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    3 ベッドルーム 別荘 Sawasdee Pool Villas - Bophut で販売中
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
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    売却価格
    ¥38,800,000
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    3 ベッドルーム 別荘 Sawasdee Pool Villas - Bophut で販売中

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    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    ユニットID: U1949349
    3 ベッドルーム
    3.5 バスルーム
    280 m2 屋内面積
    1 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥38,800,000
    22

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3.5 バスルーム付き280 m2 別荘 です。 Bo Phut, サムイ島でのプロジェクトの一部です。. この 別荘 を ¥38,800,000 (¥139,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プールアクセスプールアクセス プライベートガーデンプライベートガーデン ガーデンへのアクセスガーデンへのアクセス

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 14, 2024
    Updated 1週間前
    物件の種類 別荘
    階 1
    所在地 Bo Phut, サムイ島
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Bophut Beach -0.9 Km
    屋内面積 280 m2
    価格/m2 ¥139,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 450 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name, but not the land that it stands on.

    借地権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    借地権
    土地権利書 N/A
    建設 すぐに入居可能
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー N/A
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 N/A
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1949349

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥38,800,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Sawasdee Pool Villas - Bophut
    開発業者: Sawasdee Pool Villa
    建設: オーダーメイド (5 月)
    ユニット: 9
    プロジェクトエリア: 1,600 m2
    最寄りのランドマーク Bophut Beach - 0.9 Km
    所在地: Bo Phut, サムイ島
    Sawasdee Pool Villas - Bophut プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    Sawasdee Pool Villas - Bophutで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Sawasdee Pool Villas - Bophut に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Sawasdee Pool Villas - Bophut では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Bophut Beach は Sawasdee Pool Villas - Bophut から最も近い ビーチ で、 0.9 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Sawasdee Pool Villas - Bophut you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Year 1
    分割払い 節目 お支払い方法
    保証金
    15 契約後から日数
    ¥451,000
    第1回目分割払い
    Date 1month
    ¥7,450,000
    第2回目分割払い
    Rent land 1years
    ¥902,000
    第3回目分割払い
    Date 1month
    ¥4,960,000
    第4目分割払い
    Date 1month
    ¥4,960,000
    第5回目分割払い
    Date 1month
    ¥4,960,000
    第6回目分割払い
    Date 1month
    ¥2,480,000
    Year 2-20
    分割払い 節目 お支払い方法
    第1回目分割払い
    Rent land 1years
    ¥17,100,000

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    レビュー

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    サムイ島
    Bo Phut

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Avant Garden
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥136m - ¥164m
    ▲ 25.3% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2025
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Whispering Palms Resort & Pool Villa
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥27.3m - ¥68.2m
    月別賃貸
    ¥191K - ¥359K
    竣工年
    6月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Pool Residence
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥25m
    月別賃貸
    ¥182K
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Arisara Samui
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥11.8m - ¥14.1m
    月別賃貸
    ¥90.9K - ¥127K
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Hideaway
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    12
    売却価格
    ¥40.9m - ¥51.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Arisara Place
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    50
    売却価格
    ¥18m
    ▼ -11% 値下り
    月別賃貸
    ¥90.9K - ¥173K
    竣工年
    5月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Cabina
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    9
    売却価格
    ¥19.1m - ¥31.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Lek Nana Pool Villa Phase 3
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    14
    売却価格
    ¥26.4m - ¥38.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2026
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Lek Nana Pool Villa Phase 2
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    14
    売却価格
    ¥26.4m - ¥38.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2026
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Lek Nana Pool Villa Phase 4
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    7
    売却価格
    ¥63.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    Sawasdee Pool Villas - Bophut 周辺プロジェクト
    節約
    Avant Garden
    Whispering Palms Resort & Pool Villa
    The Pool Residence
    Baan Arisara Samui
    The Hideaway
    Arisara Place
    Cabina
    Lek Nana Pool Villa Phase 3
    Lek Nana Pool Villa Phase 2
    Lek Nana Pool Villa Phase 4
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