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    3 ベッドルーム 一軒家 Chonlada Wongwan Rattanathibet で販売中
    バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン,非タブリ
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    売却価格
    ¥18,200,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Chonlada Wongwan Rattanathibet で販売中

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    バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン,非タブリ
    ユニットID: U1639850
    7% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    180 m2 屋内面積
    2 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥18,200,000
    15

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き180 m2 一軒家 です。 バンラク・ファッタナ, 非タブリでのChonlada Wongwan Rattanathibetプロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥18,200,000 (¥101,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 7月 20, 2023
    Updated 1年前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 バンラク・ファッタナ, 非タブリ
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Khlong Bang Phai MRT -4.3 Km
    屋内面積 180 m2
    価格/m2 ¥101,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    60 m2
    区画サイズ 240 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 すぐに入居可能
    家具
    家具なし
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 3
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥51,000/月
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1639850

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥18,200,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥51,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    15
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Chonlada Wongwan Rattanathibetの他の 3 ベッドルーム 一軒家の平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    7%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Chonlada Wongwan Rattanathibet
    開発業者: N/A
    建設: すぐに入居可能
    ユニット: 958
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Khlong Bang Phai MRT - 4.3 Km
    所在地: バンラク・ファッタナ, 非タブリ
    Chonlada Wongwan Rattanathibet プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    敷地内レストラン 敷地内レストラン
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Chonlada Wongwan Rattanathibetで利用可能なユニット

    売却 2 賃貸用 1
    • 全て
    • 3 ベッド
    • 5 ベッド
    Chonlada Wongwan Rattanathibet に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Chonlada Wongwan Rattanathibet では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Khlong Bang Phai MRT は Chonlada Wongwan Rattanathibet から最も近い MRT Station で、 4.3 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Chonlada Wongwan Rattanathibet you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    非タブリ
    バンラク・ファッタナ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Chonlada Wongwan Rattanathibet 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Chonlada Bangbuathong
    所在地
    バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥14.5m - ¥14.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Butsarin Bang Bua Thong
    所在地
    フィモンラト, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    857
    売却価格
    ¥10.9m - ¥12.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 1997
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Prueksa 30/2
    所在地
    バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    698
    売却価格
    ¥10.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chaiyapruek Bangbuathong
    所在地
    バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    1418
    売却価格
    ¥24.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Temrak
    所在地
    Bang Khu Rat, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    539
    売却価格
    ¥5.05m - ¥6.69m
    ▼ -45% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nuafah Four-Bangbuathong
    所在地
    フィモンラト, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    134
    売却価格
    ¥5.47m - ¥7.58m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Monwadi Park Village
    所在地
    バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    590
    売却価格
    ¥6.1m - ¥9.22m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 1999
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Living 2
    所在地
    フィモンラト, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    56
    売却価格
    ¥16.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sinlapakarn Park 3
    所在地
    フィモンラト, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    125
    売却価格
    ¥12.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bang Bua Thong Housing
    所在地
    フィモンラト, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥16.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    Chonlada Wongwan Rattanathibet 周辺プロジェクト
    節約
    Chonlada Bangbuathong
    Butsarin Bang Bua Thong
    Baan Prueksa 30/2
    Chaiyapruek Bangbuathong
    Baan Temrak
    Nuafah Four-Bangbuathong
    Monwadi Park Village
    The Living 2
    Sinlapakarn Park 3
    Bang Bua Thong Housing
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