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Choeng Thale, タラン,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 3 バスルーム付き459 m2 別荘 です。 Choeng Thale, プーケットでのLaguna Homesプロジェクトの一部です。 そして1月 2010に竣工されました。. この 別荘 を ¥161,000,000 (¥351,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
ルーフトップテラス
プライベートガーデン
ガーデンへのアクセス
屋根付き駐車場
バルコニー
西洋式キッチン
風風呂
基本情報
リストアップされた日付
7月 15, 2024
Updated
1ヶ月前
物件の種類
別荘
階
2
所在地
Choeng Thale, プーケット
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Bang Tao Beach
-1 Km
屋内面積
459 m2
価格/m2
¥351,000
屋外エリア
150 m2
区画サイズ
1,015 m2
ペット
猫・犬（全サイズ）
別荘 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (1月 2010)
家具
全家具付き
ビュー
レイクビュー, ゴルフコースビュー, パークビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥127,000/月
掲載者
代理店・パートナー
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1895777
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥161,000,000
CAM料金
¥127,000/月
価格対家賃比
13
賃貸料利回り
8%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Laguna Homes
開発業者:
Laguna Property
建設:
完了 (11月 2012)
ユニット:
41
プロジェクトエリア:
303,500 m2
最寄りのランドマーク
Bang Tao Beach
- 1 Km
所在地:
Choeng Thale, プーケット
Laguna Homes プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Laguna Homesで利用可能なユニット
売却 9
賃貸用 4
¥403,000,000
¥585,000/m2
4
ベッド
5
バス
688.50
m2
サイズ
988
m2
区画サイズ
全家具付き
リバー・キャナルビュー
¥161,000,000
¥351,000/m2
4
ベッド
3
バス
459
m2
サイズ
1,015
m2
区画サイズ
全家具付き
レイクビュー
¥208,000,000
¥324,000/m2
4
ベッド
5
バス
641
m2
サイズ
1,608
m2
区画サイズ
全家具付き
リバー・キャナルビュー
¥509,000,000
¥489,000/m2
6
ベッド
7
バス
1,040
m2
サイズ
1,300
m2
区画サイズ
全家具付き
レイクビュー
¥339,000,000
¥848,000/m2
5
ベッド
5
バス
400
m2
サイズ
1,816
m2
区画サイズ
家具なし
リバー・キャナルビュー
¥318,000,000
¥589,000/m2
4
ベッド
5
バス
540
m2
サイズ
1,000
m2
区画サイズ
全家具付き
レイクビュー
¥335,000,000
¥588,000/m2
4
ベッド
4
バス
570
m2
サイズ
1,040
m2
区画サイズ
一部家具付き
ゴルフコースビュー
¥403,000,000
¥601,000/m2
5
ベッド
5
バス
670
m2
サイズ
1,312
m2
区画サイズ
全家具付き
ゴルフコースビュー
¥233,000,000
¥424,000/m2
4
ベッド
4
バス
550
m2
サイズ
1,600
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
Laguna Homes に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (9)
ローン計算機
よくある質問
Laguna Homes では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Bang Tao Beach は Laguna Homes から最も近い ビーチ で、 1 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Laguna Homes you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
私たちの第二の家
私たちは出張でプーケットに引っ越しましたが、選択肢が多すぎてここで家を見つけるのはかなり大変でした。最終的にここを選びました。私たちの家には十分なスペースのある 3 つの寝室があり、家具が完備されていてすぐに入居できます。このプロジェクトはラグナ ゾーンにあり、湖と日陰のある庭の素晴らしい雰囲気があります。私たちの隣人はフレンドリーで、ほとんどが外国人なので、あまり調整する必要はありません。レストラン、店、モールが近くにある便利な場所です。このプロジェクトは近くの他のプロジェクトと比較するとまだ少し高価ですが、ここの家は品質、メンテナンス、安全性、環境を考えると価値があります。大好きです!
プーケット
Choeng Thale
周辺環境概要
-
購入
¥6.7m - ¥2.6B -
FazWaz.jp で売却中
4,117 物件 -
賃料
¥62.8K - ¥14.7m -
FazWaz.jp で賃貸用
755 物件 -
Layan Beach まで
車で 3.2 km / 6分 -
Phuket International Airport まで
N/A
立地・周辺環境
Laguna Homes 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Botanica Grand Avenue
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
51
売却価格
¥246m - ¥1.08B
月別賃貸
N/A
竣工年
9月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Gold Chariot
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥112m
月別賃貸
¥466K - ¥1.1m
竣工年
1月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Two Villas Tara
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
15
月別賃貸
¥318K - ¥1.06m
竣工年
12月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Punyisa Layan
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥273m - ¥379m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Pirak Condominium Cherngtalay
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
168
売却価格
¥22.5m - ¥97.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Allamanda Laguna
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
115
月別賃貸
¥254K - ¥636K
竣工年
5月 2009
竣工状況
竣工
Laguna Homes 周辺プロジェクト
節約
Botanica Grand Avenue
Gold Chariot
Laguna Village Residences Phase 8
Two Villas Tara
Punyisa Layan
The Park Villa
Pirak Condominium Cherngtalay
Allamanda Laguna
Villoft Zen Living
Banyan Tree
