4 ベッドルーム 一軒家 Nichada Thani で販売中

(1 レビュー)
バン・タラット, パッククレット,非タブリ
ユニットID: U1961592
5% 賃貸料率
Tenant-Occupied until 10月 31, 2025
4 ベッドルーム
5 バスルーム
550 m2 屋内面積
2
すぐに入居可能

この 一軒家 について

この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 5 バスルーム付き550 m2 一軒家 です。 バン・タラット, 非タブリでのプロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥170,000,000 (¥310,000/m2) の基本価格で購入することができます。

特徴

プライベートプールプライベートプール

基本情報

リストアップされた日付 11月 1, 2024
Updated 3時間前
物件の種類 一軒家
2
所在地 バン・タラット, 非タブリ
ベッドルーム 4
最寄りのランドマーク Nonthaburi Civic Center MRT -3.4 Km
屋内面積 550 m2
価格/m2 ¥310,000
屋外エリア
テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
N/A
区画サイズ 900 m2
ペット 全種類のペット同伴可
一軒家 所有権

Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai 所有権
土地所有権

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai 所有権
土地権利書 Chanote
建設 すぐに入居可能
家具
一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
一部家具付き
ビュー ガーデンビュー
ユニットタイプ N/A
駐車場台 2
プールサイズ N/A
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥272,000/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price N/A
Water Price N/A
ユニットID U1961592

投資機会: 料金と利回り

売却価格
¥170,000,000
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥272,000/月
価格対家賃比
価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
21
賃貸料利回り
推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Nichada Thaniの他の 4 ベッドルーム 一軒家の平均月額賃料(1年契約の場合)と現在の売却価格から算出します。
5%

プロジェクト詳細

プロジェクト名: Nichada Thani
開発業者: N/A
建設: 完了 (11月 2009)
ユニット: 1000
プロジェクトエリア: N/A
最寄りのランドマーク Nonthaburi Civic Center MRT - 3.4 Km
所在地: バン・タラット, 非タブリ
Nichada Thani プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

敷地内レストラン 敷地内レストラン
共同プール 共同プール
共用ジム 共用ジム
バー バー
クラブハウス クラブハウス
24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
CCTV CCTV
キッズクラブ キッズクラブ
駐車場 駐車場
スパ スパ
スチームルーム スチームルーム
屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン
共同庭園エリア 共同庭園エリア

Nichada Thaniで利用可能なユニット

売却 4 賃貸用 11
Nichada Thani に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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ローン計算機

よくある質問

Nichada Thani では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Nonthaburi Civic Center MRT は Nichada Thani から最も近い MRT Station で、 3.4 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Nichada Thani you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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レビュー

4.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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家族と一緒に住むのにとても安全な場所、素敵で静かな場所
jens christian langhoff, デンマーク, 4年前
ヴィラには非常に大きな庭園があり、プールには特別なタイルがあり、美しい色をしています。キッチンはブルーパール御影石とホワイトカラー。各部屋にはエアコンと素敵な娯楽室があります。 1 階には 4 つのベッドルームがあり、バルコニー付きの部屋もあります。すべてウォークイン クローゼットとバスルームがあります。高品質のジャグジーとダブルシャワーなどの高品質のマスターバスルーム
非タブリ
バン・タラット

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

Nichada Thani 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Niche Residence
所在地
バン・タラット, パッククレット, 非タブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥85.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2007
竣工状況
竣工
所在地
バン・タラット, パッククレット, 非タブリ
住戸数
92
売却価格
¥26.4m
▼ -16% 値下り
月別賃貸
¥114K - ¥159K
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nichada Park
所在地
バン・タラット, パッククレット, 非タブリ
住戸数
76
売却価格
¥387m - ¥683m
月別賃貸
¥1.3m
竣工年
2月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Twin Tower
所在地
バン・タラット, パッククレット, 非タブリ
住戸数
714
売却価格
¥3.64m
月別賃貸
¥20.5K
竣工年
1月 1992
竣工状況
竣工
所在地
バン・タラット, パッククレット, 非タブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥67.8m - ¥146m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Plum Condo Samakkhi
所在地
Tha Sai, パッククレット, 非タブリ
住戸数
899
売却価格
¥4.1m - ¥7.28m
月別賃貸
¥27.3K - ¥34.1K
竣工年
4月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Saranon Ville
所在地
Tha Sai, パッククレット, 非タブリ
住戸数
100
売却価格
¥7.69m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Attic Lite Changwattana
所在地
バン・タラット, パッククレット, 非タブリ
住戸数
120
売却価格
¥19.1m
月別賃貸
¥68.3K
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Vista Park Chaengwattana
所在地
バン・タラット, パッククレット, 非タブリ
住戸数
100
売却価格
¥22.3m - ¥23.7m
▼ -7% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
V Condo Chaengwattana
所在地
バン・タラット, パッククレット, 非タブリ
住戸数
294
売却価格
¥11.7m
月別賃貸
¥36.4K
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
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