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    4 ベッドルーム 一軒家 Grand Bangkok Boulevard Ratchaphruek-Charan で販売中
    Bang Phrom, Taling Chan,バンコク
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    売却価格
    ¥131,000,000
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    4 ベッドルーム 一軒家 Grand Bangkok Boulevard Ratchaphruek-Charan で販売中

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    Bang Phrom, Taling Chan,バンコク
    ユニットID: U1933698
    4 ベッドルーム
    5 バスルーム
    500 m2 屋内面積
    2 階
    1月 2021 完了
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    売却価格
    ¥131,000,000
    22

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 5 バスルーム付き500 m2 一軒家 です。 Bang Phrom, バンコクでのGrand Bangkok Boulevard Ratchaphruek-Charanプロジェクトの一部です。 そして1月 2021に竣工されました。. この 一軒家 を ¥131,000,000 (¥262,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー 風風呂風風呂

    基本情報

    リストアップされた日付 9月 17, 2024
    Updated 2日前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 Bang Phrom, バンコク
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Fai Chai MRT -2.7 Km
    屋内面積 500 m2
    価格/m2 ¥262,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 141 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (1月 2021)
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー シティビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 6
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1933698

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥131,000,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Grand Bangkok Boulevard Ratchaphruek-Charan
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2021)
    ユニット: 92
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Fai Chai MRT - 2.7 Km
    所在地: Bang Phrom, バンコク
    Grand Bangkok Boulevard Ratchaphruek-Charan プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    Grand Bangkok Boulevard Ratchaphruek-Charanで利用可能なユニット

    • 全て
    • 4 ベッド
    Grand Bangkok Boulevard Ratchaphruek-Charan に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Grand Bangkok Boulevard Ratchaphruek-Charan では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Fai Chai MRT は Grand Bangkok Boulevard Ratchaphruek-Charan から最も近い MRT Station で、 2.7 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Grand Bangkok Boulevard Ratchaphruek-Charan you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    バンコク
    Bang Phrom

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Residence 168 Ratchaphruek
    所在地
    バン・ラマット, Taling Chan, バンコク
    住戸数
    18
    売却価格
    ¥118m - ¥198m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    9月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Ladawan Ratchaphruek - Pinklao
    所在地
    バン・ラマット, Taling Chan, バンコク
    住戸数
    234
    売却価格
    ¥203m - ¥275m
    ▲ 21.5% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    D Condo Campus Resort Ratchapruek - Charan 13
    所在地
    Khlong Khwang, Taling Chan, バンコク
    住戸数
    586
    売却価格
    ¥7.15m - ¥26m
    ▼ -18% 値下り
    月別賃貸
    ¥67.7K
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruekpirom Regent (Ratchapruk-Sathorn)
    所在地
    Bang Phrom, Taling Chan, バンコク
    住戸数
    110
    売却価格
    ¥190m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    4月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chuanchuen Regent
    所在地
    バン・ラマット, Taling Chan, バンコク
    住戸数
    70
    売却価格
    ¥75.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lumpini Ville Ratchaphruek - Bang Waek
    所在地
    バン・ワエク, Taling Chan, バンコク
    住戸数
    1085
    売却価格
    ¥4.65m - ¥42.3m
    月別賃貸
    ¥25.4K - ¥28.8K
    竣工年
    11月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Charan Garden
    所在地
    バン・ワエク, Taling Chan, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥2.47m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 1995
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Orchid Park 2
    所在地
    Khlong Khwang, Taling Chan, バンコク
    住戸数
    49
    売却価格
    ¥148m
    ▲ 25% 価格以上
    月別賃貸
    ¥161K
    竣工年
    3月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Life Bangkok Boulevard Rachaphruek - Charan
    所在地
    バン・ワエク, Taling Chan, バンコク
    住戸数
    190
    売却価格
    ¥55m
    月別賃貸
    ¥245K
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Golden Heritage
    所在地
    バン・ラマット, Taling Chan, バンコク
    住戸数
    212
    売却価格
    ¥211m
    月別賃貸
    ¥634K
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    Grand Bangkok Boulevard Ratchaphruek-Charan 周辺プロジェクト
    節約
    Residence 168 Ratchaphruek
    Ladawan Ratchaphruek - Pinklao
    D Condo Campus Resort Ratchapruek - Charan 13
    Pruekpirom Regent (Ratchapruk-Sathorn)
    Chuanchuen Regent
    Lumpini Ville Ratchaphruek - Bang Waek
    Charan Garden
    Supalai Orchid Park 2
    Life Bangkok Boulevard Rachaphruek - Charan
    Baan Golden Heritage
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