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    5 ベッドルーム 別荘 999@Changkian The Crown Villa で販売中
    Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ,チェンマイ
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    売却価格
    ¥377,000,000
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    5 ベッドルーム 別荘 999@Changkian The Crown Villa で販売中

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    Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ,チェンマイ
    ユニットID: U1928744
    5 ベッドルーム
    7 バスルーム
    537.72 m2 屋内面積
    2 階
    7月 2024 完了
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    売却価格
    ¥377,000,000
    7

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 7 バスルーム付き537.72 m2 別荘 です。 Chang Phueak, チェンマイでの999@Changkian The Crown Villaプロジェクトの一部です。 そして7月 2024に竣工されました。. この 別荘 を ¥377,000,000 (¥702,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    基本情報

    リストアップされた日付 9月 5, 2024
    Updated 1週間前
    物件の種類 別荘 (Single Detached)
    階 2
    所在地 Chang Phueak, チェンマイ
    ベッドルーム 5
    最寄りのランドマーク Chiang Mai University -1.8 Km
    屋内面積 537.72 m2
    価格/m2 ¥702,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    331.22 m2
    区画サイズ 1,950.40 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権, 会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 会社
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (7月 2024)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー N/A
    ユニットタイプ Crown
    駐車場台 6
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    N/A
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1928744

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥377,000,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: 999@Changkian The Crown Villa
    開発業者: 999 Developments
    建設: 完了 (7月 2024)
    ユニット: 1
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Chiang Mai University - 1.8 Km
    所在地: Chang Phueak, チェンマイ
    999@Changkian The Crown Villa プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    プール・スヌーカーテーブル プール・スヌーカーテーブル

    999@Changkian The Crown Villa の人気施設

    • 全て
    • レジャー
    3
    • プール・スヌーカーテーブル
      1.

    999@Changkian The Crown Villaで利用可能なユニット

    • 全て
    • 5 ベッド
    999@Changkian The Crown Villa に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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    ローン計算機

    お支払い方法

    TH
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    1%
    第1回目分割払い
    契約締結時
    19%
    第2回目分割払い
    Once foundation is complete
    10%
    第3回目分割払い
    All house walls are rendered
    20%
    第4目分割払い
    Once external windows and doors are install
    20%
    第5回目分割払い
    Upon completion and transfer of title deed
    30%

    よくある質問

    999@Changkian The Crown Villa では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Chiang Mai University は 999@Changkian The Crown Villa から最も近い 大学 で、 1.8 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at 999@Changkian The Crown Villa you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    TH
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    1%
    第1回目分割払い
    契約締結時
    19%
    第2回目分割払い
    Once foundation is complete
    10%
    第3回目分割払い
    All house walls are rendered
    20%
    第4目分割払い
    Once external windows and doors are install
    20%
    第5回目分割払い
    Upon completion and transfer of title deed
    30%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    チェンマイ
    Chang Phueak

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Mountain View Condominium
    所在地
    Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    54
    売却価格
    ¥10.2m - ¥12.1m
    ▼ -39% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mountain Front Condominium
    所在地
    Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    77
    売却価格
    ¥13.5m
    ▼ -9% 値下り
    月別賃貸
    ¥84.6K - ¥106K
    竣工年
    10月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Touch Hill Place Elegant
    所在地
    Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    59
    売却価格
    ¥12.2m - ¥114m
    ▼ -14% 値下り
    月別賃貸
    ¥93K - ¥161K
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Touch Hill Place
    所在地
    Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    99
    売却価格
    ¥21.1m
    月別賃貸
    ¥55K - ¥102K
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Suan Greenery Hill
    所在地
    Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    76
    売却価格
    ¥8.88m - ¥26.2m
    ▼ -24% 値下り
    月別賃貸
    ¥93K
    竣工年
    6月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Natura Green Residence
    所在地
    Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    92
    売却価格
    ¥15.8m - ¥39.1m
    ▼ -13.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥106K - ¥144K
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Hinoki Condo Chiangmai
    所在地
    Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    45
    売却価格
    ¥10.4m - ¥40m
    ▼ -11.1% 値下り
    月別賃貸
    ¥59.2K - ¥148K
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Convention Condominium
    所在地
    Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    110
    売却価格
    ¥13.5m - ¥31.7m
    ▼ -24% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nakhon Ping City View1 Condominium
    所在地
    Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥5.71m - ¥7.99m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Resort Condominium
    所在地
    Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    74
    売却価格
    ¥22.4m - ¥65.6m
    ▼ -25% 値下り
    月別賃貸
    ¥102K - ¥118K
    竣工年
    8月 2013
    竣工状況
    竣工
    999@Changkian The Crown Villa 周辺プロジェクト
    節約
    Mountain View Condominium
    Mountain Front Condominium
    Touch Hill Place Elegant
    Touch Hill Place
    Baan Suan Greenery Hill
    Natura Green Residence
    Hinoki Condo Chiangmai
    Convention Condominium
    Nakhon Ping City View1 Condominium
    The Resort Condominium
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