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    4 ベッドルーム 一軒家 Areeya Como Bangna で販売中
    Bang Phli Yai, Bang Phli,サムット・プラカン
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    売却価格
    ¥43,100,000
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    4 ベッドルーム 一軒家 Areeya Como Bangna で販売中

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    Bang Phli Yai, Bang Phli,サムット・プラカン
    ユニットID: U1947601
    4 ベッドルーム
    3 バスルーム
    168 m2 屋内面積
    2 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥43,100,000
    18

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 3 バスルーム付き168 m2 一軒家 です。 Bang Phli Yai, サムット・プラカンでのAreeya Como Bangnaプロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥43,100,000 (¥256,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 10, 2024
    Updated 5日前
    物件の種類 一軒家
    階 2
    所在地 Bang Phli Yai, サムット・プラカン
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Chularat 1 Suvarnabhumi Hospital -2.2 Km
    屋内面積 168 m2
    価格/m2 ¥256,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    168 m2
    区画サイズ N/A
    ペット 猫・犬（小型のみ）
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    N/A
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 N/A
    建設 すぐに入居可能
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー N/A
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥8,070/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1947601

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥43,100,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥8,070/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Areeya Como Bangna
    開発業者: Areeya Property
    建設: 完了 (1月 2016)
    ユニット: 6
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Chularat 1 Suvarnabhumi Hospital - 2.2 Km
    所在地: Bang Phli Yai, サムット・プラカン
    Areeya Como Bangna プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    コワーキングスペース・会議室 コワーキングスペース・会議室
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Areeya Como Bangnaで利用可能なユニット

    • 全て
    • 4 ベッド
    Areeya Como Bangna に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Areeya Como Bangna で飼うことができます.
    Chularat 1 Suvarnabhumi Hospital は Areeya Como Bangna から最も近い 病院 で、 2.2 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Areeya Como Bangna you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    サムット・プラカン
    Bang Phli Yai

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Areeya Como Bangna 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The Connect 8
    所在地
    Bang Phli Yai, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    150
    売却価格
    ¥12.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Village Bang Na-Wong Waen 4
    所在地
    Bang Phli Yai, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    104
    売却価格
    ¥35.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    9月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Como Botanica Bangna
    所在地
    Bang Phli Yai, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    108
    売却価格
    ¥34.1m
    月別賃貸
    ¥293K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    The Colors Bangna-Wongwaen
    所在地
    Bang Phli Yai, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    191
    売却価格
    ¥13.1m - ¥15.8m
    月別賃貸
    ¥49.5K - ¥113K
    竣工年
    4月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Village Bang Na-Wong Waen 3
    所在地
    Bang Phli Yai, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    167
    売却価格
    ¥23.4m
    月別賃貸
    ¥131K - ¥135K
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Colors Bangna-Wongwaen 2
    所在地
    Bang Phli Yai, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥12.2m
    月別賃貸
    ¥49.5K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    City Sense Bangna KM.10
    所在地
    Bang Phli Yai, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    96
    売却価格
    ¥13.3m - ¥16.9m
    ▼ -50% 値下り
    月別賃貸
    ¥54K
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Village Bangna-Wongwaen 4
    所在地
    Bang Phli Yai, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    160
    売却価格
    ¥16.9m - ¥22.5m
    ▲ 4% 価格以上
    月別賃貸
    ¥113K
    竣工年
    10月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Colors Leisure Bangna km.10
    所在地
    Bang Phli Yai, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    280
    売却価格
    ¥6.75m - ¥13.5m
    ▼ -27% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Colors Leisure Bangna KM.8
    所在地
    Bang Phli Yai, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    214
    売却価格
    ¥10.4m - ¥13m
    ▲ 4% 価格以上
    月別賃貸
    ¥58.5K - ¥76.5K
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    Areeya Como Bangna 周辺プロジェクト
    節約
    The Connect 8
    The Village Bang Na-Wong Waen 4
    Como Botanica Bangna
    The Colors Bangna-Wongwaen
    The Village Bang Na-Wong Waen 3
    The Colors Bangna-Wongwaen 2
    City Sense Bangna KM.10
    The Village Bangna-Wongwaen 4
    The Colors Leisure Bangna km.10
    The Colors Leisure Bangna KM.8
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