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バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き110 m2 町家 です。 バンラク・ファッタナ, 非タブリでのBaan Lapawan 1プロジェクトの一部です。 そして11月 2011に竣工されました。. この 町家 は基本価格 ¥5,470,000 (¥49,700/m2) で購入でき、 月に¥27,600からの長期賃貸も可能です.
特徴
テラス
二重床
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
7月 11, 2024
Updated
2ヶ月前
物件の種類
町家
階
2
所在地
バンラク・ファッタナ, 非タブリ
ベッドルーム
2
最寄りのランドマーク
Bang Phlu MRT
-2.3 Km
屋内面積
110 m2
価格/m2
¥49,700
屋外エリア
N/A
区画サイズ
64 m2
ペット
猫・犬（小型のみ）
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (11月 2011)
家具
家具なし
ビュー
ブロックビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
1
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1886849
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥5,470,000
賃料
¥27,600/月
価格対家賃比
17
賃貸料利回り
6%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Baan Lapawan 1
開発業者:
N/A
建設:
完了 (11月 2011)
ユニット:
186
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Bang Phlu MRT
- 2.3 Km
所在地:
バンラク・ファッタナ, 非タブリ
Baan Lapawan 1 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
キッズクラブ
駐車場
共同庭園エリア
併設市場・店舗
Baan Lapawan 1で利用可能なユニット
売却 2
賃貸用 1
2
2
110
64
ローン計算機
よくある質問
小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Baan Lapawan 1 で飼うことができます.
Bang Phlu MRT は Baan Lapawan 1 から最も近い MRT Station で、 2.3 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Lapawan 1 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
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非タブリ
バンラク・ファッタナ
周辺環境概要
-
購入
¥3.02m - ¥838m -
FazWaz.jp で売却中
114 物件 -
賃料
¥18.9K - ¥503K -
FazWaz.jp で賃貸用
20 物件 -
Bang Phlu MRT まで
車で 3.6 km / 5分 -
Don Mueang Airport まで
車で 27.3 km / 34分
立地・周辺環境
Baan Lapawan 1 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Baan Hong Prayoon
所在地
バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン, 非タブリ
住戸数
600
売却価格
¥5.47m - ¥11.7m
月別賃貸
¥50.9K
竣工年
1月 1999
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chr.Rungruang 6
所在地
バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン, 非タブリ
住戸数
1000
売却価格
¥8.05m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 1945
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Privacy Prime Place 2
所在地
バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン, 非タブリ
住戸数
84
売却価格
¥15.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pruksa Prime Bangphlu-Ratchapruk
所在地
バンラクヤイ, バン・ブア・トン, 非タブリ
住戸数
250
売却価格
¥15.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
Baan Lapawan 1 周辺プロジェクト
節約
Neo Home Rattanathibet-Ratchapruek
Baan Rompho
Baan Hong Prayoon
Chr.Rungruang 6
Vision Smart Life Bangphlu Station-Rattanathibet
Baan Phuttachad
Thana Cluster Ratchaphruek - Bangphlu
The Privacy Prime Place 2
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Chonlada Village
