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    3 ベッドルーム 別荘 Avirodha Palai Villa で販売中
    チャロン, プーケットの町,プーケット
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    売却価格
    ¥108,000,000
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    3 ベッドルーム 別荘 Avirodha Palai Villa で販売中

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    チャロン, プーケットの町,プーケット
    ユニットID: U1939546
    3 ベッドルーム
    4 バスルーム
    294 m2 屋内面積
    1 階
    9 月 オーダーメイド
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    売却価格
    ¥108,000,000
    6

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き294 m2 別荘 です。 チャロン, プーケットでのAvirodha Palai Villaプロジェクトの一部です。 そして購入から9月以内に建設される予定です。. この 別荘 を ¥108,000,000 (¥366,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 角部屋角部屋 屋外サラ屋外サラ 西洋式キッチン西洋式キッチン

    基本情報

    リストアップされた日付 9月 26, 2024
    Updated 1日前
    物件の種類 別荘 (Single Detached)
    階 1
    所在地 チャロン, プーケット
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Chalong Pier -4 Km
    屋内面積 294 m2
    価格/m2 ¥366,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 415 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name, but not the land that it stands on.

    外国人枠, Thai 所有権, 会社, 借地権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 会社, 借地権
    土地権利書 N/A
    建設 オーダーメイド (9 月)
    家具
    作り付けとは、敷地から出ずに、家の恒久的な構造の一部として残っているものを指します。これには、常設の家電製品、キャビネット、棚やベンチなど家に組み込まれている家具、その他の付属品などが含まれます。
    作り付け
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ 3BR
    駐車場台 2
    プールサイズ 25.75 sq.m.
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1939546

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥108,000,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Avirodha Palai Villa
    開発業者: N/A
    建設: オーダーメイド (9 月)
    ユニット: 8
    プロジェクトエリア: 4,000 m2
    最寄りのランドマーク Chalong Pier - 4 Km
    所在地: チャロン, プーケット
    Avirodha Palai Villa プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    Avirodha Palai Villaで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Avirodha Palai Villa に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (8)

    ローン計算機

    お支払い方法

    Installment Plan
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    2%
    第1回目分割払い
    Sign contracts within 15 days
    28%
    第2回目分割払い
    Completion of foundation
    15%
    第3回目分割払い
    Completion of concrete structure and roof structure
    15%
    第4目分割払い
    Completion of walls, floors and roof
    15%
    第5回目分割払い
    Completion of sanitary ware and interior
    15%
    第6回目分割払い
    引渡し時
    10%

    よくある質問

    Avirodha Palai Villa では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Chalong Pier は Avirodha Palai Villa から最も近い 埠頭 で、 4 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Avirodha Palai Villa you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Installment Plan
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    2%
    第1回目分割払い
    Sign contracts within 15 days
    28%
    第2回目分割払い
    Completion of foundation
    15%
    第3回目分割払い
    Completion of concrete structure and roof structure
    15%
    第4目分割払い
    Completion of walls, floors and roof
    15%
    第5回目分割払い
    Completion of sanitary ware and interior
    15%
    第6回目分割払い
    引渡し時
    10%

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    プーケット
    チャロン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The Avenue President Pool Villa
    所在地
    チャロン, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    20
    売却価格
    ¥47.8m - ¥60.8m
    月別賃貸
    ¥434K
    竣工年
    8月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Mono Loft Villas Palai
    所在地
    チャロン, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    68
    売却価格
    ¥50m
    ▼ -18% 値下り
    月別賃貸
    ¥217K - ¥1.52m
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Happy Family Villa
    所在地
    チャロン, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥130m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lavish Estates
    所在地
    チャロン, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    13
    売却価格
    ¥236m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Villa Coco Chalong
    所在地
    チャロン, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥40m
    月別賃貸
    ¥282K
    竣工年
    2月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The 8 Pool Villa
    所在地
    チャロン, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    80
    売却価格
    ¥32.8m - ¥67.8m
    ▲ 4% 価格以上
    月別賃貸
    ¥261K - ¥348K
    竣工年
    8月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chaofah KT Nabon
    所在地
    チャロン, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥13.4m - ¥51.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Longone Villa
    所在地
    チャロン, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    10
    売却価格
    ¥109m - ¥129m
    月別賃貸
    ¥869K - ¥1.09m
    竣工年
    1月 2021
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    The Rich Villas @Palai
    所在地
    チャロン, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥19.6m
    月別賃貸
    ¥130K - ¥261K
    竣工年
    5月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chao Fah Garden Home
    所在地
    チャロン, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    566
    売却価格
    ¥19.5m - ¥54.3m
    月別賃貸
    ¥369K
    竣工年
    7月 2008
    竣工状況
    竣工
    Avirodha Palai Villa 周辺プロジェクト
    節約
    The Avenue President Pool Villa
    Mono Loft Villas Palai
    Happy Family Villa
    Lavish Estates
    Villa Coco Chalong
    The 8 Pool Villa
    Chaofah KT Nabon
    Longone Villa
    The Rich Villas @Palai
    Chao Fah Garden Home
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