ベッド
1
バス
45
m2
サイズ
34
階
Thai 枠
一部家具付き
シティビュー
¥52,000,000
¥713,000/m2
3
ベッド
2
バス
73
m2
サイズ
49
階
外国人枠
シティビュー
¥33,500,000
¥609,000/m2
2
ベッド
2
バス
55
m2
サイズ
34
階
外国人枠
家具なし
スカイラインビュー
¥16,900,000
¥482,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
4
階
外国人枠
一部家具付き
ガーデンビュー
¥22,900,000
¥654,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
4
階
外国人枠
一部家具付き
ガーデンビュー
¥35,200,000
¥640,000/m2
2
ベッド
2
バス
55
m2
サイズ
4
階
外国人枠
一部家具付き
シティビュー
¥53,000,000
¥726,000/m2
3
ベッド
2
バス
73
m2
サイズ
47
階
外国人枠
シティビュー
¥30,100,000
¥669,000/m2
2
ベッド
1
バス
45
m2
サイズ
33
階
Thai 枠
家具なし
シティビュー
¥16,300,000
¥583,000/m2
1
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
12
階
外国人枠
シティビュー
¥49,200,000
¥546,000/m2
3
ベッド
3
バス
90
m2
サイズ
49
階
外国人枠
家具なし
リバー・キャナルビュー
¥32,500,000
¥589,000/m2
2
ベッド
2
バス
55.15
m2
サイズ
4
階
外国人枠
シティビュー
¥15,300,000
¥548,000/m2
1
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
5
階
外国人枠
シティビュー
¥25,000,000
¥553,000/m2
2
ベッド
2
バス
45.27
m2
サイズ
5
階
外国人枠
シティビュー
¥19,600,000
¥699,000/m2
1
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
34
階
外国人枠
シティビュー
¥15,600,000
¥557,000/m2
1
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
3
階
外国人枠
シティビュー
¥50,500,000
¥507,000/m2
3
ベッド
3
バス
99.50
m2
サイズ
32
階
家具なし
シティビュー
¥26,300,000
¥478,000/m2
2
ベッド
2
バス
55
m2
サイズ
22
階
Thai 枠
全家具付き
リバー・キャナルビュー
¥50,300,000
¥506,000/m2
3
ベッド
3
バス
99.50
m2
サイズ
37
階
家具なし
シティビュー
¥27,700,000
¥612,000/m2
2
ベッド
2
バス
45.27
m2
サイズ
12
階
外国人枠
シティビュー
¥36,500,000
¥509,000/m2
3
ベッド
2
バス
71.75
m2
サイズ
32
階
家具なし
シティビュー
¥51,000,000
¥581,000/m2
3
ベッド
2
バス
87.74
m2
サイズ
48
階
Thai 枠
家具なし
シティビュー
¥17,200,000
¥505,000/m2
1
ベッド
1
バス
34
m2
サイズ
26
階
Thai 枠
家具なし
リバー・キャナルビュー
¥39,600,000
¥543,000/m2
3
ベッド
2
バス
73
m2
サイズ
47
階
Thai 枠
家具なし
リバー・キャナルビュー
¥17,000,000
¥499,000/m2
1
ベッド
1
バス
34
m2
サイズ
24
階
Thai 枠
家具なし
リバー・キャナルビュー
¥51,200,000
¥515,000/m2
3
ベッド
3
バス
99.50
m2
サイズ
43
階
家具なし
シティビュー
¥51,400,000
¥517,000/m2
3
ベッド
2
バス
99.50
m2
サイズ
44
階
家具なし
シティビュー
¥50,700,000
¥510,000/m2
3
ベッド
3
バス
99.50
m2
サイズ
42
階
家具なし
シティビュー
¥37,400,000
¥522,000/m2
3
ベッド
2
バス
71.75
m2
サイズ
42
階
家具なし
シティビュー
¥37,700,000
¥525,000/m2
3
ベッド
2
バス
71.75
m2
サイズ
43
階
家具なし
シティビュー
¥37,300,000
¥519,000/m2
3
ベッド
2
バス
71.75
m2
サイズ
37
階
家具なし
シティビュー
Skyrise Avenue Sukhumvit 64 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (41)
ローン計算機
よくある質問
Skyrise Avenue Sukhumvit 64 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このアパートの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥254で、¥22,900になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Skyrise Avenue Sukhumvit 64 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,540 となっています。
Punnawithi BTS は Skyrise Avenue Sukhumvit 64 から最も近い BTS Station で、 0.5 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Skyrise Avenue Sukhumvit 64 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥212,000 第1回目分割払い 契約締結時 100%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4.9 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
