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    3 ベッドルーム 町家 Tharntong 2 で販売中
    バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン,非タブリ
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    売却価格
    ¥6,580,000
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    3 ベッドルーム 町家 Tharntong 2 で販売中

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    バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン,非タブリ
    ユニットID: U1922523
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    95 m2 屋内面積
    2 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥6,580,000
    16

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き95 m2 町家 です。 バンラク・ファッタナ, 非タブリでのTharntong 2プロジェクトの一部です。. この 町家 を ¥6,580,000 (¥69,300/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    屋根付き駐車場屋根付き駐車場

    基本情報

    リストアップされた日付 9月 1, 2024
    Updated 2週間前
    物件の種類 町家
    階 2
    所在地 バンラク・ファッタナ, 非タブリ
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Khlong Bang Phai MRT -1.8 Km
    屋内面積 95 m2
    価格/m2 ¥69,300
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 68 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 すぐに入居可能
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1922523

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥6,580,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Tharntong 2
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (12月 2011)
    ユニット: 100
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Khlong Bang Phai MRT - 1.8 Km
    所在地: バンラク・ファッタナ, 非タブリ
    Tharntong 2 プロジェクト詳細

    Tharntong 2で利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Tharntong 2 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Tharntong 2 では犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモットなどの小型ペットの飼育が可能です。
    Khlong Bang Phai MRT は Tharntong 2 から最も近い MRT Station で、 1.8 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Tharntong 2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    非タブリ
    バンラク・ファッタナ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Tharntong 2 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Than Thong 2
    所在地
    バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥7.15m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Centro Westgate
    所在地
    バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    144
    売却価格
    ¥33.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Sri Muang Thong
    所在地
    バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥5.08m
    ▼ -43% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2000
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sinlapakarn Park 4
    所在地
    バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    220
    売却価格
    ¥10.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2000
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Villa Kunalai 1 Bangbuathong
    所在地
    バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    134
    売却価格
    ¥15.2m - ¥19.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Monwadi Park Village
    所在地
    バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    590
    売却価格
    ¥6.13m - ¥9.26m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 1999
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Bua Thong
    所在地
    バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥6.76m - ¥9.26m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Thippiman Baan Rim Nam
    所在地
    バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    113
    売却価格
    ¥12.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Thippimarn Baan Rim Nam
    所在地
    バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    112
    売却価格
    ¥11m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bua Thong 2 Village
    所在地
    サン・トン・ヒン, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥7.57m - ¥11m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 1998
    竣工状況
    竣工
    Tharntong 2 周辺プロジェクト
    節約
    Than Thong 2
    Centro Westgate
    Baan Sri Muang Thong
    Sinlapakarn Park 4
    Villa Kunalai 1 Bangbuathong
    Monwadi Park Village
    Baan Bua Thong
    Thippiman Baan Rim Nam
    Thippimarn Baan Rim Nam
    Bua Thong 2 Village
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