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    3 ベッドルーム 町家 The Trust City Ngamwongwan 25 で販売中
    バンケン, ミューアン・ノン・タブリ,非タブリ
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    売却価格
    ¥16,900,000
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    3 ベッドルーム 町家 The Trust City Ngamwongwan 25 で販売中

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    バンケン, ミューアン・ノン・タブリ,非タブリ
    ユニットID: U1891237
    7% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    190 m2 屋内面積
    3 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥16,900,000
    10

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き190 m2 町家 です。 バンケン, 非タブリでのThe Trust City Ngamwongwan 25プロジェクトの一部です。. この 町家 を ¥16,900,000 (¥89,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 7月 8, 2024
    Updated 2ヶ月前
    物件の種類 町家
    階 3
    所在地 バンケン, 非タブリ
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク JJ Green 2 -1 Km
    屋内面積 190 m2
    価格/m2 ¥89,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    190 m2
    区画サイズ 80 m2
    ペット 猫・犬（小型のみ）
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 すぐに入居可能
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー ブロックビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1891237

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥16,900,000
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    15
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 The Trust City Ngamwongwan 25の他の 3 ベッドルーム 町家の平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    7%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The Trust City Ngamwongwan 25
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (11月 2012)
    ユニット: 265
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク JJ Green 2 - 1 Km
    所在地: バンケン, 非タブリ
    The Trust City Ngamwongwan 25 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    The Trust City Ngamwongwan 25で利用可能なユニット

    売却 2 賃貸用 1
    • 全て
    • 3 ベッド
    The Trust City Ngamwongwan 25 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    The Trust City Ngamwongwan 25 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    JJ Green 2 は The Trust City Ngamwongwan 25 から最も近い マーケット で、 1 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at The Trust City Ngamwongwan 25 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    非タブリ
    バンケン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    The Trust City Ngamwongwan 25 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Darat Condotel
    所在地
    バンケン, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    154
    売却価格
    ¥3.35m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 1998
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    P.T. Tower
    所在地
    バンケン, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    245
    売却価格
    ¥3.39m - ¥5.09m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Plus Citypark Ngamwongwan 25
    所在地
    バンケン, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    111
    売却価格
    ¥17m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Akesin Tower
    所在地
    バンケン, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    960
    売却価格
    ¥7.63m
    月別賃貸
    ¥25.4K - ¥33.9K
    竣工年
    9月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Phatthara Condominium
    所在地
    バンケン, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    107
    売却価格
    ¥2.76m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 1991
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Thipha Khan Condo
    所在地
    バンケン, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    56
    売却価格
    ¥1.48m - ¥3.39m
    月別賃貸
    ¥12.3K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Key Prachachuen
    所在地
    バンケン, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    306
    売却価格
    ¥7.42m - ¥10.4m
    ▼ -19% 値下り
    月別賃貸
    ¥46.6K - ¥50.9K
    竣工年
    2月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Zeen Condo
    所在地
    バンケン, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    77
    売却価格
    ¥11.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Setthasiri Prachachuen
    所在地
    Tha Sai, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    149
    売却価格
    ¥38.2m - ¥123m
    ▲ 18% 価格以上
    月別賃貸
    ¥148K
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Leaton Town
    所在地
    バン・クラソ, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    47
    売却価格
    ¥28.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2014
    竣工状況
    竣工
    The Trust City Ngamwongwan 25 周辺プロジェクト
    節約
    Darat Condotel
    P.T. Tower
    Plus Citypark Ngamwongwan 25
    Akesin Tower
    Phatthara Condominium
    Thipha Khan Condo
    The Key Prachachuen
    Zeen Condo
    Setthasiri Prachachuen
    Leaton Town
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