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    1 ベッドルーム マンション The Nigh Condo Pinklao-Charan で販売中
    バン・クルアイ, バン・クルアイ,非タブリ
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    売却価格
    ¥5,280,000
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    1 ベッドルーム マンション The Nigh Condo Pinklao-Charan で販売中

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    バン・クルアイ, バン・クルアイ,非タブリ
    ユニットID: U1912822
    7% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    23.25 m2 サイズ
    2 階
    11月 2021 完了
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    売却価格
    ¥5,280,000
    9

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き23.25 m2 マンション です。 バン・クルアイ, 非タブリでのThe Nigh Condo Pinklao-Charanプロジェクトの一部です。 そして11月 2021に竣工されました。. この マンション を ¥5,280,000 (¥227,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 8月 16, 2024
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 マンション
    階 2
    ベッドルーム 1
    サイズ 23.25 m2
    価格/m2 ¥227,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can own condominium units as freehold owners in buildings where no more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if it is currently below 49%.

    N/A
    家具
    N/A
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥3,990/月
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1912822

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥5,280,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥3,990/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    15
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 The Nigh Condo Pinklao-Charanの他の 1 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    7%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The Nigh Condo Pinklao-Charan
    開発業者: Choksawang Housing Co., Ltd.
    建設: 完了 (11月 2021)
    階: 8
    建物: N/A
    ユニット: 68
    プロジェクトエリア: 1,008 m2
    最寄りのランドマーク Bang O MRT - 0.4 Km
    所在地: バン・クルアイ, 非タブリ
    The Nigh Condo Pinklao-Charan プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    コワーキングスペース・会議室 コワーキングスペース・会議室
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    シャトルバス シャトルバス

    The Nigh Condo Pinklao-Charanで利用可能なユニット

    売却 3 賃貸用 2
    • 全て
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    The Nigh Condo Pinklao-Charan に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (3)

    ローン計算機

    よくある質問

    The Nigh Condo Pinklao-Charan では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥172で、¥3,990になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Nigh Condo Pinklao-Charan では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,150 となっています。
    Bang O MRT は The Nigh Condo Pinklao-Charan から最も近い MRT Station で、 0.4 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Nigh Condo Pinklao-Charan you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    レビュー

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    非タブリ
    バン・クルアイ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    The Nigh Condo Pinklao-Charan 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Somchai Pattana
    所在地
    バン・クルアイ, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥7.76m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Tree Rio Bang-Aor
    所在地
    Bang Ao, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    1412
    売却価格
    ¥10.7m - ¥33.2m
    ▼ -4.1% 値下り
    月別賃貸
    ¥43.1K - ¥94.9K
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Golden Town Pinklao - Charansanitwong
    所在地
    バン・クルアイ, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    418
    売却価格
    ¥17.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Klang Muang The Era Pinklao-Charan
    所在地
    バン・クルアイ, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    119
    売却価格
    ¥18.9m - ¥28m
    月別賃貸
    ¥108K
    竣工年
    1月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    City Home Ratchada-Pinklao
    所在地
    Bang Ao, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    2018
    売却価格
    ¥6.25m - ¥25.4m
    ▼ -6% 値下り
    月別賃貸
    ¥30.2K - ¥34.5K
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Modern Condo Bangplad-Charan79
    所在地
    バン・プラット, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    237
    売却価格
    ¥6.68m - ¥9.92m
    月別賃貸
    ¥41K - ¥64.7K
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    De LAPIS Charan 81
    所在地
    Bang Ao, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    635
    売却価格
    ¥11.6m - ¥38.4m
    ▼ -3.8% 値下り
    月別賃貸
    ¥43.1K - ¥64.7K
    竣工年
    7月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nonsri Plus
    所在地
    バン・クルアイ, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥16.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mu Ban Thep Prathan
    所在地
    バン・クルアイ, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    250
    売却価格
    ¥12.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bleisure Charan 96/1
    所在地
    Bang Ao, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    193
    売却価格
    ¥8.62m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    The Nigh Condo Pinklao-Charan 周辺プロジェクト
    節約
    Somchai Pattana
    The Tree Rio Bang-Aor
    Golden Town Pinklao - Charansanitwong
    Baan Klang Muang The Era Pinklao-Charan
    City Home Ratchada-Pinklao
    Modern Condo Bangplad-Charan79
    De LAPIS Charan 81
    Nonsri Plus
    Mu Ban Thep Prathan
    Bleisure Charan 96/1
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