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    4 ベッドルーム 町家 Baan Monthon 2 で販売中
    Bang Khae Nuea, バンカエ,バンコク
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    売却価格
    ¥16,200,000
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    4 ベッドルーム 町家 Baan Monthon 2 で販売中

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    Bang Khae Nuea, バンカエ,バンコク
    ユニットID: U1944032
    4 ベッドルーム
    2 バスルーム
    100 m2 屋内面積
    2 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥16,200,000
    15

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 2 バスルーム付き100 m2 町家 です。 Bang Khae Nuea, バンコクでのプロジェクトの一部です。. この 町家 を ¥16,200,000 (¥162,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 16, 2024
    Updated 1週間前
    物件の種類 町家
    階 2
    所在地 Bang Khae Nuea, バンコク
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Bang Khae MRT -1.5 Km
    屋内面積 100 m2
    価格/m2 ¥162,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 120 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 N/A
    建設 すぐに入居可能
    家具
    家具なし
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥1,350/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1944032

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥16,200,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥1,350/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Baan Monthon 2
    開発業者: N/A
    建設: すぐに入居可能
    ユニット: 160
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Bang Khae MRT - 1.5 Km
    所在地: Bang Khae Nuea, バンコク
    Baan Monthon 2 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    駐車場 駐車場

    Baan Monthon 2で利用可能なユニット

    • 全て
    • 4 ベッド
    Baan Monthon 2 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Baan Monthon 2 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Bang Khae MRT は Baan Monthon 2 から最も近い MRT Station で、 1.5 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Baan Monthon 2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    バンコク
    Bang Khae Nuea

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Baan Monthon 2 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Supawan 5
    所在地
    Bang Khae Nuea, バンカエ, バンコク
    住戸数
    93
    売却価格
    ¥43.2m - ¥52.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Master Bangkhae
    所在地
    Bang Khae Nuea, バンカエ, バンコク
    住戸数
    21
    売却価格
    ¥97.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Granada Pinklao-Phetkasem
    所在地
    Bang Khae Nuea, バンカエ, バンコク
    住戸数
    36
    売却価格
    ¥272m - ¥450m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Evergreen City
    所在地
    Bang Khae Nuea, バンカエ, バンコク
    住戸数
    209
    売却価格
    ¥127m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The President Petchkasem-Bangkhae
    所在地
    Bang Khae Nuea, バンカエ, バンコク
    住戸数
    645
    売却価格
    ¥10.9m - ¥28.6m
    月別賃貸
    ¥38.6K - ¥81.8K
    竣工年
    12月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supawan Prestige Bangkhae
    所在地
    Bang Khae Nuea, バンカエ, バンコク
    住戸数
    338
    売却価格
    ¥40.5m - ¥49.6m
    月別賃貸
    ¥114K
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Viva Petchkasem 68
    所在地
    Bang Khae Nuea, バンカエ, バンコク
    住戸数
    222
    売却価格
    ¥7.68m - ¥14m
    月別賃貸
    ¥72.7K
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Muve Bangkhae
    所在地
    Bang Khae Nuea, バンカエ, バンコク
    住戸数
    261
    売却価格
    ¥8.58m - ¥8.95m
    月別賃貸
    ¥31.8K - ¥45.5K
    竣工年
    1月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Rueang Anan Village
    所在地
    Bang Khae Nuea, バンカエ, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥46.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    The Parkland Phetkasem Condominium
    所在地
    バンカエ, バンカエ, バンコク
    住戸数
    895
    売却価格
    ¥10.9m - ¥29.6m
    ▼ -24.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥50K - ¥114K
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    Baan Monthon 2 周辺プロジェクト
    節約
    Supawan 5
    The Master Bangkhae
    Granada Pinklao-Phetkasem
    Evergreen City
    The President Petchkasem-Bangkhae
    Supawan Prestige Bangkhae
    The Viva Petchkasem 68
    The Muve Bangkhae
    Rueang Anan Village
    The Parkland Phetkasem Condominium
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