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バン・ラマット, Taling Chan,
この 一軒家 について
特徴
テラス
屋根付き駐車場
家政婦の部屋
バルコニー
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
6月 25, 2024
Updated
6日前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
2
所在地
バン・ラマット, バンコク
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Fai Chai MRT
-3.2 Km
屋内面積
423 m2
価格/m2
¥289,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
400 m2
ペット
不可
一軒家 所有権
会社
土地所有権
会社
土地権利書
N/A
建設
オフプラン (9月 2024)
家具
家具なし
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
5
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
代理店・パートナー
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1815654
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥122,000,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Residence 168 Ratchaphruek
開発業者:
N/A
建設:
オフプラン (9月 2024)
ユニット:
18
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Fai Chai MRT
- 3.2 Km
所在地:
バン・ラマット, バンコク
Residence 168 Ratchaphruek プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
レセプションロビーエリア
屋外キッズゾーン
共同庭園エリア
キーカードアクセス
Residence 168 Ratchaphruekで利用可能なユニット
3
5
423
400
ローン計算機
よくある質問
Residence 168 Ratchaphruek では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Fai Chai MRT は Residence 168 Ratchaphruek から最も近い MRT Station で、 3.2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Residence 168 Ratchaphruek you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
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バンコク
バン・ラマット
周辺環境概要
-
購入
¥14.5m - ¥288m -
FazWaz.jp で売却中
8 物件 -
賃料
¥240K - ¥785K -
FazWaz.jp で賃貸用
3 物件 -
Fai Chai MRT まで
車で 6.1 km / 8分 -
Don Mueang Airport まで
車で 31.8 km / 35分
立地・周辺環境
Residence 168 Ratchaphruek 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Ladawan Ratchaphruek - Pinklao
所在地
バン・ラマット, Taling Chan, バンコク
住戸数
234
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Golden Heritage
所在地
バン・ラマット, Taling Chan, バンコク
住戸数
212
売却価格
¥218m
月別賃貸
¥654K
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Subcharun Villa
所在地
Bang Phrom, Taling Chan, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥14.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Charan Garden
所在地
バン・ワエク, Taling Chan, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥2.56m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 1995
竣工状況
竣工
所在地
バン・ワエク, Taling Chan, バンコク
住戸数
1085
売却価格
¥4.8m - ¥10.5m
月別賃貸
¥26.2K - ¥29.7K
竣工年
11月 2017
竣工状況
竣工
Residence 168 Ratchaphruek 周辺プロジェクト
節約
Ladawan Ratchaphruek - Pinklao
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