位置
近々オープンするTrue Digital ParkやCloud11にも近く、市内外への移動に便利です。かなり多くの緑地、BTSの近く、たくさんの食べ物。
素晴らしいコンドミニアム！市の中心部に位置します。
静かでプライベートな雰囲気のスクンビットエリアで新しいコンドミニアムを探していました。そんなとき、このプロジェクトに出会いました。ウェブサイトによると、スクンビットの中心部にあるコンドミニアムは全4棟で、部屋のサイズは1ベッドルームから3ベッドルームまであり、家具も完備されているとのこと。さらに、設備も充実しており、特に広い庭園が特徴です。さらに、コンドミニアムにはオリンピックサイズのプール、フィットネスセンター、駐車場もあります。価格が手頃だったので、このコンドミニアムの 1 ベッドルームのユニットを予約することにしました。部屋のレイアウトは広々としています。美しい街の景色が見えます。嬉しいのですが、路地の中にあるので車がないと移動が少し大変かもしれません。それ以外の場合は、少し歩いてバイクタクシーを利用すると助かります。私の場合は車を持っているのでそのような問題はありません。スクンビットエリアで新築コンドミニアムをお探しの方へ。これもまた興味深い選択肢だと思います。
バンコク
バンチャック
周辺環境概要
-
購入
¥4.61m - ¥13.8B -
FazWaz.jp で売却中
1,495 物件 -
賃料
¥27.2K - ¥6.59m -
FazWaz.jp で賃貸用
906 物件 -
Punnawithi BTS まで
車で 0.6 km / 1分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 32.5 km / 30分
立地・周辺環境
Skyrise Avenue Sukhumvit 64 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Muse Sukhumvit 64/2
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
79
月別賃貸
¥127K
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chateau In Town Sukhumvit 64/1
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
222
売却価格
¥9.54m - ¥17m
月別賃貸
¥42.4K - ¥84.8K
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chateau in Town Sukhumvit 64
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
79
売却価格
¥21.6m
月別賃貸
¥63.6K - ¥80.5K
竣工年
9月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Centric Scene Sukhumvit 64
所在地
バンナ, Phra Khanong, バンコク
住戸数
234
月別賃貸
¥38.2K - ¥63.6K
竣工年
1月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Whizdom Inspire Sukhumvit
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
554
売却価格
¥29.3m - ¥46.1m
月別賃貸
¥114K - ¥153K
竣工年
3月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Tree Sukhumvit 64
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
149
月別賃貸
¥46.6K - ¥161K
竣工年
4月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Whizdom Connect Sukhumvit
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
554
月別賃貸
¥50.9K - ¥233K
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Link Vano Sukhumvit 64
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
166
月別賃貸
¥55.1K - ¥106K
竣工年
1月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sari by Sansiri
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
192
月別賃貸
¥55.1K - ¥153K
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mayfair Place Sukhumvit 64
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
365
月別賃貸
¥40.3K - ¥136K
竣工年
1月 2015
竣工状況
竣工
Skyrise Avenue Sukhumvit 64 周辺プロジェクト
節約
The Muse Sukhumvit 64/2
Chateau In Town Sukhumvit 64/1
Chateau in Town Sukhumvit 64
Centric Scene Sukhumvit 64
Whizdom Inspire Sukhumvit
The Tree Sukhumvit 64
Whizdom Connect Sukhumvit
The Link Vano Sukhumvit 64
Sari by Sansiri
Mayfair Place Sukhumvit 64