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    1 ベッドルーム マンション Dcondo Panaa で販売中
    Bang Khun Si, バンコク・ノイ,バンコク
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    売却価格
    ¥10,700,000
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    1 ベッドルーム マンション Dcondo Panaa で販売中

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    Bang Khun Si, バンコク・ノイ,バンコク
    ユニットID: U1909761
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    27.81 m2 サイズ
    6 階
    1月 2023 完了
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    売却価格
    ¥10,700,000
    6

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き27.81 m2 マンション です。 Bang Khun Si, バンコクでのDcondo Panaaプロジェクトの一部です。 そして1月 2023に竣工されました。. この マンション を ¥10,700,000 (¥385,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 8月 8, 2024
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 マンション
    階 6
    ベッドルーム 1
    サイズ 27.81 m2
    価格/m2 ¥385,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can own condominium units as freehold owners in buildings where no more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if it is currently below 49%.

    外国人枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ 1BR
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥5,430/月
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1909761

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥10,700,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥5,430/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Dcondo Panaa
    開発業者: Sansiri
    建設: 完了 (1月 2023)
    階: 8
    建物: 2
    ユニット: 541
    プロジェクトエリア: 6,400 m2
    最寄りのランドマーク Fai Chai MRT - 2.3 Km
    所在地: Bang Khun Si, バンコク
    Dcondo Panaa プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    コワーキングスペース・会議室 コワーキングスペース・会議室
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Dcondo Panaa の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    • 利便性
    3
    • レセプションロビーエリア
      1.
    • 共同プール
      1.
    • 共用ジム
      1.
    • コワーキングスペース・会議室
      1.
    • 共同庭園エリア
      1.

    Dcondo Panaaで利用可能なユニット

    • 全て
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    Dcondo Panaa に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (5)

    ローン計算機

    お支払い方法

    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥21,200
    第1回目分割払い
    契約締結時
    ¥42,500
    第2回目分割払い
    引渡し時
    100%
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥42,500
    第1回目分割払い
    契約締結時
    ¥84,900
    第2回目分割払い
    引渡し時
    100%

    よくある質問

    Dcondo Panaa では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥195で、¥5,430になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Dcondo Panaa では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,120 となっています。
    Fai Chai MRT は Dcondo Panaa から最も近い MRT Station で、 2.3 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Dcondo Panaa you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥21,200
    第1回目分割払い
    契約締結時
    ¥42,500
    第2回目分割払い
    引渡し時
    100%
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥42,500
    第1回目分割払い
    契約締結時
    ¥84,900
    第2回目分割払い
    引渡し時
    100%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    レビュー

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    バンコク
    Bang Khun Si

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Dcondo Panaa 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    D Condo Panaa
    所在地
    Bang Khun Si, バンコク・ノイ, バンコク
    住戸数
    541
    売却価格
    ¥17.3m
    月別賃貸
    ¥38.1K - ¥42.3K
    竣工年
    6月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Dcondo Tann-Charan
    所在地
    Bang Khun Si, バンコク・ノイ, バンコク
    住戸数
    484
    売却価格
    ¥9.09m
    月別賃貸
    ¥31.7K
    竣工年
    10月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lumpini Place Borom Ratchachonni - Pinklao
    所在地
    Taling Chan, バンコク・ノイ, バンコク
    住戸数
    992
    売却価格
    ¥7.61m - ¥14m
    ▼ -50% 値下り
    月別賃貸
    ¥35.9K - ¥42.3K
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    D Condo Charan - Bangkhunnon
    所在地
    Bang Khun Non, バンコク・ノイ, バンコク
    住戸数
    445
    売却価格
    ¥7.15m - ¥7.99m
    月別賃貸
    ¥33.8K
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Blisz Sathorn - Charan 35
    所在地
    Bang Khun Si, バンコク・ノイ, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥35.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bangkok Noi Waterside
    所在地
    Bang Khun Non, バンコク・ノイ, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥4.19m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2004
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chuanchuen Regent
    所在地
    バン・ラマット, バンコク・ノイ, バンコク
    住戸数
    70
    売却価格
    ¥75.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Golden Heritage
    所在地
    バン・ラマット, バンコク・ノイ, バンコク
    住戸数
    212
    売却価格
    ¥211m
    月別賃貸
    ¥634K
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    President Condo Town
    所在地
    アルン・アンマリン, バンコク・ノイ, バンコク
    住戸数
    257
    売却価格
    ¥3.17m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 1996
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Subcharun Villa
    所在地
    Bang Phrom, バンコク・ノイ, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥15.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    Dcondo Panaa 周辺プロジェクト
    節約
    D Condo Panaa
    Dcondo Tann-Charan
    Lumpini Place Borom Ratchachonni - Pinklao
    D Condo Charan - Bangkhunnon
    The Blisz Sathorn - Charan 35
    Bangkok Noi Waterside
    Chuanchuen Regent
    Baan Golden Heritage
    President Condo Town
    Subcharun Villa
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