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    5 ベッドルーム 一軒家 Sinthorn Rangsit で販売中
    バンフン, Mueang Pathum Thani,パトゥムターニー
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    売却価格
    ¥25,400,000
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    5 ベッドルーム 一軒家 Sinthorn Rangsit で販売中

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    バンフン, Mueang Pathum Thani,パトゥムターニー
    ユニットID: U1899725
    5 ベッドルーム
    2 バスルーム
    141 m2 屋内面積
    2 階
    8月 2008 完了
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    売却価格
    ¥25,400,000
    9

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 2 バスルーム付き141 m2 一軒家 です。 バンフン, パトゥムターニーでのSinthorn Rangsitプロジェクトの一部です。 そして8月 2008に竣工されました。. この 一軒家 を ¥25,400,000 (¥180,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 7月 22, 2024
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 バンフン, パトゥムターニー
    ベッドルーム 5
    最寄りのランドマーク Future Park Rangsit -3.6 Km
    屋内面積 141 m2
    価格/m2 ¥180,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 168 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (8月 2008)
    家具
    特定の家具を売却時に要求することもできますし、買い手が一部または全部を購入することも可能です。取引交渉の際、どちらかの当事者は、そのような品目を売却価格に含めるよう提案することができます。
    要相談
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1899725

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥25,400,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Sinthorn Rangsit
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (8月 2008)
    ユニット: 39
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Future Park Rangsit - 3.6 Km
    所在地: バンフン, パトゥムターニー
    Sinthorn Rangsit プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン

    Sinthorn Rangsitで利用可能なユニット

    • 全て
    • 4 ベッド
    • 5 ベッド
    Sinthorn Rangsit に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Future Park Rangsit は Sinthorn Rangsit から最も近い ショッピングモール で、 3.6 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Sinthorn Rangsit you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    パトゥムターニー
    バンフン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Ladawan Lakoon Rangsit
    所在地
    バン・クラン, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    211
    売却価格
    ¥104m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Pruksa 111 Rangsit-Bangpoon 2
    所在地
    バンフン, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    395
    売却価格
    ¥7.59m - ¥7.84m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Pruksa 60/1 Rangsit-Bangpun
    所在地
    バンフン, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥7.59m - ¥8.27m
    月別賃貸
    ¥39.4K
    竣工年
    4月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pine Condo Rangsit Station
    所在地
    バンフン, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    79
    売却価格
    ¥5.36m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ladawan Lagoon Rungsit
    所在地
    バン・クラン, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥72.1m
    ▼ -19% 値下り
    月別賃貸
    ¥297K
    竣工年
    5月 2005
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Home Place Rangsit
    所在地
    バンフン, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥27.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ekthani Condotown
    所在地
    バンフン, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥1.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 1997
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Siri Place Rungsit
    所在地
    スアン・フリック・タイ, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    413
    売却価格
    ¥10.1m - ¥13.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Siri Place Rangsit
    所在地
    スアン・フリック・タイ, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    413
    売却価格
    ¥12.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Living Rangsit-Tiwanont
    所在地
    バンフン, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    159
    売却価格
    ¥11.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2011
    竣工状況
    竣工
    Sinthorn Rangsit 周辺プロジェクト
    節約
    Ladawan Lakoon Rangsit
    Baan Pruksa 111 Rangsit-Bangpoon 2
    Baan Pruksa 60/1 Rangsit-Bangpun
    Pine Condo Rangsit Station
    Ladawan Lagoon Rungsit
    Home Place Rangsit
    Ekthani Condotown
    Siri Place Rungsit
    Siri Place Rangsit
    The Living Rangsit-Tiwanont
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