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    1 ベッドルーム マンション The Privacy S101 で販売中
    バンチャック, Phra Khanong,バンコク
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    売却価格
    ¥14,500,000
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    1 ベッドルーム マンション The Privacy S101 で販売中

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    バンチャック, Phra Khanong,バンコク
    ユニットID: U1888354
    4% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    26 m2 サイズ
    7 階
    1月 2021 完了
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    売却価格
    ¥14,500,000
    5

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き26 m2 マンション です。 バンチャック, バンコクでのThe Privacy S101プロジェクトの一部です。 そして1月 2021に竣工されました。. この マンション を ¥14,500,000 (¥559,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー 電子レンジ電子レンジ

    基本情報

    リストアップされた日付 7月 2, 2024
    Updated 1日前
    物件の種類 マンション
    階 7
    ベッドルーム 1
    サイズ 26 m2
    価格/m2 ¥559,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥6,530/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1888354

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥14,500,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥6,530/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    23
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 The Privacy S101の他の 1 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    4%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The Privacy S101
    開発業者: Pruksa Real Estate
    建設: 完了 (1月 2021)
    階: 8
    建物: 2
    ユニット: 383
    プロジェクトエリア: 4,800 m2
    最寄りのランドマーク Punnawithi BTS - 0.5 Km
    所在地: バンチャック, バンコク
    The Privacy S101 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    ウォーキング・ランニングトラック ウォーキング・ランニングトラック
    ヨガエリア ヨガエリア
    コワーキングスペース・会議室 コワーキングスペース・会議室

    The Privacy S101で利用可能なユニット

    売却 2 賃貸用 7
    • 全て
    • 1 ベッド
    The Privacy S101 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    The Privacy S101 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥251で、¥6,530になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Privacy S101 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,200 となっています。
    Punnawithi BTS は The Privacy S101 から最も近い BTS Station で、 0.5 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Privacy S101 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    バンコク
    バンチャック

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    The Privacy S101 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Green Ville Condo Sukhumvit 101
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    98
    売却価格
    ¥14.5m - ¥15.4m
    ▼ -44% 値下り
    月別賃貸
    ¥35.3K - ¥41.9K
    竣工年
    3月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Hallmark Elegant Home Office
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥65.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Green Condo III
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    157
    売却価格
    ¥11m - ¥14.5m
    ▼ -50% 値下り
    月別賃貸
    ¥41.9K - ¥44.1K
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Regent Orchid Sukhumvit 101
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    580
    売却価格
    ¥9.26m - ¥9.48m
    月別賃貸
    ¥37.5K
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Quinn Sukhumvit 101
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    349
    売却価格
    ¥30.4m - ¥51.3m
    ▼ -7% 値下り
    月別賃貸
    ¥88.2K - ¥256K
    竣工年
    9月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Hue Sukhumvit
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    141
    売却価格
    ¥11.4m - ¥25.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Line Sukhumvit 101
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    778
    売却価格
    ¥15.8m - ¥43.6m
    ▼ -11.3% 値下り
    月別賃貸
    ¥57.3K - ¥258K
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Whizdom Essence
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    664
    売却価格
    ¥25.1m - ¥44.1m
    ▼ -31% 値下り
    月別賃貸
    ¥79.3K - ¥617K
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Green Ville 2 Sukhumvit 101
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥6.57m - ¥14.5m
    月別賃貸
    ¥66.1K
    竣工年
    2月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Whizdom Inspire Sukhumvit
    所在地
    バンチャック, Phra Khanong, バンコク
    住戸数
    554
    売却価格
    ¥30.5m - ¥48m
    月別賃貸
    ¥119K - ¥159K
    竣工年
    3月 2020
    竣工状況
    竣工
    The Privacy S101 周辺プロジェクト
    節約
    Green Ville Condo Sukhumvit 101
    Hallmark Elegant Home Office
    The Green Condo III
    Regent Orchid Sukhumvit 101
    Quinn Sukhumvit 101
    Hue Sukhumvit
    The Line Sukhumvit 101
    Whizdom Essence
    Green Ville 2 Sukhumvit 101
    Whizdom Inspire Sukhumvit
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