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    4 ベッドルーム 一軒家 MANTANA Bangna km 15 で販売中
    バン・チャロン, Bang Phli,サムット・プラカン
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    売却価格
    ¥111,000,000
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    4 ベッドルーム 一軒家 MANTANA Bangna km 15 で販売中

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    バン・チャロン, Bang Phli,サムット・プラカン
    ユニットID: U1895319
    7% 賃貸料率
    4 ベッドルーム
    5 バスルーム
    325 m2 屋内面積
    2 階
    オフプラン
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    売却価格
    ¥111,000,000
    13

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 5 バスルーム付き325 m2 一軒家 です。 バン・チャロン, サムット・プラカンでのMANTANA Bangna km 15プロジェクトの一部です。. この 一軒家 は基本価格 ¥111,000,000 (¥342,000/m2) で購入でき、 月に¥636,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    メディアルーム/シアタールームメディアルーム/シアタールーム プールアクセスプールアクセス プライベートガーデンプライベートガーデン ガーデンへのアクセスガーデンへのアクセス テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 角部屋角部屋 家政婦の部屋家政婦の部屋 バルコニーバルコニー 西洋式キッチン西洋式キッチン 風風呂風風呂 Smart HomeSmart Home

    基本情報

    リストアップされた日付 7月 14, 2024
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 バン・チャロン, サムット・プラカン
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク N/A
    屋内面積 325 m2
    価格/m2 ¥342,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 392 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 N/A
    建設 オフプラン
    家具
    家具なし
    ビュー レイクビュー, プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 4
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥14,000/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1895319

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥111,000,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥14,000/月
    賃料
    ¥636,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    15
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    7%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: MANTANA Bangna km 15
    開発業者: Land and Houses
    建設: オフプラン
    ユニット: 3
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク N/A
    所在地: バン・チャロン, サムット・プラカン
    MANTANA Bangna km 15 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    MANTANA Bangna km 15で利用可能なユニット

    売却 1 賃貸用 3
    • 全て
    • 4 ベッド
    MANTANA Bangna km 15 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at MANTANA Bangna km 15 you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    レビュー

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    サムット・プラカン
    バン・チャロン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    MANTANA Bangna km 15 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Chaiyapruek Bangna km 15
    所在地
    バン・チャロン, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    329
    売却価格
    ¥44.5m - ¥50.9m
    月別賃貸
    ¥335K - ¥360K
    竣工年
    1月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sivalee Bangna
    所在地
    バン・チャロン, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    399
    売却価格
    ¥29.2m - ¥33.5m
    月別賃貸
    ¥106K
    竣工年
    12月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nouvelle Condo Thana City
    所在地
    バン・チャロン, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    905
    売却価格
    ¥14.4m - ¥15.7m
    ▼ -31.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥40.3K - ¥110K
    竣工年
    7月 2002
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Thana City Village
    所在地
    バン・チャロン, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    54
    売却価格
    ¥161m
    月別賃貸
    ¥119K - ¥636K
    竣工年
    12月 2003
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Green Valley Bang Na
    所在地
    バン・チャロン, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥50.9m - ¥339m
    ▲ 25% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Grand Britania Bangna KM.12
    所在地
    バン・チャロン, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    67
    売却価格
    ¥57.2m - ¥66.1m
    ▼ -11.2% 値下り
    月別賃貸
    ¥318K
    竣工年
    1月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mantana Bang Na
    所在地
    バン・チャロン, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    190
    売却価格
    ¥33.5m - ¥93.3m
    月別賃貸
    ¥191K - ¥933K
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Thana City Prestige Condominium
    所在地
    ラチャ・テワ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    340
    売却価格
    ¥33.8m - ¥62.7m
    月別賃貸
    ¥148K
    竣工年
    6月 1995
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Rim Suan Scenery
    所在地
    Bang Phli Yai, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    282
    売却価格
    ¥37.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Phanason Gardenhome 9
    所在地
    バン・チャロン, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    168
    売却価格
    ¥22.7m
    ▼ -31% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2005
    竣工状況
    竣工
    MANTANA Bangna km 15 周辺プロジェクト
    節約
    Chaiyapruek Bangna km 15
    Sivalee Bangna
    Nouvelle Condo Thana City
    Thana City Village
    Green Valley Bang Na
    Grand Britania Bangna KM.12
    Mantana Bang Na
    Thana City Prestige Condominium
    Baan Rim Suan Scenery
    Phanason Gardenhome 9
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