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    4 ベッドルーム 一軒家 LADAWAN Rattanathibet で販売中
    バン・ラック・ノイ, ミューアン・ノン・タブリ,非タブリ
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    売却価格
    ¥208,000,000
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    4 ベッドルーム 一軒家 LADAWAN Rattanathibet で販売中

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    バン・ラック・ノイ, ミューアン・ノン・タブリ,非タブリ
    ユニットID: U1154196
    4 ベッドルーム
    4 バスルーム
    398 m2 屋内面積
    2 階
    10月 2017 完了
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    売却価格
    ¥208,000,000
    15

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4 バスルーム付き398 m2 一軒家 です。 バン・ラック・ノイ, 非タブリでのLADAWAN Rattanathibetプロジェクトの一部です。 そして10月 2017に竣工されました。. この 一軒家 を ¥208,000,000 (¥523,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー 風風呂風風呂 オーブンオーブン

    基本情報

    リストアップされた日付 9月 20, 2022
    Updated 1年前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 バン・ラック・ノイ, 非タブリ
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Bang Rak Noi Tha It MRT -0.2 Km
    屋内面積 398 m2
    価格/m2 ¥523,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 832 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (10月 2017)
    家具
    作り付けとは、敷地から出ずに、家の恒久的な構造の一部として残っているものを指します。これには、常設の家電製品、キャビネット、棚やベンチなど家に組み込まれている家具、その他の付属品などが含まれます。
    作り付け
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 3
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1154196

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥208,000,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: LADAWAN Rattanathibet
    開発業者: Land and Houses
    建設: 完了 (10月 2017)
    ユニット: 46
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Bang Rak Noi Tha It MRT - 0.2 Km
    所在地: バン・ラック・ノイ, 非タブリ
    LADAWAN Rattanathibet プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    ジャグジー ジャグジー
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    サウナ サウナ
    キッズプール キッズプール
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    LADAWAN Rattanathibetで利用可能なユニット

    • 全て
    • 4 ベッド
    • 5 ベッド
    LADAWAN Rattanathibet に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    LADAWAN Rattanathibet では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Bang Rak Noi Tha It MRT は LADAWAN Rattanathibet から最も近い MRT Station で、 0.2 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at LADAWAN Rattanathibet you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    非タブリ
    バン・ラック・ノイ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    VIVE Rattanathibet - Ratchapruek
    所在地
    バン・ラック・ノイ, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    34
    売却価格
    ¥168m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lazuli MRT Saima
    所在地
    サイ・マ, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    19
    売却価格
    ¥20.2m
    月別賃貸
    ¥118K
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek – Rattanathibet
    所在地
    バン・ラック・ノイ, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    87
    売却価格
    ¥71.2m - ¥131m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Suetrong Garden
    所在地
    サイ・マ, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    41
    売却価格
    ¥12.6m
    月別賃貸
    ¥84.2K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ubonchat 1
    所在地
    バン・ラック・ノイ, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    400
    売却価格
    ¥8m - ¥12.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Rich Park at Chaophraya
    所在地
    サイ・マ, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    633
    売却価格
    ¥7.16m - ¥10.5m
    月別賃貸
    ¥31.6K - ¥42.1K
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Four Seasons Ratchapruek-Rattanathibet
    所在地
    バン・ラック・ノイ, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    139
    売却価格
    ¥13.5m
    月別賃貸
    ¥126K
    竣工年
    8月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Taradee Rama 5-Ratchaphuek
    所在地
    バン・ラック・ノイ, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    28
    売却価格
    ¥23.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Maneeya Masterpiece
    所在地
    サイ・マ, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    300
    売却価格
    ¥20.6m - ¥56.8m
    ▼ -8% 値下り
    月別賃貸
    ¥105K
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Perfect Park Ratchaphruek
    所在地
    バン・ラック・ノイ, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    226
    売却価格
    ¥25.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    LADAWAN Rattanathibet 周辺プロジェクト
    節約
    VIVE Rattanathibet - Ratchapruek
    Lazuli MRT Saima
    Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek – Rattanathibet
    Suetrong Garden
    Ubonchat 1
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    Four Seasons Ratchapruek-Rattanathibet
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    Maneeya Masterpiece
    Perfect Park Ratchaphruek
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