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    4 ベッドルーム 別荘 Wild Waterfall Villas で販売中
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
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    売却価格
    ¥153,000,000
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    4 ベッドルーム 別荘 Wild Waterfall Villas で販売中

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    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    ユニットID: U1878058
    4 ベッドルーム
    4 バスルーム
    674 m2 屋内面積
    3 階
    8 月 オーダーメイド
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    売却価格
    ¥153,000,000
    12

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4 バスルーム付き674 m2 別荘 です。 Bo Phut, サムイ島でのWild Waterfall Villasプロジェクトの一部です。 そして購入から8月以内に建設される予定です。. この 別荘 を ¥153,000,000 (¥227,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    ウェットバーウェットバー プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 6月 19, 2024
    Updated N/A
    物件の種類 別荘
    階 3
    所在地 Bo Phut, サムイ島
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Fishermans Village -2.1 Km
    屋内面積 674 m2
    価格/m2 ¥227,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 678 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権, 会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 オーダーメイド (8 月)
    家具
    作り付けとは、敷地から出ずに、家の恒久的な構造の一部として残っているものを指します。これには、常設の家電製品、キャビネット、棚やベンチなど家に組み込まれている家具、その他の付属品などが含まれます。
    作り付け
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ 4BR - Lower Villas
    駐車場台 2
    プールサイズ 10m x 3.2m
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1878058

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥153,000,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Wild Waterfall Villas
    開発業者: Wild Waterfall Villas
    建設: オーダーメイド (8 月)
    ユニット: 8
    プロジェクトエリア: 4,800 m2
    最寄りのランドマーク Fishermans Village - 2.1 Km
    所在地: Bo Phut, サムイ島
    Wild Waterfall Villas プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    駐車場 駐車場

    Wild Waterfall Villasで利用可能なユニット

    • 全て
    • 4 ベッド
    Wild Waterfall Villas に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (8)

    ローン計算機

    お支払い方法

    Payment Plan
    分割払い 節目 お支払い方法
    保証金
    即時
    5%
    第2回目分割払い
    契約締結時
    25%
    第3回目分割払い
    Foundation Completion
    25%
    第4目分割払い
    Lock-up Stage & Structure Completion
    20%
    第5回目分割払い
    Fix-out & Finishing Stage
    15%
    第6回目分割払い
    at Delivery
    10%

    よくある質問

    Wild Waterfall Villas では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Fishermans Village は Wild Waterfall Villas から最も近い 観光地 で、 2.1 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Wild Waterfall Villas you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Plan
    分割払い 節目 お支払い方法
    保証金
    即時
    5%
    第2回目分割払い
    契約締結時
    25%
    第3回目分割払い
    Foundation Completion
    25%
    第4目分割払い
    Lock-up Stage & Structure Completion
    20%
    第5回目分割払い
    Fix-out & Finishing Stage
    15%
    第6回目分割払い
    at Delivery
    10%

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    サムイ島
    Bo Phut

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Erawan Residence
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥56.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Lifestyle Samui
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    3
    売却価格
    ¥87.6m - ¥123m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    4月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bophut Grove
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥38.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Luxana Villas
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    12
    売却価格
    ¥50.4m - ¥52.6m
    月別賃貸
    ¥372K - ¥438K
    竣工年
    6月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bophut Residences
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    46
    売却価格
    ¥57.5m
    ▼ -6.5% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Hideaway
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    12
    売却価格
    ¥39.4m - ¥49.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Avant Garden
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥120m - ¥129m
    ▲ 25.3% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Residence DAAO
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    9
    売却価格
    ¥27.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Baan Tulip
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    4
    売却価格
    ¥69.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Dreams Villa Resort
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥263m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2009
    竣工状況
    竣工
    Wild Waterfall Villas 周辺プロジェクト
    節約
    Erawan Residence
    The Lifestyle Samui
    Bophut Grove
    Luxana Villas
    Bophut Residences
    The Hideaway
    Avant Garden
    Residence DAAO
    Baan Tulip
    Dreams Villa Resort
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