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    3 ベッドルーム 別荘 One Choengmon Villas で販売中
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
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    売却価格
    ¥33,500,000
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    3 ベッドルーム 別荘 One Choengmon Villas で販売中

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    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    ユニットID: U1891226
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    165 m2 屋内面積
    1 階
    オフプラン
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    売却価格
    ¥33,500,000
    6

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き165 m2 別荘 です。 Bo Phut, サムイ島でのOne Choengmon Villasプロジェクトの一部です。. この 別荘 を ¥33,500,000 (¥203,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー 西洋式キッチン西洋式キッチン

    基本情報

    リストアップされた日付 7月 8, 2024
    Updated 2ヶ月前
    物件の種類 別荘 (Single Detached)
    階 1
    所在地 Bo Phut, サムイ島
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Choeng Mon Beach -1.2 Km
    屋内面積 165 m2
    価格/m2 ¥203,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 450 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権, 会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 会社
    土地権利書 Chanote
    建設 オフプラン
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ 3BR
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1891226

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥33,500,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: One Choengmon Villas
    開発業者: One Choengmon Villas
    建設: オフプラン
    ユニット: 12
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Choeng Mon Beach - 1.2 Km
    所在地: Bo Phut, サムイ島
    One Choengmon Villas プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    駐車場 駐車場

    One Choengmon Villasで利用可能なユニット

    • 全て
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    One Choengmon Villas に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    お支払い方法

    Payment Plan
    分割払い 節目 お支払い方法
    第1回目分割払い
    Make a deposit for booking of the total cost
    10%
    第2回目分割払い
    Make a deposit of of the price (total 50% paid)
    40%
    第3回目分割払い
    upon completion of 50% of the work
    25%
    第4目分割払い
    upon completion of the project and its commissioning
    25%

    よくある質問

    One Choengmon Villas では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Choeng Mon Beach は One Choengmon Villas から最も近い ビーチ で、 1.2 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at One Choengmon Villas you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Plan
    分割払い 節目 お支払い方法
    第1回目分割払い
    Make a deposit for booking of the total cost
    10%
    第2回目分割払い
    Make a deposit of of the price (total 50% paid)
    40%
    第3回目分割払い
    upon completion of 50% of the work
    25%
    第4目分割払い
    upon completion of the project and its commissioning
    25%

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    サムイ島
    Bo Phut

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Valentine Village
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    15
    売却価格
    ¥27.9m - ¥32.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Ibay Samui Pool Villa Phase 2
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    14
    売却価格
    ¥46.2m - ¥48.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Samui Emerald Condominium
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    44
    売却価格
    ¥20.1m
    月別賃貸
    ¥127K
    竣工年
    3月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Tongson Bay Villas
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥61.5m - ¥142m
    ▼ -43% 値下り
    月別賃貸
    ¥191K - ¥1.42m
    竣工年
    11月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Alex Villas
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    11
    売却価格
    ¥25.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Horizon Residence
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    45
    売却価格
    ¥17.8m - ¥38.1m
    ▼ -23% 値下り
    月別賃貸
    ¥191K - ¥483K
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Aura Onyx
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    2
    売却価格
    ¥76.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    BASE Horizon Villas
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    4
    売却価格
    ¥93.3m
    ▼ -6.5% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    LilaWadi Village Cheong Mon
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    21
    売却価格
    ¥38.1m - ¥55.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Aura Villa
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥933m
    月別賃貸
    ¥636K
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    One Choengmon Villas 周辺プロジェクト
    節約
    Valentine Village
    Ibay Samui Pool Villa Phase 2
    Samui Emerald Condominium
    Tongson Bay Villas
    Alex Villas
    Horizon Residence
    Aura Onyx
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    LilaWadi Village Cheong Mon
    Aura Villa
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