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    3 ベッドルーム 一軒家 Nantawan Rama 5 で販売中
    バン・クン・コング, バン・クルアイ,非タブリ
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    売却価格
    ¥31,500,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Nantawan Rama 5 で販売中

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    バン・クン・コング, バン・クルアイ,非タブリ
    ユニットID: U1948238
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    188 m2 屋内面積
    2 階
    オフプラン
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    売却価格
    ¥31,500,000
    13

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き188 m2 一軒家 です。 バン・クン・コング, 非タブリでのプロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥31,500,000 (¥168,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プールアクセスプールアクセス プライベートガーデンプライベートガーデン ガーデンへのアクセスガーデンへのアクセス テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 BTS/MRTへのアクセスBTS/MRTへのアクセス

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 11, 2024
    Updated 1週間前
    物件の種類 一軒家
    階 2
    所在地 バン・クン・コング, 非タブリ
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Taling Chan SRT -3.7 Km
    屋内面積 188 m2
    価格/m2 ¥168,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    80 m2
    区画サイズ 264 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 オフプラン
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 3
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥7,740/月
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1948238

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥31,500,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥7,740/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Nantawan Rama 5
    開発業者: Land and Houses
    建設: オフプラン
    ユニット: 310
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Taling Chan SRT - 3.7 Km
    所在地: バン・クン・コング, 非タブリ
    Nantawan Rama 5 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ
    駐車場 駐車場
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    Nantawan Rama 5で利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Nantawan Rama 5 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Nantawan Rama 5 で飼うことができます.
    Taling Chan SRT は Nantawan Rama 5 から最も近い SRT Red Line で、 3.7 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Nantawan Rama 5 you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    レビュー

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    非タブリ
    バン・クン・コング

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Nantawan Rama 5 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Sammakorn Rama 5
    所在地
    バン・クン・コング, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    236
    売却価格
    ¥21.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Laddarom Elegance Rama 5-2
    所在地
    バン・クン・コング, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    149
    売却価格
    ¥77.3m - ¥159m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Noble Geo Rama 5
    所在地
    バン・クン・コング, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    142
    売却価格
    ¥31.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Narissara
    所在地
    バン・クー・ウィアン, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    46
    売却価格
    ¥9.55m - ¥13.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bangkok Boulevard Rama 5
    所在地
    マハサワット, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    188
    売却価格
    ¥54.1m - ¥61.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Q House Avenue Rama 5
    所在地
    バン・クー・ウィアン, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    150
    売却価格
    ¥246m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Life Bangkok Boulevard Rachaphruek-Pinklao
    所在地
    マハサワット, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    271
    売却価格
    ¥22.1m - ¥27.2m
    ▼ -6% 値下り
    月別賃貸
    ¥127K
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chaiyapruk Pinklao-Sathorn
    所在地
    バン・クン・コング, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    247
    売却価格
    ¥33.2m - ¥34.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pleno Ratchaphruek-Rattanathibet
    所在地
    バン・クラン, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    463
    売却価格
    ¥11.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Vista Park Sathorn - Pinklao
    所在地
    バン・クン・コング, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    192
    売却価格
    ¥17.7m
    月別賃貸
    ¥72.7K
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    Nantawan Rama 5 周辺プロジェクト
    節約
    Sammakorn Rama 5
    Laddarom Elegance Rama 5-2
    Noble Geo Rama 5
    Narissara
    Bangkok Boulevard Rama 5
    Q House Avenue Rama 5
    Life Bangkok Boulevard Rachaphruek-Pinklao
    Chaiyapruk Pinklao-Sathorn
    Pleno Ratchaphruek-Rattanathibet
    Vista Park Sathorn - Pinklao
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