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バン・ラマット, Taling Chan,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 3 バスルーム付き320 m2 一軒家 です。 バン・ラマット, バンコクでのChuanchuen Regentプロジェクトの一部です。 そして1月 2007に竣工されました。. この 一軒家 を ¥76,000,000 (¥238,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
風風呂
電子レンジ
基本情報
リストアップされた日付
8月 23, 2024
Updated
3週間前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
2
所在地
バン・ラマット, バンコク
ベッドルーム
5
最寄りのランドマーク
Taling Chan Floating Market
-2 Km
屋内面積
320 m2
価格/m2
¥238,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
410 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (1月 2007)
家具
全家具付き
ビュー
シティビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1917667
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥76,000,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Chuanchuen Regent
開発業者:
N/A
建設:
完了 (1月 2007)
ユニット:
70
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Taling Chan Floating Market
- 2 Km
所在地:
バン・ラマット, バンコク
Chuanchuen Regent プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
屋外キッズゾーン
Chuanchuen Regentで利用可能なユニット
5
3
320
410
ローン計算機
よくある質問
Chuanchuen Regent では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Taling Chan Floating Market は Chuanchuen Regent から最も近い 観光地 で、 2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Chuanchuen Regent you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
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バンコク
バン・ラマット
周辺環境概要
-
購入
¥14m - ¥1.79B -
FazWaz.jp で売却中
12 物件 -
賃料
¥232K - ¥758K -
FazWaz.jp で賃貸用
4 物件 -
Taling Chan Floating Market まで
車で 5.3 km / 9分 -
Don Mueang Airport まで
車で 30.4 km / 32分
立地・周辺環境
Chuanchuen Regent 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Ladawan Ratchaphruek - Pinklao
所在地
バン・ラマット, Taling Chan, バンコク
住戸数
234
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Golden Heritage
所在地
バン・ラマット, Taling Chan, バンコク
住戸数
212
売却価格
¥211m
月別賃貸
¥634K
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Residence 168 Ratchaphruek
所在地
バン・ラマット, Taling Chan, バンコク
住戸数
18
売却価格
¥118m - ¥198m
月別賃貸
N/A
竣工年
9月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Subcharun Villa
所在地
Bang Phrom, Taling Chan, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥15.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Dcondo Panaa
所在地
Bang Khun Si, Taling Chan, バンコク
住戸数
541
売却価格
¥9.73m - ¥20.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Sinchai 3
所在地
Bang Khun Si, Taling Chan, バンコク
住戸数
297
売却価格
¥17m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 1967
竣工状況
竣工
プロジェクト名
D Condo Panaa
所在地
Bang Khun Si, Taling Chan, バンコク
住戸数
541
売却価格
¥17.3m
月別賃貸
¥38.1K - ¥42.3K
竣工年
6月 2023
竣工状況
竣工
Chuanchuen Regent 周辺プロジェクト
節約
Ladawan Ratchaphruek - Pinklao
Baan Golden Heritage
Residence 168 Ratchaphruek
Subcharun Villa
Pruekpirom Regent (Ratchapruk-Sathorn)
The Palazzo Charunsanitwong - Ratchapruek
Dcondo Panaa
Grand Bangkok Boulevard Ratchaphruek-Charan
Baan Sinchai 3
D Condo Panaa