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JPY - ￥
言語
価格表示
Choeng Thale, タラン,
この 町家 について
特徴
プライベートプール
ルーフトップテラス
プライベートガーデン
屋根付き駐車場
全面改修済み
(2024)
改装されたバスルーム
(2024)
基本情報
リストアップされた日付
10月 16, 2024
Updated
2日前
物件の種類
町家
階
2
所在地
Choeng Thale, プーケット
ベッドルーム
5
最寄りのランドマーク
Layan Beach
-2.8 Km
屋内面積
257.16 m2
価格/m2
¥608,000
屋外エリア
367.84 m2
区画サイズ
491.25 m2
ペット
全種類のペット同伴可
町家 所有権
外国人枠
土地所有権
借地権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (12月 2024)
家具
要相談
ビュー
レイクビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥23,900/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1950614
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥156,000,000
CAM料金
¥23,900/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Laguna Fairway
開発業者:
Laguna Property
建設:
完了 (10月 2005)
ユニット:
9
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Layan Beach
- 2.8 Km
所在地:
Choeng Thale, プーケット
Laguna Fairway プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
ホテルマネージド
24時間セキュリティ
CCTV
スパ
マッサージルーム
ランドリー施設・ドライクリーニング
シャトルバス
Laguna Fairwayで利用可能なユニット
売却 1
賃貸用 2
5
5
257.16
491.25
ローン計算機
よくある質問
Laguna Fairway では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Layan Beach は Laguna Fairway から最も近い ビーチ で、 2.8 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Laguna Fairway you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4.6 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
3 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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素晴らしいロケーション、手入れが行き届いており、金好きには最高です
このプロジェクトは、非常によく整備されており、非常に安全な立地です。プロジェクト内やショッピング/エンターテイメント エリアの周辺を巡回するシャトル バスがあります。製品は最高品質で、周囲のゴルフ コースの眺めは美しいです。静かで平和な場所なので、家族連れに最適です。
ゴルフコース徒歩圏内住宅
この不動産は需要が高く、ユニット数が限られているため、売り出しが開始されるとすぐに売れてしまいます。また、この不動産には新しいフェーズはありません。ラグナの他のプロジェクトよりも海とゴルフコースに非常に近く、販売価格は物件の最高のロケーションとスペースに対して妥当です。長期賃貸収入源または居住地として最適です。
素晴らしいヴィラ
先月、家族と一緒に長期休暇を過ごしました。とても感動しました！プールとウォーターフロントのパビリオンが付いた3ベッドルームタイプに宿泊しました。家の中には大きなスライドドアがあり、風通しがよくなっています。このドアからプールにも行けるのでとても便利です。私はセキュリティとプライバシーが心配だった一人です。壁が高いので誰も家を見ることができず、滞在中は心配する必要はありませんでした。24時間警備員もいます。私はいつも早起きしてジョギングをし、夕方にはバンタオビーチで夕日を眺めることが多いです。ビーチまで歩いてすぐです。また、周辺にはレストランやカフェがたくさんあります。料理をしたい人のために、家の中にキッチンがあります。車で5分のセントラル・チャーンタレー・ショッピングモールで食材を調達できます。家族も私もこの場所が大好きです。次の休暇には必ず戻ってきてここに滞在します。
プーケット
Choeng Thale
周辺環境概要
-
購入
¥7.19m - ¥2.79B -
FazWaz.jp で売却中
4,513 物件 -
賃料
¥45K - ¥15.7m -
FazWaz.jp で賃貸用
770 物件 -
Bang Tao Beach まで
車で 4.3 km / 8分 -
Phuket International Airport まで
車で 14.7 km / 24分
立地・周辺環境
Laguna Fairway 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Botanica Grand Avenue
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
51
売却価格
¥262m - ¥1.15B
月別賃貸
N/A
竣工年
9月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Laguna Homes
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
41
売却価格
¥171m - ¥540m
月別賃貸
¥1.13m - ¥4.05m
竣工年
11月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Gold Chariot
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥119m
月別賃貸
¥833K - ¥1.35m
竣工年
1月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Areeya Villa Layan
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥162m
月別賃貸
¥1.04m
竣工年
1月 2024
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Two Villas Tara
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
15
月別賃貸
¥338K - ¥1.13m
竣工年
12月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Punyisa Layan
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥290m - ¥402m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Pirak Condominium Cherngtalay
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
168
売却価格
¥23.9m - ¥103m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Pirak Villa Cherngtalay
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
12
売却価格
¥180m - ¥303m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
Laguna Fairway 周辺プロジェクト
節約
Botanica Grand Avenue
Laguna Homes
Laguna Village Residences Phase 8
Gold Chariot
Areeya Villa Layan
Two Villas Tara
Punyisa Layan
Pirak Condominium Cherngtalay
The Park Villa
Pirak Villa Cherngtalay