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JPY - ￥
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4 ベッドルーム 一軒家 Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Pinklao で販売中
Bang Chueak Nang, Taling Chan,バンコク
ユニットID:
U1951775
この 一軒家 について
特徴
ウェットバー
テラス
屋根付き駐車場
家政婦の部屋
バルコニー
風風呂
基本情報
リストアップされた日付
10月 18, 2024
Updated
N/A
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
Bang Chueak Nang, バンコク
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
ICONSIAM
-12.7 Km
屋内面積
521 m2
価格/m2
¥628,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
600.40 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権, 会社
土地所有権
N/A
土地権利書
N/A
建設
オフプラン
家具
家具なし
ビュー
アンブロックオープンビュー
ユニットタイプ
Franconia
駐車場台
4
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥132,000/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U1951775
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥327,000,000
CAM料金
¥132,000/月
プロジェクト詳細
建設:
オフプラン
ユニット:
63
プロジェクトエリア:
60,678 m2
最寄りのランドマーク
ICONSIAM
- 12.7 Km
所在地:
Bang Chueak Nang, バンコク
Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Pinklao プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
ヨガエリア
コワーキングスペース・会議室
共同庭園エリア
キーカードアクセス
Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Pinklaoで利用可能なユニット
¥161,000,000
¥360,000/m2
4
ベッド
4
バス
447
m2
サイズ
487.20
m2
区画サイズ
家具なし
アンブロックオープンビュー
¥179,000,000
¥296,000/m2
5
ベッド
7
バス
604
m2
サイズ
672
m2
区画サイズ
家具なし
アンブロックオープンビュー
¥202,000,000
¥335,000/m2
5
ベッド
4
バス
604
m2
サイズ
538.80
m2
区画サイズ
家具なし
アンブロックオープンビュー
¥207,000,000
¥343,000/m2
5
ベッド
4
バス
604
m2
サイズ
570.40
m2
区画サイズ
家具なし
アンブロックオープンビュー
¥188,000,000
¥360,000/m2
4
ベッド
3
バス
521
m2
サイズ
570.80
m2
区画サイズ
家具なし
アンブロックオープンビュー
¥208,000,000
¥345,000/m2
5
ベッド
4
バス
604
m2
サイズ
574.40
m2
区画サイズ
家具なし
アンブロックオープンビュー
¥190,000,000
¥365,000/m2
4
ベッド
3
バス
521
m2
サイズ
576.40
m2
区画サイズ
家具なし
アンブロックオープンビュー
¥208,000,000
¥345,000/m2
5
ベッド
4
バス
604
m2
サイズ
566.80
m2
区画サイズ
家具なし
アンブロックオープンビュー
¥293,000,000
¥656,000/m2
4
ベッド
4
バス
447
m2
サイズ
569.20
m2
区画サイズ
家具なし
アンブロックオープンビュー
¥213,000,000
¥352,000/m2
5
ベッド
4
バス
604
m2
サイズ
606.80
m2
区画サイズ
家具なし
アンブロックオープンビュー
¥327,000,000
¥628,000/m2
4
ベッド
3
バス
521
m2
サイズ
600.40
m2
区画サイズ
家具なし
アンブロックオープンビュー
¥217,000,000
¥360,000/m2
5
ベッド
4
バス
604
m2
サイズ
631.60
m2
区画サイズ
家具なし
アンブロックオープンビュー
¥232,000,000
¥385,000/m2
5
ベッド
4
バス
604
m2
サイズ
671.20
m2
区画サイズ
家具なし
アンブロックオープンビュー
¥365,000,000
¥604,000/m2
5
ベッド
4
バス
604
m2
サイズ
656
m2
区画サイズ
家具なし
アンブロックオープンビュー
Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Pinklao に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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ローン計算機
よくある質問
Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Pinklao では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥219で、¥132,000になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
ICONSIAM は Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Pinklao から最も近い ショッピングモール で、 12.7 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Pinklao you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
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バンコク
Bang Chueak Nang
周辺環境概要
-
購入
¥71.5m - ¥539m -
FazWaz.jp で売却中
23 物件 -
賃料
¥0 - ¥0 -
FazWaz.jp で賃貸用
0 物件 -
Phasi Charoen MRT まで
車で 4.6 km / 5分 -
Don Mueang Airport まで
車で 36.3 km / 41分
立地・周辺環境
Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Pinklao 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
S’RIN Ratchapruek-Sai 1
所在地
Bang Chueak Nang, Taling Chan, バンコク
住戸数
89
売却価格
¥176m - ¥338m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Supalai Orchid Park 2
所在地
Khlong Khwang, Taling Chan, バンコク
住戸数
49
月別賃貸
¥171K
竣工年
3月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Charan Garden
所在地
バン・ワエク, Taling Chan, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥2.63m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 1995
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Residence 168 Ratchaphruek
所在地
バン・ラマット, Taling Chan, バンコク
住戸数
18
売却価格
¥126m - ¥211m
月別賃貸
N/A
竣工年
9月 2024
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Imumporn 2
所在地
Bang Chueak Nang, Taling Chan, バンコク
住戸数
1
売却価格
¥80.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Pinklao 周辺プロジェクト
節約
S’RIN Ratchapruek-Sai 1
D Condo Campus Resort Ratchapruek - Charan 13
Grand Bangkok Boulevard Ratchaphruek-Charan
Supalai Orchid Park 2
Lumpini Ville Ratchaphruek - Bang Waek
Charan Garden
Residence 168 Ratchaphruek
Life Bangkok Boulevard Rachaphruek - Charan
Supalai Prima Villa Phetkasem - Phutthamonthon Sai 1
Imumporn 2