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    1 ベッドルーム マンション The Parkland Charan - Pinklao で販売中
    バンイ・カーン, バン・プラット,バンコク
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    売却価格
    ¥13,000,000
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    1 ベッドルーム マンション The Parkland Charan - Pinklao で販売中

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    バンイ・カーン, バン・プラット,バンコク
    ユニットID: U1960198
    5% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    30 m2 サイズ
    6 階
    7月 2019 完了
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    売却価格
    ¥13,000,000
    7

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き30 m2 マンション です。 バンイ・カーン, バンコクでのプロジェクトの一部です。 そして7月 2019に竣工されました。. この マンション を ¥13,000,000 (¥432,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 30, 2024
    Updated 1日前
    物件の種類 マンション
    階 6
    ベッドルーム 1
    サイズ 30 m2
    価格/m2 ¥432,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can own condominium units as freehold owners in buildings where no more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if it is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    家具なし
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥6,150/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1960198

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥13,000,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥6,150/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    20
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 The Parkland Charan - Pinklaoの他の 1 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    5%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The Parkland Charan - Pinklao
    開発業者: Narai Property
    建設: 完了 (7月 2019)
    階: 22
    建物: N/A
    ユニット: 1784
    プロジェクトエリア: 18,700 m2
    最寄りのランドマーク Bang Yi Khan MRT - 0.1 Km
    所在地: バンイ・カーン, バンコク
    The Parkland Charan - Pinklao プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    ジャグジー ジャグジー
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    ウォーキング・ランニングトラック ウォーキング・ランニングトラック
    コワーキングスペース・会議室 コワーキングスペース・会議室
    ミニシアター ミニシアター
    キッズプール キッズプール
    ゴルフシミュレーター ゴルフシミュレーター
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    The Parkland Charan - Pinklaoで利用可能なユニット

    売却 14 賃貸用 30
    • 全て
    • スタジオ
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    The Parkland Charan - Pinklaoで利用可能なユニット
    ¥13,000,000
    ¥432,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 30 m2 サイズ
    階 6 階
    Thai 枠 家具なし シティビュー
    Updated 1週間前
    The Parkland Charan - Pinklaoで利用可能なユニット
    ¥14,600,000
    ¥486,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 30 m2 サイズ
    階 11 階
    外国人枠 全家具付き スカイラインビュー
    The Parkland Charan - Pinklaoで利用可能なユニット
    ¥11,400,000
    ¥474,000/m2
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 24 m2 サイズ
    階 10 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    The Parkland Charan - Pinklaoで利用可能なユニット
    ¥18,200,000
    ¥521,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35 m2 サイズ
    階 21 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    The Parkland Charan - Pinklaoで利用可能なユニット
    ¥12,300,000
    ¥410,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 30 m2 サイズ
    階 8 階
    Thai 枠 家具なし シティビュー
    The Parkland Charan - Pinklaoで利用可能なユニット
    ¥18,300,000
    ¥530,000/m2
    良価格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34.50 m2 サイズ
    階 8 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    The Parkland Charan - Pinklaoで利用可能なユニット
    ¥12,700,000
    ¥423,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 30 m2 サイズ
    階 4 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    The Parkland Charan - Pinklaoで利用可能なユニット
    ¥15,500,000
    ¥516,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 30 m2 サイズ
    階 18 階
    全家具付き シティビュー
    The Parkland Charan - Pinklaoで利用可能なユニット
    ¥15,000,000
    ¥501,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 30 m2 サイズ
    階 19 階
    Thai 枠 一部家具付き シティビュー
    The Parkland Charan - Pinklaoで利用可能なユニット
    ¥15,000,000
    ¥442,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34 m2 サイズ
    階 17 階
    Thai 枠 全家具付き プールビュー
    The Parkland Charan - Pinklaoで利用可能なユニット
    ¥13,600,000
    ¥453,000/m2
    良価格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 30 m2 サイズ
    階 7 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    The Parkland Charan - Pinklaoで利用可能なユニット
    ¥11,200,000
    ¥467,000/m2
    特格
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 24 m2 サイズ
    階 15 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    The Parkland Charan - Pinklaoで利用可能なユニット
    ¥11,300,000
    ¥453,000/m2
    特格
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 25 m2 サイズ
    階 9 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Updated 1週間前
    The Parkland Charan - Pinklaoで利用可能なユニット
    ¥20,700,000
    ¥460,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 45 m2 サイズ
    階 20 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    The Parkland Charan - Pinklao に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (14)

