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Choeng Thale, タラン,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 7 バスルーム付き367 m2 別荘 です。 Choeng Thale, プーケットでのBotanica Sky Valleyプロジェクトの一部です。 そして5月 2025に竣工されました。. この 別荘 を ¥370,000,000 (¥1,010,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プールアクセス
プライベートガーデン
テラス
基本情報
リストアップされた日付
9月 17, 2024
Updated
2日前
物件の種類
別荘
階
1
所在地
Choeng Thale, プーケット
ベッドルーム
5
最寄りのランドマーク
Layan Beach
-1.7 Km
屋内面積
367 m2
価格/m2
¥1,010,000
屋外エリア
496 m2
区画サイズ
1,322 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
会社
土地所有権
会社
土地権利書
Chanote
建設
完了 (5月 2025)
家具
全家具付き
ビュー
アンブロックオープンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
15x4
CAM料金
¥112,000/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U1934936
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥370,000,000
CAM料金
¥112,000/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Botanica Sky Valley
建設:
完了 (11月 2023)
ユニット:
25
プロジェクトエリア:
25,000 m2
最寄りのランドマーク
Layan Beach
- 1.7 Km
所在地:
Choeng Thale, プーケット
Botanica Sky Valley プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
共同庭園エリア
Botanica Sky Valleyで利用可能なユニット
¥370,000,000
¥1,010,000/m2
5
ベッド
7
バス
367
m2
サイズ
1,322
m2
区画サイズ
全家具付き
アンブロックオープンビュー
¥464,000,000¥567,000,000
¥420,000/m2
5
ベッド
8
バス
1,104
m2
サイズ
1,070
m2
区画サイズ
プールビュー
¥272,000,000¥629,000,000
¥497,000/m2
4
ベッド
4
バス
547
m2
サイズ
719
m2
区画サイズ
プールビュー
¥278,000,000¥612,000,000
¥508,000/m2
4
ベッド
4
バス
547
m2
サイズ
831
m2
区画サイズ
プールビュー
¥285,000,000¥356,000,000
¥509,000/m2
4
ベッド
4
バス
561
m2
サイズ
782
m2
区画サイズ
プールビュー
¥287,000,000¥644,000,000
¥524,000/m2
4
ベッド
4
バス
547
m2
サイズ
895
m2
区画サイズ
プールビュー
¥319,000,000¥326,000,000
¥552,000/m2
4
ベッド
4
バス
577
m2
サイズ
974
m2
区画サイズ
プールビュー
¥321,000,000¥355,000,000
¥572,000/m2
4
ベッド
4
バス
562
m2
サイズ
1,022
m2
区画サイズ
プールビュー
¥327,000,000¥660,000,000
¥597,000/m2
4
ベッド
4
バス
547
m2
サイズ
1,088
m2
区画サイズ
プールビュー
¥408,000,000
¥653,000/m2
4
ベッド
4
バス
625
m2
サイズ
1,494
m2
区画サイズ
プールビュー
¥327,000,000¥341,000,000
¥524,000/m2
4
ベッド
4
バス
625
m2
サイズ
1,042
m2
区画サイズ
プールビュー
¥341,000,000¥560,000,000
¥576,000/m2
4
ベッド
4
バス
593
m2
サイズ
1,197
m2
区画サイズ
プールビュー
¥554,000,000
¥821,000/m2
4
ベッド
4
バス
675
m2
サイズ
2,476
m2
区画サイズ
プールビュー
Botanica Sky Valley に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (13)
ローン計算機
よくある質問
Botanica Sky Valley では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この別荘の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥85で、¥112,000になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Botanica Sky Valley では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥425,000 となっています。
Layan Beach は Botanica Sky Valley から最も近い ビーチ で、 1.7 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Botanica Sky Valley you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Off - Plan Villa
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
2%
第1回目分割払い
契約締結時
28%
第2回目分割払い
Finished Foundation post
20%
第3回目分割払い
Finished concrete structure
15%
第4目分割払い
Finished wall and roof structure
15%
第5回目分割払い
Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window and doors frame
10%
第6回目分割払い
引渡し時
10%
Finished Villa
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
2%
第1回目分割払い
契約締結時
48%
第2回目分割払い
引渡し時
50%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
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プーケット
Choeng Thale
周辺環境概要
-
購入
¥6.77m - ¥2.62B -
FazWaz.jp で売却中
4,312 物件 -
賃料
¥2.11K - ¥14.8m -
FazWaz.jp で賃貸用
760 物件 -
Layan Beach まで
車で 2.6 km / 5分 -
Phuket International Airport まで
車で 15.2 km / 26分
立地・周辺環境
Botanica Sky Valley 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Botanica The Valley (Phase 7)
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
14
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2022
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Skypark Elara Lakelands
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
220
売却価格
¥36.2m - ¥201m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Surfhouse Residences
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
34
売却価格
¥33.7m - ¥88.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2027
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Lakewood Hills Villa
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
19
月別賃貸
¥1.89m - ¥2.74m
竣工年
5月 2002
竣工状況
竣工
プロジェクト名
ISOLA II
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
3
売却価格
¥208m - ¥224m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Baan Lawadee Villas
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
5
売却価格
¥118m - ¥143m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pirak Villa Cherngtalay
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
12
売却価格
¥169m - ¥284m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
Botanica Sky Valley 周辺プロジェクト
節約
Botanica The Valley (Phase 7)
Angsana Villas
Skypark Elara Lakelands
Laguna Lakelands - Waterfront Villas
Laguna Lakelands - Lakeview Residences
Surfhouse Residences
Lakewood Hills Villa
ISOLA II
Baan Lawadee Villas
Pirak Villa Cherngtalay