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JPY - ￥
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バン・クラスエク, サム・フラン,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き200 m2 一軒家 です。 バン・クラスエク, ナコンパトムでのBaan Parichart Sampranプロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥18,600,000 (¥93,100/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
7月 18, 2024
Updated
1ヶ月前
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
バン・クラスエク, ナコンパトム
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Salaya Railway Station
-4.5 Km
屋内面積
200 m2
価格/m2
¥93,100
屋外エリア
N/A
区画サイズ
N/A
ペット
N/A
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
N/A
土地権利書
N/A
建設
すぐに入居可能
家具
家具なし
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1897558
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥18,600,000
価格対家賃比
13
賃貸料利回り
8%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Baan Parichart Sampran
開発業者:
N/A
建設:
すぐに入居可能
ユニット:
3
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Salaya Railway Station
- 4.5 Km
所在地:
バン・クラスエク, ナコンパトム
Baan Parichart Sampran プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
Baan Parichart Sampranで利用可能なユニット
売却 2
賃貸用 1
3
2
200
-
ローン計算機
よくある質問
Salaya Railway Station は Baan Parichart Sampran から最も近い 鉄道駅 で、 4.5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Parichart Sampran you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
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ナコンパトム
バン・クラスエク
周辺環境概要
-
購入
¥11m - ¥1.56B -
FazWaz.jp で売却中
13 物件 -
賃料
¥848 - ¥63.6K -
FazWaz.jp で賃貸用
4 物件 -
Salaya Railway Station まで
車で 5.2 km / 7分 -
Don Mueang Airport まで
車で 43.7 km / 45分
立地・周辺環境
Baan Parichart Sampran 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Baan Bush Sarin Pinklao
所在地
クラスム・ロム, サム・フラン, ナコンパトム
住戸数
600
売却価格
¥8.01m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Sap Rung Reuang City
所在地
クラスム・ロム, サム・フラン, ナコンパトム
住戸数
N/A
売却価格
¥12.7m
月別賃貸
¥46.6K
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Putthachart Private Home
所在地
サラヤ, サム・フラン, ナコンパトム
住戸数
N/A
売却価格
¥31.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2003
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Seri Place
所在地
クラスム・ロム, サム・フラン, ナコンパトム
住戸数
157
売却価格
¥19.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Rattanawadee Village
所在地
Thawi Watthana, サム・フラン, ナコンパトム
住戸数
N/A
売却価格
¥48.7m
月別賃貸
¥191K
竣工年
3月 2010
竣工状況
竣工
Baan Parichart Sampran 周辺プロジェクト
節約
Baan Lang Suan Phutthamonthon Sai 4-Phetkasem
Image Place
Baan Bush Sarin Pinklao
Ruam Kuea Niwet
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