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    4 ベッドルーム 一軒家 Britania Ratchaphruek-Nakorn In で販売中
    バン・レン, バンイヤイ,非タブリ
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    売却価格
    ¥41,500,000
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    4 ベッドルーム 一軒家 Britania Ratchaphruek-Nakorn In で販売中

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    バン・レン, バンイヤイ,非タブリ
    ユニットID: U1881244
    4 ベッドルーム
    3 バスルーム
    220 m2 屋内面積
    2 階
    1月 2023 完了
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    売却価格
    ¥41,500,000
    7

    この 一軒家 について

    特徴

    プールアクセスプールアクセス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー BTS/MRTへのアクセスBTS/MRTへのアクセス

    基本情報

    リストアップされた日付 6月 26, 2024
    Updated 5日前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 バン・レン, 非タブリ
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Bang Phlu MRT -3.6 Km
    屋内面積 220 m2
    価格/m2 ¥189,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    221.20 m2
    区画サイズ 221.20 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    外国人枠, Thai 所有権, 会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 会社
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (1月 2023)
    家具
    特定の家具を売却時に要求することもできますし、買い手が一部または全部を購入することも可能です。取引交渉の際、どちらかの当事者は、そのような品目を売却価格に含めるよう提案することができます。
    要相談
    ビュー N/A
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥219/月
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1881244

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥41,500,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥219/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Britania Ratchaphruek-Nakorn In
    開発業者: BRITANIA PUBLIC CO.,LTD
    建設: 完了 (1月 2023)
    ユニット: 99
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Bang Phlu MRT - 3.6 Km
    所在地: バン・レン, 非タブリ
    Britania Ratchaphruek-Nakorn In プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ
    駐車場 駐車場
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア

    Britania Ratchaphruek-Nakorn Inで利用可能なユニット

    • 全て
    • 4 ベッド
    Britania Ratchaphruek-Nakorn In に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Britania Ratchaphruek-Nakorn In で飼うことができます.
    Bang Phlu MRT は Britania Ratchaphruek-Nakorn In から最も近い MRT Station で、 3.6 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Britania Ratchaphruek-Nakorn In you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    非タブリ
    バン・レン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The Gallery Rattanathibet-Ratchaphruk
    所在地
    バン・レン, バンイヤイ, 非タブリ
    住戸数
    119
    売却価格
    ¥20.9m
    ▲ 33% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Centro Ratchapruek
    所在地
    バン・レン, バンイヤイ, 非タブリ
    住戸数
    240
    売却価格
    ¥29.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pleno Ratchaphruek-Rattanathibet
    所在地
    バン・クラン, バンイヤイ, 非タブリ
    住戸数
    463
    売却価格
    ¥11.3m - ¥14m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chaopraya Rajapreuk
    所在地
    バン・レン, バンイヤイ, 非タブリ
    住戸数
    210
    売却価格
    ¥11.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Kobkran
    所在地
    バン・レン, バンイヤイ, 非タブリ
    住戸数
    52
    売却価格
    ¥5.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Villa Park Rathanathibeth
    所在地
    バン・レン, バンイヤイ, 非タブリ
    住戸数
    106
    売却価格
    ¥30.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Rizzo Condo
    所在地
    バン・クラン, バンイヤイ, 非タブリ
    住戸数
    186
    売却価格
    ¥6.34m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Villette Lite Rattanathibet
    所在地
    バン・レン, バンイヤイ, 非タブリ
    住戸数
    390
    売却価格
    ¥10.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Casa Grand Ratchapruek-Rama 5
    所在地
    バン・レン, バンイヤイ, 非タブリ
    住戸数
    106
    売却価格
    ¥50.3m - ¥52.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bangkok Boulevard Ratchapruk-Rama 5-2
    所在地
    バン・クラン, バンイヤイ, 非タブリ
    住戸数
    161
    売却価格
    ¥37.2m - ¥214m
    ▼ -30% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    Britania Ratchaphruek-Nakorn In 周辺プロジェクト
    節約
    The Gallery Rattanathibet-Ratchaphruk
    Centro Ratchapruek
    Pleno Ratchaphruek-Rattanathibet
    Chaopraya Rajapreuk
    Baan Kobkran
    Villa Park Rathanathibeth
    Rizzo Condo
    Villette Lite Rattanathibet
    Casa Grand Ratchapruek-Rama 5
    Bangkok Boulevard Ratchapruk-Rama 5-2
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