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    2 ベッドルーム 町家 V Compound Bangna - Srinakarin で販売中
    バン・ケオ, Bang Phli,サムット・プラカン
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    売却価格
    ¥23,600,000
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    2 ベッドルーム 町家 V Compound Bangna - Srinakarin で販売中

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    バン・ケオ, Bang Phli,サムット・プラカン
    ユニットID: U1915247
    2 ベッドルーム
    3 バスルーム
    123 m2 屋内面積
    2 階
    1月 2023 完了
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    売却価格
    ¥23,600,000
    8

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 3 バスルーム付き123 m2 町家 です。 バン・ケオ, サムット・プラカンでのV Compound Bangna - Srinakarinプロジェクトの一部です。 そして1月 2023に竣工されました。. この 町家 を ¥23,600,000 (¥192,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 8月 20, 2024
    Updated N/A
    物件の種類 町家
    階 2
    所在地 バン・ケオ, サムット・プラカン
    ベッドルーム 2
    最寄りのランドマーク Si Barring MRT -4.5 Km
    屋内面積 123 m2
    価格/m2 ¥192,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 138.40 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権, 会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (1月 2023)
    家具
    家具なし
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ PURPOSE
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥55,800/月
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1915247

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥23,600,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥55,800/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: V Compound Bangna - Srinakarin
    開発業者: SC ASSET Corporation Public Company Limited
    建設: 完了 (1月 2023)
    ユニット: 95
    プロジェクトエリア: 15,750 m2
    最寄りのランドマーク Si Barring MRT - 4.5 Km
    所在地: バン・ケオ, サムット・プラカン
    V Compound Bangna - Srinakarin プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ
    駐車場 駐車場
    コワーキングスペース・会議室 コワーキングスペース・会議室
    キッズプール キッズプール
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    キーカードアクセス キーカードアクセス
    キッズクラブ キッズクラブ

    V Compound Bangna - Srinakarin の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    3
    • 共同プール
      1.
    • キッズクラブ
      2.
    • 共用ジム
      2.
    • コワーキングスペース・会議室
      1.
    • 共同庭園エリア
      1.
    • クラブハウス
      1.

    V Compound Bangna - Srinakarinで利用可能なユニット

    • 全て
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    V Compound Bangna - Srinakarin に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (7)

    ローン計算機

    よくある質問

    V Compound Bangna - Srinakarin では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    この町家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥403で、¥55,800になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Si Barring MRT は V Compound Bangna - Srinakarin から最も近い MRT Station で、 4.5 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at V Compound Bangna - Srinakarin you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    サムット・プラカン
    バン・ケオ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    V Compound Bangna - Srinakarin 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Pimnara Srinakarin-Bangna
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    99
    売却価格
    ¥35.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Bless Town Srinakarin - Namdang
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    238
    売却価格
    ¥16.1m - ¥17.3m
    月別賃貸
    ¥59.2K - ¥67.7K
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bangkok Boulevard Theparak-Wongwean
    所在地
    Thepharak, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    222
    売却価格
    ¥45.7m - ¥69.8m
    ▼ -11% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Inspire Teparak-Wong Waen
    所在地
    Thepharak, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    90
    売却価格
    ¥16.3m - ¥18.4m
    ▼ -14% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Mai Thepharak-Wongwaen
    所在地
    Bang Phli Yai, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    213
    売却価格
    ¥11m - ¥14.3m
    ▼ -13% 値下り
    月別賃貸
    ¥55K
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Pruksa Prime Srinakarin-Bangna
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    495
    売却価格
    ¥7.99m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Passorn Pride Srinakarin Namdaeng
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    301
    売却価格
    ¥19m - ¥21.1m
    月別賃貸
    ¥114K
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Pruksa 85 Namdaeng-Teparak
    所在地
    Bang Phli Yai, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    490
    売却価格
    ¥10.1m
    ▼ -42% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Delight Bangna-Srinakarin
    所在地
    Bang Phli Yai, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    262
    売却価格
    ¥20.7m - ¥28.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Pruksa 87/2 Srinakarin-Bangna
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    493
    売却価格
    ¥12.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2017
    竣工状況
    竣工
    V Compound Bangna - Srinakarin 周辺プロジェクト
    節約
    Pimnara Srinakarin-Bangna
    Bless Town Srinakarin - Namdang
    Bangkok Boulevard Theparak-Wongwean
    The Inspire Teparak-Wong Waen
    Baan Mai Thepharak-Wongwaen
    Baan Pruksa Prime Srinakarin-Bangna
    Passorn Pride Srinakarin Namdaeng
    Baan Pruksa 85 Namdaeng-Teparak
    Delight Bangna-Srinakarin
    Baan Pruksa 87/2 Srinakarin-Bangna
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