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    2 ベッドルーム ペントハウス Allamanda Laguna で販売中
    Choeng Thale, タラン,プーケット
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    売却価格
    ¥75,200,000
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    2 ベッドルーム ペントハウス Allamanda Laguna で販売中

    (3 レビュー)
    Choeng Thale, タラン,プーケット
    ユニットID: U1897532
    7% 賃貸料率
    2 ベッドルーム
    2 バスルーム
    140 m2 サイズ
    地上階 階
    5月 2009 完了
    (3 レビュー)
    売却価格
    ¥75,200,000
    14

    この ペントハウス について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き140 m2 ペントハウス です。 Choeng Thale, プーケットでのAllamanda Lagunaプロジェクトの一部です。 そして5月 2009に竣工されました。. この ペントハウス は基本価格 ¥75,200,000 (¥537,000/m2) で購入でき、 月に¥462,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    ビーチアクセスビーチアクセス プールアクセスプールアクセス ルーフトップテラスルーフトップテラス ガーデンへのアクセスガーデンへのアクセス テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 角部屋角部屋 二重床二重床 バルコニーバルコニー Wifi完備Wifi完備 屋外シャワー屋外シャワー 西洋式キッチン西洋式キッチン 風風呂風風呂 電子レンジ電子レンジ オーブンオーブン テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 7月 18, 2024
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 ペントハウス
    階 地上階
    ベッドルーム 2
    サイズ 140 m2
    価格/m2 ¥537,000
    ペット 不可
    ペントハウス 所有権

    Foreign nationals can own condominium units as freehold owners in buildings where no more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if it is currently below 49%.

    外国人枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シービュー, レイクビュー, アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 Communal Pool
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥57,200/月
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1897532

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥75,200,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥57,200/月
    賃料
    ¥462,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    14
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    7%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Allamanda Laguna
    開発業者: Laguna Property
    建設: 完了 (5月 2009)
    階: 3
    建物: 3
    ユニット: 115
    プロジェクトエリア: 56,000 m2
    最寄りのランドマーク Bang Tao Beach - 0.7 Km
    所在地: Choeng Thale, プーケット
    Allamanda Laguna プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Allamanda Laguna の人気施設

    • 全て
    • レジャー
    4
    • 共同プール
      地上階

    Allamanda Lagunaで利用可能なユニット

    売却 2 賃貸用 14
    • 全て
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    Allamanda Laguna に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Allamanda Laguna では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    Bang Tao Beach は Allamanda Laguna から最も近い ビーチ で、 0.7 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Allamanda Laguna you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    レビュー

    3.8 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    3 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    立地は良いが古いアパート
    検証済みゲスト, 3年前
    バンタオエリアの理想的な場所にあるこのリゾートは、ラグーナ プーケット総合リゾートの一部です。アパートメントからはゴルフグリーン、共用プール、またはラグーンを一望できます。空港、プーケットタウン、パトンビーチからは車でわずか20分です。長期滞在のお客様やご家族での休暇に最適です。一部のアパートメントは古く見えるため、改修が必要です。
    絶好のロケーション！
    Sandy Hearne, アメリカ, 4年前
    家族と私は昨年ここに泊まりました。ここは素晴らしい滞在場所です。雰囲気は静かでとてもプライベートです。プロジェクトの場所は、周囲にアパートや住宅が多くありますが、混雑はありません。ビーチに近く、レストラン、コンビニ、多くのショップがある大きなコミュニティです。無料シャトルバスで移動も便利。プロジェクト内には、手頃な価格でタイ料理や西洋料理を提供するレストランがあります。私の部屋は専用バスルーム付きの2ベッドルームタイプで、モダンなタイ風の装飾が施されています。残念なことに、部屋は少し古く、エアコンの音がかなりうるさいです。全体的にとても良かったので、また行きたいです！
    プライベートで美しい邸宅
    Benjamin F., アラブ首長国連邦, 5年前
    プーケットの素晴らしい住居と、よく計画され組織化されたコミュニティ。私が借りた部屋はスイートで、広くて快適でした。バルコニーからはゴルフコース、ビーチ、レストランが一望でき、美しい公園までは徒歩わずか 5 分です。プロジェクトはすべてを取り囲んでいます。価格とサイズが適切で、ゴルフコースの美しいテラスを提供します。クラシックなスタイルが好きな人には、こちらをお勧めします。
    プーケット
    Choeng Thale

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Allamanda Laguna 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Laguna Links
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    25
    売却価格
    N/A
    月別賃貸
    ¥1.48m - ¥1.91m
    竣工年
    5月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Allamanda 1 Condominium By Cozy Lake
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    1
    売却価格
    N/A
    月別賃貸
    ¥424K - ¥509K
    竣工年
    5月 1993
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Allamanda 2 & 3 Condominium
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥66.8m - ¥67.8m
    月別賃貸
    ¥254K - ¥509K
    竣工年
    5月 1993
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Angsana Beachfront Residences
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    18
    売却価格
    ¥339m - ¥373m
    ▲ 8.3% 価格以上
    月別賃貸
    ¥2.8m - ¥4.24m
    竣工年
    2月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Angsana Laguna
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    371
    売却価格
    N/A
    月別賃貸
    ¥1.06m
    竣工年
    5月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Angsana Oceanview Residences
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    149
    売却価格
    ¥190m - ¥508m
    ▲ 8.9% 価格以上
    月別賃貸
    ¥3.18m
    竣工年
    11月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Laguna Homes
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    41
    売却価格
    ¥161m - ¥509m
    月別賃貸
    ¥1.06m - ¥3.81m
    竣工年
    11月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Gold Chariot
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥112m
    月別賃貸
    ¥466K - ¥1.1m
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Yipmunta Pool Villa
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    9
    売却価格
    N/A
    月別賃貸
    ¥403K - ¥742K
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Samrarn House
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    N/A
    月別賃貸
    ¥123K
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    Allamanda Laguna 周辺プロジェクト
    節約
    Laguna Links
    Allamanda 1 Condominium By Cozy Lake
    Allamanda 2 & 3 Condominium
    Angsana Beachfront Residences
    Angsana Laguna
    Angsana Oceanview Residences
    Laguna Homes
    Gold Chariot
    Yipmunta Pool Villa
    Samrarn House
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