5 ベッドルーム 一軒家 Bangkok Boulevard Ratchaphruek Pinklao で販売中

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バン・ラマット, Taling Chan,バンコク
ユニットID: U1951662
5 ベッドルーム
4.5 バスルーム
412 m2 屋内面積
2
12月 2025 オフプラン

この 一軒家 について

この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 4.5 バスルーム付き412 m2 一軒家 です。 バン・ラマット, バンコクでのプロジェクトの一部です。 そして12月 2025に竣工される予定です。. この 一軒家 を ¥121,000,000 (¥294,000/m2) の基本価格で購入することができます。

特徴

ウェットバーウェットバー テラステラス 家政婦の部屋家政婦の部屋 バルコニーバルコニー 風風呂風風呂

基本情報

リストアップされた日付 10月 18, 2024
Updated N/A
物件の種類 一軒家
2
所在地 バン・ラマット, バンコク
ベッドルーム 5
最寄りのランドマーク Sirindhorn MRT -11.2 Km
屋内面積 412 m2
価格/m2 ¥294,000
屋外エリア
テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
N/A
区画サイズ 428.40 m2
ペット 全種類のペット同伴可
一軒家 所有権

Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai 所有権, 会社
土地所有権

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
土地権利書 N/A
建設 オフプラン (12月 2025)
家具
家具なし
ビュー アンブロックオープンビュー
ユニットタイプ Captivate+
駐車場台 3
プールサイズ N/A
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥114,000/月
掲載者
開発業者
Electricity Price N/A
Water Price N/A
ユニットID U1951662

投資機会: 料金と利回り

売却価格
¥121,000,000
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥114,000/月

プロジェクト詳細

建設: オフプラン (12月 2025)
ユニット: 77
プロジェクトエリア: 43,878 m2
最寄りのランドマーク Sirindhorn MRT - 11.2 Km
所在地: バン・ラマット, バンコク
Bangkok Boulevard Ratchaphruek Pinklao プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

共同プール 共同プール
共用ジム 共用ジム
クラブハウス クラブハウス
24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
CCTV CCTV

Bangkok Boulevard Ratchaphruek Pinklaoで利用可能なユニット

Bangkok Boulevard Ratchaphruek Pinklaoで利用可能なユニット
¥85,100,000
¥231,000/m2
ベッド 5 ベッド
バス 4 バス
サイズ 369 m2 サイズ
区画サイズ 294.40 m2 区画サイズ
家具なし アンブロックオープンビュー
Bangkok Boulevard Ratchaphruek Pinklaoで利用可能なユニット
¥67,100,000
¥283,000/m2
ベッド 4 ベッド
バス 4 バス
サイズ 237 m2 サイズ
区画サイズ 240.40 m2 区画サイズ
家具なし アンブロックオープンビュー
Bangkok Boulevard Ratchaphruek Pinklaoで利用可能なユニット
¥103,000,000
¥279,000/m2
ベッド 5 ベッド
バス 4 バス
サイズ 369 m2 サイズ
区画サイズ 277.20 m2 区画サイズ
家具なし アンブロックオープンビュー
Bangkok Boulevard Ratchaphruek Pinklaoで利用可能なユニット
¥67,100,000
¥283,000/m2
ベッド 4 ベッド
バス 4 バス
サイズ 237 m2 サイズ
区画サイズ 220 m2 区画サイズ
家具なし アンブロックオープンビュー
Bangkok Boulevard Ratchaphruek Pinklaoで利用可能なユニット
¥117,000,000
¥492,000/m2
ベッド 4 ベッド
バス 4 バス
サイズ 237 m2 サイズ
区画サイズ 249.60 m2 区画サイズ
家具なし アンブロックオープンビュー
Bangkok Boulevard Ratchaphruek Pinklaoで利用可能なユニット
¥80,600,000
¥269,000/m2
ベッド 4 ベッド
バス 4 バス
サイズ 299 m2 サイズ
区画サイズ 248.80 m2 区画サイズ
家具なし アンブロックオープンビュー
Bangkok Boulevard Ratchaphruek Pinklaoで利用可能なユニット
¥108,000,000
¥291,000/m2
ベッド 5 ベッド
バス 4 バス
サイズ 369 m2 サイズ
区画サイズ 365.20 m2 区画サイズ
家具なし アンブロックオープンビュー
Bangkok Boulevard Ratchaphruek Pinklaoで利用可能なユニット
¥112,000,000
¥304,000/m2
ベッド 5 ベッド
バス 4 バス
サイズ 369 m2 サイズ
区画サイズ 501.60 m2 区画サイズ
家具なし アンブロックオープンビュー
Bangkok Boulevard Ratchaphruek Pinklaoで利用可能なユニット
¥112,000,000
¥304,000/m2
ベッド 5 ベッド
バス 4 バス
サイズ 369 m2 サイズ
区画サイズ 510.40 m2 区画サイズ
家具なし アンブロックオープンビュー
Bangkok Boulevard Ratchaphruek Pinklaoで利用可能なユニット
¥135,000,000
¥450,000/m2
ベッド 4 ベッド
バス 4 バス
サイズ 299 m2 サイズ
区画サイズ 338 m2 区画サイズ
家具なし アンブロックオープンビュー
Bangkok Boulevard Ratchaphruek Pinklaoで利用可能なユニット
¥121,000,000
¥294,000/m2
ベッド 5 ベッド
バス 4 バス
サイズ 412 m2 サイズ
区画サイズ 428.40 m2 区画サイズ
家具なし アンブロックオープンビュー
Bangkok Boulevard Ratchaphruek Pinklaoで利用可能なユニット
¥162,000,000
¥392,000/m2
ベッド 5 ベッド
バス 4 バス
サイズ 412 m2 サイズ
区画サイズ 412.80 m2 区画サイズ
家具なし アンブロックオープンビュー
Bangkok Boulevard Ratchaphruek Pinklao に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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ローン計算機

よくある質問

Bangkok Boulevard Ratchaphruek Pinklao では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥266で、¥114,000になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Sirindhorn MRT は Bangkok Boulevard Ratchaphruek Pinklao から最も近い MRT Station で、 11.2 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Bangkok Boulevard Ratchaphruek Pinklao you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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レビュー

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バンコク
バン・ラマット

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

Bangkok Boulevard Ratchaphruek Pinklao 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Nantawan Pinklao-Kanchana
所在地
バン・ラマット, Taling Chan, バンコク
住戸数
179
売却価格
¥203m
月別賃貸
¥812K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The City Pinklao-Barom
所在地
Chimphli, Taling Chan, バンコク
住戸数
150
売却価格
¥120m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Setthasiri Pinklao – Kanchana
所在地
サラ・タマソン, Taling Chan, バンコク
住戸数
74
売却価格
¥74.9m - ¥88m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sa Sa Place
所在地
サラ・タマソン, Taling Chan, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥58.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
PO Phasuk Village
所在地
サラ・タマソン, Taling Chan, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥133m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Narasiri Pinklao - Sai 1
所在地
Chimphli, Taling Chan, バンコク
住戸数
57
売却価格
¥225m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Korbkaew 1
所在地
サラ・タマソン, Taling Chan, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥30.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 1987
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Supalai Montara Pinklao
所在地
Chimphli, Taling Chan, バンコク
住戸数
141
売却価格
¥65.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ladawan Puttamonton Sai 2
所在地
サラ・タマソン, Taling Chan, バンコク
住戸数
44
売却価格
¥71.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nantawan Pinklao-Ratchapruek
所在地
Chimphli, Taling Chan, バンコク
住戸数
382
売却価格
¥158m - ¥190m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
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