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    3 ベッドルーム 一軒家 Setthi Khao Kaen Chan で販売中
    チェディ・ハク, Mueang Ratchaburi,ラチャブリ
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    売却価格
    ¥14,400,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Setthi Khao Kaen Chan で販売中

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    チェディ・ハク, Mueang Ratchaburi,ラチャブリ
    ユニットID: U1889403
    4% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    141 m2 屋内面積
    1 階
    1月 2022 完了
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    売却価格
    ¥14,400,000
    14

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き141 m2 一軒家 です。 チェディ・ハク, ラチャブリでのSetthi Khao Kaen Chanプロジェクトの一部です。 そして1月 2022に竣工されました。. この 一軒家 は基本価格 ¥14,400,000 (¥102,000/m2) で購入でき、 月に¥50,900からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 洗濯機洗濯機

    基本情報

    リストアップされた日付 7月 9, 2024
    Updated 2ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 1
    所在地 チェディ・ハク, ラチャブリ
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Damnoen Saduak Floating Market -19 Km
    屋内面積 141 m2
    価格/m2 ¥102,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 323 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (1月 2022)
    家具
    家具なし
    ビュー マウンテンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1889403

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥14,400,000
    賃料
    ¥50,900/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    24
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    4%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Setthi Khao Kaen Chan
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2022)
    ユニット: 1
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Damnoen Saduak Floating Market - 19 Km
    所在地: チェディ・ハク, ラチャブリ
    Setthi Khao Kaen Chan プロジェクト詳細

    Setthi Khao Kaen Chanで利用可能なユニット

    売却 1 賃貸用 1
    • 全て
    • 3 ベッド
    Setthi Khao Kaen Chan に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Damnoen Saduak Floating Market は Setthi Khao Kaen Chan から最も近い マーケット で、 19 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Setthi Khao Kaen Chan you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    ラチャブリ
    チェディ・ハク

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Setthi Khao Kaen Chan 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Western Grand Hotel Ratchaburi
    所在地
    Na Mueang, Mueang Ratchaburi, ラチャブリ
    住戸数
    76
    売却価格
    N/A
    月別賃貸
    ¥59.3K
    竣工年
    1月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Arinya Chong Chon
    所在地
    王イエン, Mueang Ratchaburi, ラチャブリ
    住戸数
    28
    売却価格
    ¥11.8m
    月別賃貸
    ¥84.8K
    竣工年
    2月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Hakka Residence
    所在地
    バン・ケオ, Mueang Ratchaburi, ラチャブリ
    住戸数
    41
    売却価格
    N/A
    月別賃貸
    ¥33.5K
    竣工年
    1月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan D Bangtorad
    所在地
    バン・トーラト, Mueang Ratchaburi, ラチャブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥8.48m - ¥19.1m
    月別賃貸
    ¥31.8K
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nakornpathom Condo
    所在地
    サナム・チャン, Mueang Ratchaburi, ラチャブリ
    住戸数
    158
    売却価格
    ¥3.69m
    月別賃貸
    ¥19.1K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nakornpathom Condo
    所在地
    サナム・チャン, Mueang Ratchaburi, ラチャブリ
    住戸数
    158
    売却価格
    N/A
    月別賃貸
    ¥19.1K
    竣工年
    1月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Phetcharat Home
    所在地
    Huai Chorakhe, Mueang Ratchaburi, ラチャブリ
    住戸数
    70
    売却価格
    N/A
    月別賃貸
    ¥63.6K
    竣工年
    4月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Condo Baan Reuankwan
    所在地
    ひもチャイ, Mueang Ratchaburi, ラチャブリ
    住戸数
    40
    売却価格
    ¥3.6m
    月別賃貸
    ¥19.1K
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chompoo
    所在地
    バン・クラバオ, Mueang Ratchaburi, ラチャブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    N/A
    月別賃貸
    ¥63.6K
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Money Me Phanthuwong
    所在地
    Ban Ko, Mueang Ratchaburi, ラチャブリ
    住戸数
    404
    売却価格
    N/A
    月別賃貸
    ¥25.4K
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    Setthi Khao Kaen Chan 周辺プロジェクト
    節約
    Western Grand Hotel Ratchaburi
    Arinya Chong Chon
    Hakka Residence
    Baan D Bangtorad
    Nakornpathom Condo
    Nakornpathom Condo
    Phetcharat Home
    Condo Baan Reuankwan
    Chompoo
    The Money Me Phanthuwong
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