    ローン計算機

    よくある質問

    The Parkland Charan - Pinklao では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥205で、¥6,150になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Parkland Charan - Pinklao では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,050 となっています。
    Bang Yi Khan MRT は The Parkland Charan - Pinklao から最も近い MRT Station で、 0.1 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Parkland Charan - Pinklao you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    分割払い 節目 お支払い方法
    頭金
    即時
    ¥228,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    30%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    70%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    レビュー

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    バンコク
    バンイ・カーン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    The Parkland Charan - Pinklao 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Life Pinklao
    所在地
    バンイ・カーン, バン・プラット, バンコク
    住戸数
    803
    売却価格
    ¥12.7m - ¥23.7m
    ▲ 7% 価格以上
    月別賃貸
    ¥54.6K - ¥91.1K
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Thana Astoria
    所在地
    バンイ・カーン, バン・プラット, バンコク
    住戸数
    493
    売却価格
    ¥9.56m - ¥20.5m
    ▼ -21% 値下り
    月別賃貸
    ¥54.6K - ¥63.7K
    竣工年
    11月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Thana Arcadia
    所在地
    バンイ・カーン, バン・プラット, バンコク
    住戸数
    247
    売却価格
    ¥12.7m - ¥24.1m
    月別賃貸
    ¥68.3K - ¥114K
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Commonwealth Pinklao
    所在地
    バンバム, バン・プラット, バンコク
    住戸数
    16
    売却価格
    ¥10m - ¥17.3m
    月別賃貸
    ¥41K
    竣工年
    1月 1997
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Thana Tower
    所在地
    バンイ・カーン, バン・プラット, バンコク
    住戸数
    170
    売却価格
    ¥20.5m - ¥34.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 1993
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Thana Tri
    所在地
    バンイ・カーン, バン・プラット, バンコク
    住戸数
    76
    売却価格
    ¥12.3m - ¥24.8m
    ▼ -47% 値下り
    月別賃貸
    ¥105K
    竣工年
    12月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    My Condo Pinklao
    所在地
    バンバム, バン・プラット, バンコク
    住戸数
    420
    売却価格
    ¥9.97m - ¥11.4m
    ▼ -49% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai City Resort Rama 8
    所在地
    バンイ・カーン, バン・プラット, バンコク
    住戸数
    446
    売却価格
    ¥13.6m - ¥25m
    月別賃貸
    ¥59.2K - ¥68.3K
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lumpini Place Pinklao 1
    所在地
    バンバム, バン・プラット, バンコク
    住戸数
    580
    売却価格
    ¥9.11m - ¥20.5m
    ▼ -50% 値下り
    月別賃貸
    ¥38.7K - ¥41K
    竣工年
    12月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lumpini Suite Pinklao
    所在地
    バンイ・カーン, バン・プラット, バンコク
    住戸数
    541
    売却価格
    ¥11.8m - ¥17.3m
    月別賃貸
    ¥41K - ¥72.8K
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    The Parkland Charan - Pinklao 周辺プロジェクト
    節約
    Life Pinklao
    Thana Astoria
    Thana Arcadia
    Commonwealth Pinklao
    Thana Tower
    Thana Tri
    My Condo Pinklao
    Supalai City Resort Rama 8
    Lumpini Place Pinklao 1
    Lumpini Suite Pinklao
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