• メニュー
    • お問い合わせ
    1 ベッドルーム マンション Paradise Ocean View で販売中
    バン・ラムン, パタヤ, チョン・ブリ
    戻る
    売却価格
    ¥37,000,000 ¥37,200,000
    内覧予約

    1 ベッドルーム マンション Paradise Ocean View で販売中

    (1 レビュー)
    バン・ラムン, パタヤ, チョン・ブリ
    ユニットID: U1164804
    4% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    66.23 m2 サイズ
    5 階
    11月 2014 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥37,000,000
    ¥37,200,000
    6

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き66.23 m2 マンション です。 バン・ラムン, パタヤでのプロジェクトの一部です。 そして11月 2014に竣工されました。. この マンション を ¥37,000,000 (¥559,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    ウェットバーウェットバー 角部屋角部屋 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 11月 29, 2023
    Updated 11ヶ月前
    物件の種類 マンション
    階 5
    ベッドルーム 1
    サイズ 66.23 m2
    価格/m2 ¥559,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can own condominium units as freehold owners in buildings where no more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if it is currently below 49%.

    外国人枠
    家具
    作り付けとは、敷地から出ずに、家の恒久的な構造の一部として残っているものを指します。これには、常設の家電製品、キャビネット、棚やベンチなど家に組み込まれている家具、その他の付属品などが含まれます。
    作り付け
    ビュー シービュー
    ユニットタイプ 1BR
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥15,000/月
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1164804

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥37,000,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥15,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    27
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Paradise Ocean Viewの他の 1 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    4%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Paradise Ocean View
    開発業者: Global Top Group
    建設: 完了 (11月 2014)
    階: 7
    建物: 1
    ユニット: 44
    プロジェクトエリア: 2,400 m2
    最寄りのランドマーク Ka Ting Lai Beach - 2.2 Km
    所在地: バン・ラムン, パタヤ
    Paradise Ocean View プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    ジャグジー ジャグジー
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    ビーチへのダイレクトアクセス ビーチへのダイレクトアクセス
    サウナ サウナ
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Paradise Ocean View の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    • 利便性
    4
    • レセプションロビーエリア
      1.
    • 共同プール
      地上階
    • 共用ジム
      2.

    Paradise Ocean Viewで利用可能なユニット

    売却 10 賃貸用 2
    • 全て
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    Paradise Ocean View に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (10)

    ローン計算機

    お支払い方法

    分割払い 節目 お支払い方法
    第1回目分割払い
    契約締結時
    30%
    第2回目分割払い
    Negotiable
    65%
    第3回目分割払い
    引渡し時
    5%

    よくある質問

    Paradise Ocean View では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥226で、¥15,000になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Paradise Ocean View では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,710 となっています。
    Ka Ting Lai Beach は Paradise Ocean View から最も近い ビーチ で、 2.2 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Paradise Ocean View you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    分割払い 節目 お支払い方法
    第1回目分割払い
    契約締結時
    30%
    第2回目分割払い
    Negotiable
    65%
    第3回目分割払い
    引渡し時
    5%

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    レビュー

    3.7 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    ビーチに隣接したリーズナブルな価格のコンドミニアム
    Samatha Lang, オーストリア, 5年前
    コンドミニアムはビーチの隣にあります。ここを訪れるたびに、この静かな雰囲気に感動します。ここに来ると、新しいアイデアがたくさん得られます。客室と建物はモダンで豪華なデザインで、屋外共用プール、フィットネスセンター、プライベート感あふれるビーチ沿いの日光浴エリアなどの設備が充実しています。セキュリティシステムに関しては、大丈夫です。警備員さんはいつも笑顔でフレンドリーで可愛いです。全体として、これは滞在する価値のある場所であり、手頃な価格に適しています。
    パタヤ
    バン・ラムン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Paradise Ocean View 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Sea Breeze Villa Pattaya
    所在地
    バン・ラムン, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    45
    売却価格
    ¥67.7m - ¥76.8m
    ▼ -8% 値下り
    月別賃貸
    ¥248K - ¥294K
    竣工年
    4月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bay View Resort
    所在地
    バン・ラムン, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    260
    売却価格
    ¥23.9m
    ▼ -5% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 1990
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pattaya Del Rey
    所在地
    バン・ラムン, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥8.99m - ¥15.8m
    月別賃貸
    ¥99.4K
    竣工年
    12月 1995
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pattaya Park Hill 4
    所在地
    タキアンティア, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    56
    売却価格
    ¥18.7m
    ▼ -16% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Saen Charoen Orchid Park
    所在地
    バン・ラムン, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    85
    売却価格
    ¥38.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 1997
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Rattanakorn Village 18
    所在地
    Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    245
    売却価格
    ¥13.1m - ¥40.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Golden Town Laemchabang-Srisuvit
    所在地
    バン・ラムン, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    202
    売却価格
    ¥10.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    4月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Patta Element
    所在地
    バン・ラムン, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    266
    売却価格
    ¥28.4m - ¥35.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Poonsuk Park 4
    所在地
    Nong Pla Lai, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥17.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    PMC Home 4
    所在地
    バン・ラムン, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    62
    売却価格
    ¥13.1m
    ▲ 3% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    Paradise Ocean View 周辺プロジェクト
    節約
    Sea Breeze Villa Pattaya
    Bay View Resort
    Pattaya Del Rey
    Pattaya Park Hill 4
    Saen Charoen Orchid Park
    Rattanakorn Village 18
    Golden Town Laemchabang-Srisuvit
    Patta Element
    Poonsuk Park 4
    PMC Home 4
    トップページへ戻る
    パタヤ 不動産 ノン・プルー Na Kluea Huai Yai バン・ラムン ポン Nong Pla Lai タキアンティア Khao Mai Kaeo
    チョン・ブリ マンション 市場 マンション パタヤ で売却中 マンション サッタップ で売却中 マンション Si Racha で売却中 マンション ミューアン・チョン・ブリ で売却中
    マンション 近くの売却中 Ang Sila マンション を購入する
    タキアンティア の売却物件の種類 一軒家 町家 土地区画 別荘
    人気検索キーワード バンコク 売却物件 プーケット 売却物件 ホアヒン 売却物件 パタヤ 売却物件 サムイ島 売却物件 チェンマイ 売却物件 ドバイ 売却物件
    パームジュメイラ 売却物件 プノンペン 売却物件
    もっと
    • Fazwazグループサイト
    すべての国