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    4 ベッドルーム 一軒家 VIVE Rattanathibet - Ratchapruek で販売中
    バン・ラック・ノイ, ミューアン・ノン・タブリ,非タブリ
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    売却価格
    ¥176,000,000
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    4 ベッドルーム 一軒家 VIVE Rattanathibet - Ratchapruek で販売中

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    バン・ラック・ノイ, ミューアン・ノン・タブリ,非タブリ
    ユニットID: U1881286
    4 ベッドルーム
    5 バスルーム
    354 m2 屋内面積
    2 階
    1月 2020 完了
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    売却価格
    ¥176,000,000
    9

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 5 バスルーム付き354 m2 一軒家 です。 バン・ラック・ノイ, 非タブリでのVIVE Rattanathibet - Ratchapruekプロジェクトの一部です。 そして1月 2020に竣工されました。. この 一軒家 を ¥176,000,000 (¥498,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    屋根付き駐車場屋根付き駐車場 家政婦の部屋家政婦の部屋 バルコニーバルコニー 風風呂風風呂

    基本情報

    リストアップされた日付 6月 21, 2024
    Updated 2週間前
    物件の種類 一軒家
    階 2
    所在地 バン・ラック・ノイ, 非タブリ
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Bang Rak Noi Tha It MRT -0.2 Km
    屋内面積 354 m2
    価格/m2 ¥498,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    480 m2
    区画サイズ 80 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (1月 2020)
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー パークビュー, ブロックビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 3
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1881286

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥176,000,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: VIVE Rattanathibet - Ratchapruek
    開発業者: Land and Houses
    建設: 完了 (1月 2020)
    ユニット: 34
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Bang Rak Noi Tha It MRT - 0.2 Km
    所在地: バン・ラック・ノイ, 非タブリ
    VIVE Rattanathibet - Ratchapruek プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ

    VIVE Rattanathibet - Ratchapruekで利用可能なユニット

    • 全て
    • 4 ベッド
    VIVE Rattanathibet - Ratchapruek に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは VIVE Rattanathibet - Ratchapruek で飼うことができます.
    Bang Rak Noi Tha It MRT は VIVE Rattanathibet - Ratchapruek から最も近い MRT Station で、 0.2 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at VIVE Rattanathibet - Ratchapruek you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    非タブリ
    バン・ラック・ノイ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    LADAWAN Rattanathibet
    所在地
    バン・ラック・ノイ, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    46
    売却価格
    ¥216m - ¥573m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek – Rattanathibet
    所在地
    バン・ラック・ノイ, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    87
    売却価格
    ¥74.5m - ¥137m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ubonchat 1
    所在地
    バン・ラック・ノイ, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    400
    売却価格
    ¥8.37m - ¥12.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lazuli MRT Saima
    所在地
    サイ・マ, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    19
    売却価格
    ¥21.2m
    月別賃貸
    ¥123K
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Taradee Rama 5-Ratchaphuek
    所在地
    バン・ラック・ノイ, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    28
    売却価格
    ¥24.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Suetrong Garden
    所在地
    サイ・マ, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    41
    売却価格
    ¥13.2m
    月別賃貸
    ¥88.2K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Rich Park at Chaophraya
    所在地
    サイ・マ, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    633
    売却価格
    ¥7.49m - ¥11m
    月別賃貸
    ¥33.1K - ¥44.1K
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Maneeya Masterpiece
    所在地
    サイ・マ, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    300
    売却価格
    ¥21.6m - ¥59.5m
    ▼ -8% 値下り
    月別賃貸
    ¥110K
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Grow Rattanathibet
    所在地
    サイ・マ, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    364
    売却価格
    ¥34.8m
    月別賃貸
    ¥110K
    竣工年
    12月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Crystal Townhome
    所在地
    バン・ラック・ノイ, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    162
    売却価格
    ¥30.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2011
    竣工状況
    竣工
    VIVE Rattanathibet - Ratchapruek 周辺プロジェクト
    節約
    LADAWAN Rattanathibet
    Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek – Rattanathibet
    Ubonchat 1
    Lazuli MRT Saima
    Taradee Rama 5-Ratchaphuek
    Suetrong Garden
    Rich Park at Chaophraya
    Maneeya Masterpiece
    Grow Rattanathibet
    Baan Crystal Townhome
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