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    3 ベッドルーム 一軒家 Supalai Primo Chalong Phuket で販売中
    チャロン, プーケットの町,プーケット
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    売却価格
    ¥25,400,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Supalai Primo Chalong Phuket で販売中

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    チャロン, プーケットの町,プーケット
    ユニットID: U1937740
    12% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    150 m2 屋内面積
    2 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥25,400,000
    14

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き150 m2 一軒家 です。 チャロン, プーケットでのSupalai Primo Chalong Phuketプロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥25,400,000 (¥170,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 9月 25, 2024
    Updated 2日前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 チャロン, プーケット
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク BCIS Phuket International School -0.8 Km
    屋内面積 150 m2
    価格/m2 ¥170,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ N/A
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    N/A
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 すぐに入居可能
    家具
    家具なし
    ビュー シティビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1937740

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥25,400,000
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    8
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Supalai Primo Chalong Phuketの他の 3 ベッドルーム 一軒家の平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    12%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Supalai Primo Chalong Phuket
    開発業者: Supalai Public Company Limited
    建設: 完了 (7月 2023)
    ユニット: 104
    プロジェクトエリア: 24,000 m2
    最寄りのランドマーク BCIS Phuket International School - 0.8 Km
    所在地: チャロン, プーケット
    Supalai Primo Chalong Phuket プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Supalai Primo Chalong Phuketで利用可能なユニット

    売却 3 賃貸用 3
    • 全て
    • 3 ベッド
    Supalai Primo Chalong Phuket に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (3)

    ローン計算機

    よくある質問

    Supalai Primo Chalong Phuket では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    BCIS Phuket International School は Supalai Primo Chalong Phuket から最も近い インターナショナルスクール で、 0.8 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Supalai Primo Chalong Phuket you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    プーケット
    チャロン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Supalai Primo Chalong Phuket 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Andaman Bay View Residences
    所在地
    チャロン, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    57
    売却価格
    ¥30.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Smart @ Chalong
    所在地
    チャロン, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    54
    売却価格
    ¥22.8m
    月別賃貸
    ¥125K
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bann Parichart
    所在地
    チャロン, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    113
    売却価格
    ¥28.5m - ¥36.8m
    月別賃貸
    ¥110K - ¥329K
    竣工年
    12月 2000
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Prapint Phuket
    所在地
    チャロン, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    45
    売却価格
    ¥29.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nature House Property
    所在地
    チャロン, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥24.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Manthana Chalong
    所在地
    チャロン, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥144m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Land and Houses Park
    所在地
    チャロン, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    1000
    売却価格
    ¥21.9m - ¥329m
    ▼ -3.3% 値下り
    月別賃貸
    ¥175K - ¥877K
    竣工年
    7月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Private Lagoon
    所在地
    チャロン, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥127m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Prime Villa Chalong
    所在地
    チャロン, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    14
    売却価格
    ¥28.4m - ¥30.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chalong Miracle Lakeview
    所在地
    チャロン, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    373
    売却価格
    ¥26.3m - ¥110m
    ▼ -1.2% 値下り
    月別賃貸
    ¥162K - ¥877K
    竣工年
    11月 2014
    竣工状況
    竣工
    Supalai Primo Chalong Phuket 周辺プロジェクト
    節約
    Andaman Bay View Residences
    Smart @ Chalong
    Bann Parichart
    Baan Prapint Phuket
    Nature House Property
    Baan Manthana Chalong
    Land and Houses Park
    Private Lagoon
    Prime Villa Chalong
    Chalong Miracle Lakeview
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