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Choeng Thale, タラン,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き101 m2 マンション です。 Choeng Thale, プーケットでのLaguna Beachsideプロジェクトの一部です。 そして3月 2025に竣工される予定です。. この マンション を ¥80,300,000 (¥795,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥80,300,000
CAM料金
¥21,400/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Laguna Beachside
開発業者:
Laguna Property
建設:
オフプラン (3月 2025)
階:
5
建物:
3
ユニット:
120
プロジェクトエリア:
3,200 m2
最寄りのランドマーク
Bang Tao Beach
- 0.3 Km
所在地:
Choeng Thale, プーケット
Laguna Beachside プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
シャトルバス
Laguna Beachsideで利用可能なユニット
2
2
101
3
ローン計算機
よくある質問
Laguna Beachside では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥212で、¥21,400になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Laguna Beachside では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥425 となっています。
Bang Tao Beach は Laguna Beachside から最も近い ビーチ で、 0.3 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property, you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Construction Payment Term 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥425,000 第1回目分割払い 契約締結時 20% 第2回目分割払い 25 契約後から月数 20% 第3回目分割払い 50 契約後から月数 20% 第4目分割払い 75 契約後から月数 20% 第5回目分割払い 竣工時 20% Deferred Payment Term 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥425,000 第1回目分割払い 契約締結時 20% 第2回目分割払い 25 契約後から月数 10% 第3回目分割払い 50 契約後から月数 10% 第4目分割払い 75 契約後から月数 10% 第5回目分割払い Post construction payments 50%
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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.
レビュー
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プーケット
Choeng Thale
周辺環境概要
-
購入
¥6.77m - ¥2.62B -
FazWaz.jp で売却中
4,312 物件 -
賃料
¥2.11K - ¥14.8m -
FazWaz.jp で賃貸用
760 物件 -
Porto De Phuket まで
車で 1.4 km / 4分 -
Phuket International Airport まで
車で 17.9 km / 31分
立地・周辺環境
Laguna Beachside 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Laguna Seaside
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
50
売却価格
¥153m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Poetry Villas
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
17
売却価格
¥230m - ¥278m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Sudara Phase 1
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
220
売却価格
¥40.7m - ¥114m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
SOLE MIO Condominium
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
124
売却価格
¥26.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
CASCADE Bangtao Beach - Phuket
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
73
売却価格
¥72.4m - ¥128m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Diamond Resort Phuket
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
228
売却価格
¥19.4m - ¥48.4m
月別賃貸
¥126K - ¥632K
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
Laguna Beachside 周辺プロジェクト
節約
Laguna Seaside
Casuarina Shores
Bright Phuket
Poetry Villas
Sudara Phase 1
SOLE MIO Condominium
Dareeya Villa
Baan Mandala
CASCADE Bangtao Beach - Phuket
Diamond Resort Phuket