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6 ベッドルーム 別荘 Laguna Homes で販売中
Choeng Thale, タラン,プーケット
ユニットID:
U1881240
9% 賃貸料率
Tenant-Occupied until 8月 31, 2024
この 別荘 について
特徴
メディアルーム/シアタールーム
プライベートジム
プライベートサウナ
プライベートプール
プールアクセス
ジャグジー
プライベートガーデン
ガーデンへのアクセス
テラス
屋根付き駐車場
家政婦の部屋
バルコニー
Wifi完備
屋外シャワー
西洋式キッチン
風風呂
洗濯機
電子レンジ
オーブン
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
6月 21, 2024
Updated
1週間前
物件の種類
別荘
階
2
所在地
Choeng Thale, プーケット
ベッドルーム
6
最寄りのランドマーク
Bang Tao Beach
-1 Km
屋内面積
1,040 m2
価格/m2
¥505,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
1,300 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
会社
土地所有権
会社
土地権利書
Chanote
建設
すぐに入居可能
家具
全家具付き
ビュー
レイクビュー, ゴルフコースビュー, マウンテンビュー, プールビュー, ガーデンビュー, アンブロックオープンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
n/a
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1881240
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥525,000,000
賃料
¥3,940,000/月
価格対家賃比
11
賃貸料利回り
9%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Laguna Homes
開発業者:
Laguna Property
建設:
完了 (11月 2012)
ユニット:
41
プロジェクトエリア:
303,500 m2
最寄りのランドマーク
Bang Tao Beach
- 1 Km
所在地:
Choeng Thale, プーケット
Laguna Homes プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Laguna Homesで利用可能なユニット
売却 5
賃貸用 3
¥328,000,000
¥607,000/m2
4
ベッド
5
バス
540
m2
サイズ
1,000
m2
区画サイズ
全家具付き
レイクビュー
¥525,000,000
¥505,000/m2
6
ベッド
7
バス
1,040
m2
サイズ
1,300
m2
区画サイズ
全家具付き
レイクビュー
¥241,000,000
¥437,000/m2
4
ベッド
4
バス
550
m2
サイズ
1,600
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥415,000,000
¥620,000/m2
5
ベッド
5
バス
670
m2
サイズ
1,312
m2
区画サイズ
全家具付き
ゴルフコースビュー
¥319,000,000
¥560,000/m2
4
ベッド
4
バス
570
m2
サイズ
1,040
m2
区画サイズ
一部家具付き
ゴルフコースビュー
Laguna Homes に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (5)
ローン計算機
よくある質問
Laguna Homes では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Bang Tao Beach は Laguna Homes から最も近い ビーチ で、 1 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Laguna Homes you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
私たちの第二の家
私たちは出張でプーケットに引っ越しましたが、選択肢が多すぎてここで家を見つけるのはかなり大変でした。最終的にここを選びました。私たちの家には十分なスペースのある 3 つの寝室があり、家具が完備されていてすぐに入居できます。このプロジェクトはラグナ ゾーンにあり、湖と日陰のある庭の素晴らしい雰囲気があります。私たちの隣人はフレンドリーで、ほとんどが外国人なので、あまり調整する必要はありません。レストラン、店、モールが近くにある便利な場所です。このプロジェクトは近くの他のプロジェクトと比較するとまだ少し高価ですが、ここの家は品質、メンテナンス、安全性、環境を考えると価値があります。大好きです!
プーケット
Choeng Thale
周辺環境概要
-
購入
¥5.67m - ¥12.9B -
FazWaz.jp で売却中
3,360 物件 -
賃料
¥52.3K - ¥10.9m -
FazWaz.jp で賃貸用
666 物件 -
Layan Beach まで
車で 3.2 km / 6分 -
Phuket International Airport まで
N/A
立地・周辺環境
Laguna Homes 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Botanica Grand Avenue
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
51
売却価格
¥176m - ¥595m
月別賃貸
N/A
竣工年
9月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Gold Chariot
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥116m
月別賃貸
¥481K - ¥809K
竣工年
1月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Punyisa Layan
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥282m - ¥391m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Laguna Links
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
25
売却価格
¥107m
月別賃貸
¥1.53m - ¥1.61m
竣工年
5月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Laguna Village Townhome
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
20
月別賃貸
¥284K - ¥1.31m
竣工年
11月 2007
竣工状況
竣工
Laguna Homes 周辺プロジェクト
節約
Botanica Grand Avenue
Gold Chariot
Two Villa Tara
Punyisa Layan
The Park Villa
Laguna Links
Villoft Zen Living
Banyan Tree
Ocean Sands
Laguna Village Townhome