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    3 ベッドルーム 一軒家 Chaiyaphruek-Thepharak で販売中
    バンプラ, Bang Phli,サムット・プラカン
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    売却価格
    ¥47,900,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Chaiyaphruek-Thepharak で販売中

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    バンプラ, Bang Phli,サムット・プラカン
    ユニットID: U1715872
    Tenant-Occupied until 11月 1, 2024
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    160 m2 屋内面積
    4月 2010 完了
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    売却価格
    ¥47,900,000
    11

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き160 m2 一軒家 です。 バンプラ, サムット・プラカンでのChaiyaphruek-Thepharakプロジェクトの一部です。 そして4月 2010に竣工されました。. この 一軒家 を ¥47,900,000 (¥299,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    メディアルーム/シアタールームメディアルーム/シアタールーム プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 家政婦の部屋家政婦の部屋 二重床二重床

    基本情報

    リストアップされた日付 1月 19, 2024
    Updated 5ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 N/A
    所在地 バンプラ, サムット・プラカン
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Mega Bangna -9.7 Km
    屋内面積 160 m2
    価格/m2 ¥299,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 284 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (4月 2010)
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 N/A
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1715872

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥47,900,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Chaiyaphruek-Thepharak
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (4月 2010)
    ユニット: 729
    プロジェクトエリア: 484,452 m2
    最寄りのランドマーク Mega Bangna - 9.7 Km
    所在地: バンプラ, サムット・プラカン
    Chaiyaphruek-Thepharak プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    敷地内レストラン 敷地内レストラン
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ

    Chaiyaphruek-Thepharakで利用可能なユニット

    売却 2 賃貸用 1
    • 全て
    • 3 ベッド
    Chaiyaphruek-Thepharak に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Mega Bangna は Chaiyaphruek-Thepharak から最も近い ショッピングモール で、 9.7 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Chaiyaphruek-Thepharak you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    サムット・プラカン
    バンプラ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Chaiyapruek Bangpla 2
    所在地
    バンプラ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥27.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Busarin Bangpla
    所在地
    バンプラ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    396
    売却価格
    ¥7.91m - ¥48.3m
    ▲ 16% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    9月 1997
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Kittinakorn Green Ville
    所在地
    バンプラ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    279
    売却価格
    ¥10.8m - ¥13.6m
    月別賃貸
    ¥43.9K
    竣工年
    11月 1997
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Kanlapaphruek Regent Bangna-Theparak
    所在地
    バンプラ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    83
    売却価格
    ¥12.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Kittinakorn Garden View
    所在地
    Bang Phli Yai, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    379
    売却価格
    ¥9.66m
    ▼ -29% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Raimon Park Bang Phli
    所在地
    バンプラ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥8.79m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Passorn Theparak-Bangna
    所在地
    バンプラ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    406
    売却価格
    ¥18m - ¥24.2m
    ▼ -21% 値下り
    月別賃貸
    ¥141K
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Palm Spring Thepharak
    所在地
    バンプラ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    453
    売却価格
    ¥24m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Sureewan
    所在地
    バンプラ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    61
    売却価格
    ¥25.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Baan Suthavee Cluster House
    所在地
    Bang Phli Yai, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥8.21m - ¥8.35m
    ▼ -14% 値下り
    月別賃貸
    ¥30.8K
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    Chaiyaphruek-Thepharak 周辺プロジェクト
    節約
    Chaiyapruek Bangpla 2
    Busarin Bangpla
    Kittinakorn Green Ville
    Kanlapaphruek Regent Bangna-Theparak
    Kittinakorn Garden View
    Raimon Park Bang Phli
    Passorn Theparak-Bangna
    Supalai Palm Spring Thepharak
    Baan Sureewan
    Baan Suthavee Cluster House
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